网友评分 |
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综合评分75分238人参与 交 通：16分/20分 环 境：12分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分83分285人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中国云南省昆明市官渡区彩云北路5151号 |
昆明市盘龙区穿金路与北辰大道交汇处 |
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交通状况 |
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官渡区新昆洛路宏仁片区（彩云北路5151号） |
紧邻二环三环，距离市中心5km，距离昆明站7km，距离长水国际机场18km。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预许 |
预许云字20212108号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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商铺：40年 |
住宅：70年；公寓：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2019年04月16日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
塔楼,高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺,商业 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
5.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
646户 |
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建筑面积 |
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3000000㎡ |
96095㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
12029.74㎡ |
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一句话描述 |
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昆明市商贸集散地 |
昆明北市性价比之王 |
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车位数 |
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60000 |
680 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
世博板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
市政机关幼儿园2所，目前均已投入使用，后续还会新增加一所幼儿园，项目附近还有云波幼儿园，昆明市盘龙区金庭双语幼儿园，煤机幼儿园； |
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周边景观 |
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大湖公园·城市公园·社区中央花园·景观组团·入户空中花园 |
2个大型休闲主题公园，中央休闲公园和滨江公园 |
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周边公园 |
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大湖公园 |
金殿公园、昆明野生动物园公园、世博园 |
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周边医院 |
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暂无 |
中国人民解放军五三三医院、昆明市妇幼保健北区医院、盘龙区人民医院 |
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周边学校 |
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暂无 |
云波小学、昆十一中、明通小学西南林业学院附属中小学；云南财经大学、云南师范大学，云南农业大学； |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
10、57、60、67、71、72、91、119、248、906、A1、A11、Z38路等13余条公交路线； |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
1500元/㎡ |
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电 梯 数 |
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暂无 |
3 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中豪商业集团有限责任公司 |
云南凯华房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
俊发地产 |
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物业公司 |
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暂无 |
俊发物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
云南易居房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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螺蛳湾国际商贸城现在推出第三期——泛亚国际。在房交会首推悦城、逸境。 【悦城】位于新螺蛳湾三期市场东门入口旁，总面积约 50万方，共计建设约3000套高品质中、大户型。 【逸境】接壤一期市场，总面积约22万方，规划建设约1600套精致中小经典住宅。 新螺蛳湾板块内目前汇集了五湖四海数万商人，泛亚国际与新螺蛳湾主题市场互相呼应，一边是繁荣的市场，一边是惬意的居住社区 新螺蛳湾板块现已拥有非常密集且成熟的交通配套，公交枢纽站20余条线路通达昆明个个角落，南部客运站覆盖云南省内，不论是生活还是旅游交通非常便利。另外昆明螺蛳湾国际商贸城目前已经获得AAAA级旅游购物景区荣誉，集合云南省旅游大巴集散中心，带动云南旅游产业发展，又形成板块内新的商业机遇。同时轻轨1号线靠近逸境、4号线就在悦城北部，真正的地铁一站式生活，实现人性化居住价值。 为了完善社区配套，项目规划引入20个超强配套，包括省级重点名校、国际品牌超市以及甲级医院，还规划建设商业中心配套，引入餐饮、娱乐、休闲实力品牌入驻。 |
俊发·盛唐城位于昆明市主城东北部，南靠二环，北临世博园，东以穿金路为界，总用地面积达728亩，总建筑面积为225万平方米，其中住宅面积100万平方米，商业25万平方米，商务配套40万平方米，绿化率达34.28%。项目采用了"两区一街"的前瞻性规划理念，集时尚商业、5A甲级商务写字楼、国际公寓、创意SOHO、高档住宅五大物业形态于一体，是盘龙区最大的城中村改造项目，也是俊发地产迄今为止打造的商业体量最大的城市综合体。 |
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