网友评分 |
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综合评分60分149人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分71分281人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：17分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.4元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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昆明市广福路银海畅园旁 |
昆明市官渡区广福路与广居路交汇处 |
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交通状况 |
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项目为地铁一号线沿线楼盘，处广福路与洱玑路交汇处，宝象河西岸，与畅园隔路相望。 |
地铁： 珥季路（地铁1号线），晓东村（地铁1号线） 公交： 小板桥（46路,C12路），珥季路口(小板桥)（C74路），珥玑路口（A6路），珥季路口(众天商务)（C74路），红外路西口（174路,A6路,140路），红外路口（C12路,A6路,C74路） |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预许昆字（2011）090号 |
昆建发（2018）742号 |
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入住时间 |
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2013年03月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅,多层,小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,写字楼,商铺 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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1.74 |
5.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2590户 |
2948户 |
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建筑面积 |
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557174.56㎡ |
376341.9㎡ |
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占地面积 |
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244320㎡ |
56315.75㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
极高的商业价值和居住品质 |
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车位数 |
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暂无 |
1576 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商铺、车位、幼儿园、小学、医院、公园 |
商场或超市：沃尔玛学校： 东华二小 官渡二中 邮局和快递：邮政储蓄医院：社区卫生所银行/银行(ATM)：建设银行、工商银行、招商银行周边配套：新亚洲体育城板块，项目距呈贡新城仅10分钟车程，距昆明新机场仅需半小时车程。交通十分便捷。 |
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内部配套 |
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暂无 |
内部规划有建筑面积为4500平米的幼儿园 |
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周边景观 |
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暂无 |
游艺公园，七彩广场，如意公园。 |
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周边公园 |
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暂无 |
游艺公园(1351米)，七彩广场(2539米)，如意公园(2683米） |
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周边医院 |
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暂无 |
昆明市官渡区小板桥中心卫生院(130米)，昆明市官渡区红十字会医院(132米)，官渡区小板桥社区卫生服务中心(134米)，航天医院小板桥诊所(346米)，云南妇科医院庄承门诊部(600米） |
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周边学校 |
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昆鹏学校,昆鹏学校附属幼儿园,世纪金源学校小学部,雪苑幼儿园,先锋中学,官渡区启萌幼儿园 |
1社区内三所公立学校(官渡区幼儿园、东华二小、官渡六中)已开学 2史蒂芬森国际幼儿园已开学 3具有丰富运营经验的万科社区营地已运营 |
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周边交通配套设施 |
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项目为地铁一号线沿线楼盘，处广福路与洱玑路交汇处，宝象河西岸，与畅园隔路相望。 |
地铁： 珥季路(地铁1号线)，晓东村(地铁1号线) 1项目接驳城市主干道广福路与彩云北路，滇池、机场、老城区、呈贡高铁等地瞬息即达。 2双地铁1、4号线(在建中)交汇于此，通勤效率成倍提高。 3十余条公交路线畅达市内各大区域，出行从容便捷。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
简装 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯4户~2梯6户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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昆明云秀房地产开发有限公司 |
云南浙万置业有限公司 |
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投 资 商 |
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长安投资 |
昆明万科房地产开发有限公司、云南俊发房地产有限责任公司 |
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物业公司 |
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银海物业 |
成都万科物业服务有限公司昆明分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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银海畅园二期云秀项目是银海为昆明带来的首个城市综合体项目，地处广福路与洱玑路交汇处，宝象河西岸，与畅园隔路相望。项目规划有小高层住宅、休闲商业、写字楼、公寓及酒店等不同的物业类型。社区配件小学、幼儿园及生鲜超市，打造56万平方米生态复合都会，无论是居住舒适度、产品细节、还是商业配套，都使得银海畅园二期云秀项目承袭银海畅园精髓后再次飞跃。 交通条件(必填)：地铁一号线。 周边配套(必填)：昆明市第三幼儿园，36班小学待定。 |
万科魅力之城毗邻螺蛳湾、世纪城、新亚洲三大商圈，拥有2线地铁贯通，三横三纵的立体交通路网格局让出行更方便，项目内规划有3所幼儿园、1所小学、1所中学，园区内建成约3万㎡的阔景中庭，30分钟内解决您的文化教育、衣食住行，未来云南首个建筑面积约38万方万科广场也将入驻于此。 |
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