网友评分 |
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综合评分85分170人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：16分/20分 配 套：18分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分71分281人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：17分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.4元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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昆明市白塔路—新兴路中段 |
昆明市官渡区广福路与广居路交汇处 |
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交通状况 |
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项目位于一环白塔路核心商业中轴之上，距离市中心仅十余分钟，毗邻穿金路、新兴路、联盟路、环城东路、二环快速路等城市主干线。 |
地铁： 珥季路（地铁1号线），晓东村（地铁1号线） 公交： 小板桥（46路,C12路），珥季路口(小板桥)（C74路），珥玑路口（A6路），珥季路口(众天商务)（C74路），红外路西口（174路,A6路,140路），红外路口（C12路,A6路,C74路） |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预许 |
昆建发（2018）742号 |
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入住时间 |
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2014年05月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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4.91 |
5.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2948户 |
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建筑面积 |
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139938.05㎡ |
376341.9㎡ |
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占地面积 |
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37346.666666667㎡ |
56315.75㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
极高的商业价值和居住品质 |
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车位数 |
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804 |
1576 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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2万平米主题公园 |
商场或超市：沃尔玛学校： 东华二小 官渡二中 邮局和快递：邮政储蓄医院：社区卫生所银行/银行(ATM)：建设银行、工商银行、招商银行周边配套：新亚洲体育城板块，项目距呈贡新城仅10分钟车程，距昆明新机场仅需半小时车程。交通十分便捷。 |
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内部配套 |
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暂无 |
内部规划有建筑面积为4500平米的幼儿园 |
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周边景观 |
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暂无 |
游艺公园，七彩广场，如意公园。 |
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周边公园 |
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暂无 |
游艺公园(1351米)，七彩广场(2539米)，如意公园(2683米） |
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周边医院 |
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暂无 |
昆明市官渡区小板桥中心卫生院(130米)，昆明市官渡区红十字会医院(132米)，官渡区小板桥社区卫生服务中心(134米)，航天医院小板桥诊所(346米)，云南妇科医院庄承门诊部(600米） |
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周边学校 |
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盘龙区春苗幼儿园,中共桃源小学支部委员会,昆明市第十幼儿园,盘龙区快乐梦琪幼儿园,昆明市人民政府机关幼儿园万宏园区,盘龙区桃源小学 |
1社区内三所公立学校(官渡区幼儿园、东华二小、官渡六中)已开学 2史蒂芬森国际幼儿园已开学 3具有丰富运营经验的万科社区营地已运营 |
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周边交通配套设施 |
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穿金路口(联盟路)(公交站),穿金路中段(公交站),新兴路中段(公交站),席子营社区(公交站),理工大学(地铁站),联盟路(公交站) |
地铁： 珥季路(地铁1号线)，晓东村(地铁1号线) 1项目接驳城市主干道广福路与彩云北路，滇池、机场、老城区、呈贡高铁等地瞬息即达。 2双地铁1、4号线(在建中)交汇于此，通勤效率成倍提高。 3十余条公交路线畅达市内各大区域，出行从容便捷。 |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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云南岚霖房地产开发有限责任公司 |
云南浙万置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
昆明万科房地产开发有限公司、云南俊发房地产有限责任公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
成都万科物业服务有限公司昆明分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“霖岚国际广场”由云南岚霖房地产开发有限责任公司开发建设。项目位于一环白塔路核心商业中轴之上，距离市中心仅十余分钟，毗邻穿金路、新兴路、联盟路、环城东路、二环快速路等城市主干线。 项目首次推出的为A、B两栋31层纯写字楼办公物业。其中，A座1层为底层商业，B座1—4层为裙楼商业，所余均为办公、经营相结合，自用与投资兼顾的多功能商务空间。产品面积区间45—1500 m2可灵活组合，独立豪华生态大堂，欧洲品牌通力高速电梯，地下共计800余个车位…全方位满足成长型企业商务办公所需。 整个项目规划建设有2万平米主题公园，真正享受到别墅级的公园生态商务办公环境，目前昆明尚未有一座写字楼能独享如此大的主题公园，可谓“方问世就已绝版”！ 项目为一期开发，共有4栋建筑组成，其中A栋共31层，1层为商业，体量1500平方米，2-31层为办公经营的多功能空间，每层16套物业，4部客梯一部消防梯，有独立的出入大堂。B栋共31层，1-5层为商业，体量1万平方米，5-31层为办公经营的多功能空间，每层平面布局及户型与A栋相同。C/D栋为5层独栋商业组成。 项目已封顶断水，即将全现房呈现。目前正在办理意向认筹登记，届时可享开盘额外优惠。 |
万科魅力之城毗邻螺蛳湾、世纪城、新亚洲三大商圈，拥有2线地铁贯通，三横三纵的立体交通路网格局让出行更方便，项目内规划有3所幼儿园、1所小学、1所中学，园区内建成约3万㎡的阔景中庭，30分钟内解决您的文化教育、衣食住行，未来云南首个建筑面积约38万方万科广场也将入驻于此。 |
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