网友评分 |
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综合评分85分247人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：19分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分83分160人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.20元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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龙泉路家乐福以北项目内 |
云南省昆明市呈贡新区石龙路与春融东路交叉口前行300米（洛羊派出所旁） |
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交通状况 |
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“四横一纵”的立体式交通结构带来便捷出行，“四横”为环城北路、学府路、一二一大街、二环北路四条主干道，“一纵”指的是龙泉路，出行非常便利。 |
项目紧靠小新册公交枢纽站，由该枢纽站出发的203、207、208、210、211、215、218、221、222、224、227、Z14等多条线路公交均由项目周边经过，可以直达螺蛳湾、菊花村、西市区、市中心等出行非常方便。周边有昆三中、中华小学、云大医院、洛龙小学、公务员小区、昆明市妇幼保健院、昆明市体育中心、公务员小区等 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年09月10日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（地块二）Ⅲ |
预许昆字2014147 |
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入住时间 |
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2016年11月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.99 |
4.69 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2663户 |
1580户 |
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建筑面积 |
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460000㎡ |
273000.3㎡ |
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占地面积 |
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102666.7㎡ |
91549.66㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
呈贡性价比大平层 |
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车位数 |
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3040 |
1769 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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教场板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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在园林景观方面，“壹方城”充分结合龙泉路城市绿地资源作为公共景观，并且组织小区内部中心景观与之相互呼应。在小区临龙泉路一侧，配有逾万平米市政公园。入口广场及楼前空地设置花园和小品，塑造半私密的绿化空间，有效提高了住宅花园的游赏性。所谓通则融，强调了“住宅与城市空间的交融”的造园法则。 |
项目紧靠昆明市全民健身中心，周边春融公园、洛龙公园、白龙潭公园三大公园环绕，距离云大医院、昆三中仅500米距离 |
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内部配套 |
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小区两个主入口规划有两个生态公园，占地15000㎡，采用新亚洲现代风格园林，不惜成本将水、石、木有机结合起来，串联成一副唯美的画面。另外还有3万㎡的浪漫主题街区——花千集，是实力“花系列”明星商业中的重点规划产品，集咖啡、酒吧、餐饮于一体的休闲、娱乐、约会浪漫街区。 |
项目内建有小学1所 |
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周边景观 |
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长虫山、盘龙江 |
春融公园、洛龙公园、白龙潭公园三大公园环绕 |
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周边公园 |
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项目三公里范围内配有5大市政公园配套，分别是翠湖公园、莲花池公园、龟龙湖公园、月牙塘公园及圆通山动物园，所以未来您可以周末带着家人畅游公园，与家人共度天伦之乐。在园林景观方面，“壹方城”充分结合龙泉路城市绿地资源作为公共景观，并且组织小区内部中心景观与之相互呼应。在小区临龙泉路一侧，配有逾万平米市政公园。入口广场及楼前空地设置花园和小品，塑造半私密的绿化空间，有效提高了住宅花园的游赏性。所谓通则融，强调了“住宅与城市空间的交融”的造园法则。 |
春融公园、洛龙公园、白龙潭公园三大公园环绕 |
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周边医院 |
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武警总队医院教场分院、解放军昆明总医院北教场医院、昆医附二院 、红会医院 |
云大医院 |
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周边学校 |
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武成小学 |
昆三中 |
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周边交通配套设施 |
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“四横一纵”的立体式交通带来便捷的出行，“四横”为环城北路、学府路、一二一大街、二环北路四条主干道，“一纵”指的是龙泉路，出行非常便利，项目周边公交网线错综分布，多条公交线路，覆盖全城五大区，出行便捷。 |
项目紧靠小新册公交枢纽站,由该枢纽站出发的203、207、208、210、211、215、221、222、224、227、214等多条线路公交均由项目周边经过。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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云南金实力房地产开发经营有限公司 |
昆明华飞仁和房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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实力集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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云南实力物业管理有限公司 |
昆明华飞物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
赛诺联行房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
铅字造 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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一、 项目定位(案名诠释) 民国时期闻名中外的小说家梁斌，在 《播火记》第壹卷十五上记载“壹方水土养壹方人”，“壹方城”名字取意为“十方世界?壹方城，一方水土，壹方城”。 整个项目定位为满足多元生活空间的城市人文宜居社区。 二、区位介绍： “壹方城”地处东侧紧邻城市主干道龙泉路，南至教场东路，西至教场北路位于城市住宅重要价值地段，周边成熟社区众多，生活便利。 三、45%超高绿化率 在园林景观方面，“壹方城”充分结合龙泉路城市绿地资源作为公共景观，并且组织小区内部中心景观与之相互呼应。在小区临龙泉路一侧，配有逾万平米市政公园。入口广场及楼前空地设置花园和小品，塑造半私密的绿化空间，有效提高了住宅花园的游赏性。所谓通则融，强调了“住宅与城市空间的交融”的造园法则。 |
名盛世界项目总占地580亩，总建筑面积约180万㎡，由住宅、写字楼、酒店、商业、公寓、学校、幼儿园等组成，项目内部配套完善，以用浪漫主题打造核心生活。项目还以“每条街都是一座公园”为设计理念，规划有风情休闲天街，在达到人车分流的同时，增加了休闲、娱乐的空间，让项目整个空间功能互动起来，汇满城繁华于此，真正实现“世界的生活，生活的世界”这一城市人居理想。 项目一期为A1、C1地块，总占地137亩，建筑面积约27万㎡，共有1580户住户，由11栋高层住宅组成，户型面积从50㎡——230㎡，满足不同客户的需求，地下设有2层停车场，1769个车位，车位比超过1:1，保证每家每户停车都有车位。外围建有底层商业和独栋商业，满足日常生活需要外，配合整体规划逐步形成商业氛围。优势之一就是毗邻公司倾力打造的城市运动公园，有羽毛球馆、网球场、足球场、篮球场、滑板场等，倡导运动、健康、低碳的居住理念，让每一位业主可以尽情享受运动的快乐。一期整体建筑采用Art Deco简欧式建筑风格，亮丽鲜明的黄色配以深沉、内敛的棕色演绎了一种低调的贵族气质，高耸挺拔的轮廓、优雅精致线条形成典雅、高贵的艺术感。 卖点推荐：风情休闲天街、板点结合、交通便利。 |
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