网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分60分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分81分222人参与 交 通：17分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：18分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.3元/月/平方米 |
1.5元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
董家湾路盘龙交警一大队斜对面 |
呈贡新区彩云南路与亚广北路交叉口（行政中心旁） |
||
交通状况 |
|||
|
董家湾路337号盘龙大队斜对面 |
核心区路网基本形成,累计建成城市道路135公里；新区至昆明机场的公路以及环湖东路的通车极大地方便了新旧城区的联系 ；地铁1、4号线贯通新区, 其中1号线建设已初具规模。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2015年03月28日 |
||
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预许 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2015年12月31日 |
||
产权年限 |
|||
|
暂无 |
40年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板楼 |
高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓 |
写字楼,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
暂无 |
4.49 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
552户 |
2000户 |
||
建筑面积 |
|||
|
83347.4㎡ |
193283.07㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
21700㎡ |
193283.07㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
车位数:地上302个;地下302个; |
787个 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
西山板块 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
0,0 |
0,0 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
洛龙公园、春城公园、春融公园、中央公园、湿地公园等 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
洛龙公园、春城公园、春融公园、中央公园、湿地公园等 |
||
周边医院 |
|||
|
暂无 |
昆医附一院第二部 |
||
周边学校 |
|||
|
上东迪佳幼儿园,昆明市第十中学(白塔校区),拓东二小,古幢小学,云南省昆明市第十中学,董家湾小学 |
城内小学、昆三中、吴家营中学、昆明医学院、12所高校等 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
拓东体育馆(地铁站),市体育馆(招呼站)(公交站),省体育馆(公交站),董家湾(环城东路)(公交站),董家湾(公交站),市博物馆(公交站) |
地铁1、4号线贯通新区, 其中1号线建设已初具规模。 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
云南东环房地产开发有限公司 |
云南新都昌房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
呈贡新都昌商业广场置业有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
暂无 |
臻万企业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
项目介绍: 该楼盘位于东市区董家湾337号,是东环房地产继成功开发东康花园项目及兴泽园项目后又一力作.该项目占地 环路项目、湿地公园住宅、全花房可变户型，仅看到这几个要素中的任何一个就够让人激动一番的了。更何况这些还户是东方上城特点的一部分。位于董家湾路的东方上城，占据金汁河第一排显要位置。该区域生活配套成熟,交通,教育,医院,金融机构等一应俱全,全面满足您生活需要.南向近 东方上城的独创性绝不只有这一点，以往一环路城区住宅项目，大部分难以摆脱噪音的困扰，但东方上城虽处市中心交通便捷之处却并不接临任何街道，一字型社区全部朝南面金汁河而立。东坏地产在经过长时间的论证之后将创新一代的蝶型住宅引人昆明。因此，特别值得一提的是，由于其住宅部分采用通透性强的"蝶型" 项目位于昆明呈贡新区吴家营片区，用地北接新行政中心，西临彩云南路，东南两面与其余用地相接。南侧亚广北路，宽50米，属于城市主干道。西、北、南三侧均直接临规划道路，道路宽度20米。根据规划要求，南侧道路要求退让不小于40米。用地地形方正，四周道路便捷，场地上有一定的高差。 项目净用地面积25231.93平方米，总建筑面积193283.07平方米，地上建筑面积113291.37平方米，地下建筑面积79991.7平方米，建筑密度34.9%，容积率4.49，绿地率 40.1%。先期将推出53.94平米和203.84平米两种户型物业，层高达到罕见的3.3米-4.2米，无限放大纵向空间，可自由分割，百变空间可以办公也可以居住。项目的商务配套业态定位，将大大弥补呈贡片区商务业态缺口。国际知名超市的首选入驻，必将带动项目的整体价值及商业氛围、人气，作为本项目最具差异化优势的体现，也为置业投资增值提供了有力的保障。毗邻市政府，西接彩云南路，北邻城市中央景观大道，东侧是商业步行街，距地铁一号线行政中心站仅200米，从轻轨站可步行至地下负一层。项目距新机场约25公里、铁路集装箱中心站约5公里，距泛亚铁路起点站约5公里。交通优势明显，是名符其实的地铁物业。
|
|||
