网友评分 |
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综合评分82分279人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分85分247人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：19分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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19.9元/月/平方米 |
2.20元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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昆明市西山区前兴路（老海埂路）下穿隧道口 |
龙泉路家乐福以北项目内 |
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交通状况 |
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项目位于昆明泛亚金融产业中心园区正核，距南一环约5分钟车程，中心城区约10分钟车程，距滇池度假区约15分钟，多路公交车直达，交通便利，通达性极高。四面毗邻城市主次干道，形成“两横两纵”的主次道路交错格局。 |
“四横一纵”的立体式交通结构带来便捷出行，“四横”为环城北路、学府路、一二一大街、二环北路四条主干道，“一纵”指的是龙泉路，出行非常便利。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年09月10日 |
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销售许可证 |
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预许昆字2013112号 |
（地块二）Ⅲ |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年11月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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超高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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7.47 |
2.99 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1409户 |
2663户 |
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建筑面积 |
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713800㎡ |
460000㎡ |
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占地面积 |
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70250㎡ |
102666.7㎡ |
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一句话描述 |
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300米商务峯面，昆明城市地标 |
暂无 |
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车位数 |
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3150 |
3040 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
教场板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
在园林景观方面，“壹方城”充分结合龙泉路城市绿地资源作为公共景观，并且组织小区内部中心景观与之相互呼应。在小区临龙泉路一侧，配有逾万平米市政公园。入口广场及楼前空地设置花园和小品，塑造半私密的绿化空间，有效提高了住宅花园的游赏性。所谓通则融，强调了“住宅与城市空间的交融”的造园法则。 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区两个主入口规划有两个生态公园，占地15000㎡，采用新亚洲现代风格园林，不惜成本将水、石、木有机结合起来，串联成一副唯美的画面。另外还有3万㎡的浪漫主题街区——花千集，是实力“花系列”明星商业中的重点规划产品，集咖啡、酒吧、餐饮于一体的休闲、娱乐、约会浪漫街区。 |
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周边景观 |
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髯翁园 龙江公园 滨江公园 |
长虫山、盘龙江 |
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周边公园 |
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髯翁园 龙江公园 滨江公园 |
项目三公里范围内配有5大市政公园配套，分别是翠湖公园、莲花池公园、龟龙湖公园、月牙塘公园及圆通山动物园，所以未来您可以周末带着家人畅游公园，与家人共度天伦之乐。在园林景观方面，“壹方城”充分结合龙泉路城市绿地资源作为公共景观，并且组织小区内部中心景观与之相互呼应。在小区临龙泉路一侧，配有逾万平米市政公园。入口广场及楼前空地设置花园和小品，塑造半私密的绿化空间，有效提高了住宅花园的游赏性。所谓通则融，强调了“住宅与城市空间的交融”的造园法则。 |
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周边医院 |
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云南妇产科医院 昆明骨科医院 昆明市中医医院 云南中西医结合医院 |
武警总队医院教场分院、解放军昆明总医院北教场医院、昆医附二院 、红会医院 |
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周边学校 |
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北大附中云南实验小学 昆明市第三中学 |
武成小学 |
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周边交通配套设施 |
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3路云南妇产科医院站或前卫茶叶市场站 127路云南妇产科医院站或前卫茶叶市场站 110路云南妇产科医院站 112路路云南妇产科医院站或前卫茶叶市场站 185路云南妇产科医院站或前卫茶叶市场站 规划中的地铁4号线在前兴路上的站点距离昆明西山万达广场不足1公里，2号线在日新路上的站点距离昆明西山万达广场同样近在咫尺。 |
“四横一纵”的立体式交通带来便捷的出行，“四横”为环城北路、学府路、一二一大街、二环北路四条主干道，“一纵”指的是龙泉路，出行非常便利，项目周边公交网线错综分布，多条公交线路，覆盖全城五大区，出行便捷。 |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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约70 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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昆明万达广场投资有限公司 |
云南金实力房地产开发经营有限公司 |
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投 资 商 |
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大连万达商业地产股份有限公司 |
实力集团 |
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物业公司 |
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昆明万达物业服务有限公司 |
云南实力物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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•以300米入云高度傲立于70万㎡旗舰级城市综合体上 •昆明市花“山茶花”为主题的外立面由国际著名建筑设计、规划与咨询公司Gensler公司担当设计 •4.1米标准层高、10米挑高 •2000㎡的豪华大堂 •国际知名品牌空调新风系统 •5A级智能系统 •70部高速国际品牌电梯运行，速度最快7m/s •约3150个停车位 •斥资巨资打造幕墙系统 昆明西山万达广场，是万达集团斥资100亿元打造的第100座开业万达广场。项目位于西山区前兴路东侧，总规划建筑面积约70万㎡，包括商业中心、5A甲级写字楼、公寓、商业步行街、五星级酒店在内的领袖级城市综合体。自2015年12月交付使用以来，万达·昆明双塔与300余家名企巅峰共赢，写字楼入驻体量达18万方，企业入驻率超63%，聚核昆明乃至全国精英商务，形成金融相关上下游产业链完备、写字楼业态经济明显的“平台型”写字楼。如今，自贸区落户昆明双塔片区，昆明唯一有5A级购物中心，超五星级酒店配套的写字楼—万达·昆明双塔作为自贸区配套服务区，实力得以加持。 万达•昆明双塔170㎡—2000㎡城市地标5A甲写字楼，最后珍藏带租约房源限量发售，租金抵月供，即买即收租，错过即无！ |
一、 项目定位(案名诠释) 民国时期闻名中外的小说家梁斌，在 《播火记》第壹卷十五上记载“壹方水土养壹方人”，“壹方城”名字取意为“十方世界?壹方城，一方水土，壹方城”。 整个项目定位为满足多元生活空间的城市人文宜居社区。 二、区位介绍： “壹方城”地处东侧紧邻城市主干道龙泉路，南至教场东路，西至教场北路位于城市住宅重要价值地段，周边成熟社区众多，生活便利。 三、45%超高绿化率 在园林景观方面，“壹方城”充分结合龙泉路城市绿地资源作为公共景观，并且组织小区内部中心景观与之相互呼应。在小区临龙泉路一侧，配有逾万平米市政公园。入口广场及楼前空地设置花园和小品，塑造半私密的绿化空间，有效提高了住宅花园的游赏性。所谓通则融，强调了“住宅与城市空间的交融”的造园法则。 |
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