|
|
|||
网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分80分188人参与 交 通：15分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：17分/20分 |
|||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
|||
|
优势 |
|||
|
不足 |
|||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
|||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
|||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
公寓3元/㎡/月，商铺5元/㎡/月 |
|||
车位费 |
|||
|
待定 |
|||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
|||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|||
楼盘位置 |
|||
|
云南省昆明市呈贡新区彩云南路与聚贤街交汇处 |
|||
交通状况 |
|||
|
昆玉高速、沪昆高速、南部沿海及西南通道四大通道汇合点。地铁1号线、4号线，公交219路、919K线、226路、K32路、Z54路、Z59路、Z8路等多条线路直达，项目距离高铁南站仅5分钟车程，届时8小时抵达上海、4小时抵达长沙；2020年泛亚高铁可直达新加坡。 |
|||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
|||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
|||
销售许可证 |
|||
|
预许云字2020第517号 |
|||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
|||
产权年限 |
|||
|
40年 |
|||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
|||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
|||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
|||
建筑类型 |
|||
|
塔楼,高层 |
|||
住宅物业类别 |
|||
|
公寓,商铺 |
|||
容积率约 |
|||
|
6.02 |
|||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
9000户 |
|||
建筑面积 |
|||
|
839286.1㎡ |
|||
占地面积 |
|||
|
153334.1㎡ |
|||
一句话描述 |
|||
|
80万㎡高铁核心文旅城市综合体 |
|||
车位数 |
|||
|
3747 |
|||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
|||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
|||
板 块 |
|||
|
经开区版块 |
|||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
|||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
|||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
购物： 广福源超市、品速、乐买得教育超市 教育： 中庄小学、吴家营乡中学、昆明理工大学、昆明医科大学、云南师范大学校、呈贡新区育才学校 医疗： 吴家营社区卫生服务中心、云南医科大学附属医院 娱乐： 优思达KTV、漫莎KTV，25小时主题酒店，阳光假日酒店、云南省老干部活动中心呈贡基地 餐饮： 利来海鲜水鱼馆新城店、恩熙家、川湘人家、一品园、铜锅洋芋饭 运动休闲： 市政公园、春融公园、中心公园 其他： 昆明市政府、呈贡区政府、大学城 |
|||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
|||
周边景观 |
|||
|
市政公园、春融公园、中心公园 |
|||
周边公园 |
|||
|
市政公园、春融公园、中心公园 |
|||
周边医院 |
|||
|
吴家营社区卫生服务中心、云南医科大学附属医院 |
|||
周边学校 |
|||
|
幼稚园：呈贡三幼、雨花毓秀幼儿园、呈贡一幼； 小学：师大附小、云大附小、中华小学、昆工附小、民大附小； 中学：师大附中，云大附中、昆三中、衡水中学、云南省外国语学校； 大学：11余所大学环绕，云南师范大学、云南理工大学、云南民族大学、云南广播电视大学、云南艺术学院、云南大学、云南医科大学等； |
|||
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁1、4号线及多条公交线路连通涌鑫哈佛中心 临城市地铁一号线，到一号线联大街站仅五分钟 |
|||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
|||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
|||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
|||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
|||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
云南涌鑫地产有限公司 |
|||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
|||
物业公司 |
|||
|
昆明涌鑫物业服务有限公司 |
|||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
|||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
|||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
涌鑫•昆明之窗(涌鑫哈佛中心二期)位于昆明市呈贡新区彩云南路以东、聚贤街以北，占地230亩，建筑面积80万方。项目涵盖五星级酒店、哈佛公寓、天街商业、空中花样游泳中心、空中生态会所、4D影城、沃尔超市、汽车展厅等。 天赋中心 天生焦点 项目位于昆明城市化发展核心区域呈贡新区 大学城、高铁站和金产区三中心交汇处 立体交通 接驳全程 毗邻环湖东路和昆玉高速 机场高铁专线919K线聚贤街站设置项目周边 300米即达1、4号换乘站联大街站一站直达泛亚高铁 优渥配套 城市轴心 毗邻昆明市委市政府、区委区政府，占据中央商务区CBD龙头、大学城和金产区核心 周边昆明市中医院、云南医科大学附属医院已投入使用。 行政：项目周边区域拥有昆明市委市政府、财政局、卫生局、民政局、教育局等大量省市级行政单位。 全龄段教育：学校有中华小学、昆明市第三中学、云师大附小、云师大附中、民大附小、衡水中学、云南民族大学、云南医科大学、云南师范大学等。 医疗：项目毗邻两个三级甲等医院 ：昆明市中医院、云南医科大学附属医院。 全球首创空中花样游泳表演中心 将孔雀舞等云南民族舞蹈在水中展示，国家花样游泳队云南训练基地接洽推进中，将为街区花样游泳表演中心锦上添花。 24小时井字时尚天街 创新设计退台式、街区式的体验式商业，极力营造一种玩乐型、体验式购物休闲氛围，通过天街、连廊、自动扶梯、观光电梯进行连通形成井字天街，实现商业人流合理引导、 均衡分流，做到层层退台、铺铺临街。 涌鑫哈佛中心商业，从招商到运营，每一步都联动考虑。项目的商业规划涵盖美食、休闲、娱乐、服饰、教育、培训、文化、精品、运动、生活配套等丰富业态。1.6万方沃尔玛超市、1.4万方涌鑫·欢乐假日城市奥特莱斯、全国票房三甲大地院线·越幕影城、全球首创空中花样游泳表演中心、深圳服装协会、华为体验店、艾伦健身、宝马5S店、奥龙世博、美年大健康、艾伦健身、彭厨、汉堡王、嘉华饼屋等各大主力品牌，科学分布项目不同地块，助力项目打造呈贡唯一集中式商业综合体。 戴德梁行是纽交所上市企业，是全球领先的房地产服务商，秉持“以客户为导向”的服务理念，为客户提供全方位的服务，以满足人们办公、购物及居住方面的需求，服务涵盖房地产项目全生命周期。戴德梁行将在积累的多年管理经验的基础上，借鉴国内外物业管理的先进经验，为涌鑫哈佛中心量身定制一站式的物业管理服务方案，提升现有物业管理服务水准与品质，协助涌鑫物业为涌鑫哈佛中心的业主营造安全、洁净、智能、温馨的幸福家园。 国际五星级君廷大酒店领衔四星级维也纳国际酒店、世界酒店集团15强东呈国际酒店集团旗下宜尚酒店、华住酒店集团旗下汉庭优佳、亚朵酒店、锦江之星品尚酒店及一期20余家时尚快捷酒店，以优质的酒店服务吸引并聚拢世界各地的游客入驻项目。加之25万大学城师生、年均4500万高铁客流、10万常住居民、4万行政商旅客群等庞大的消费人群，为涌鑫哈佛中心黄金街铺带来滚滚人潮，为涌鑫天街提供强大的消费、娱乐以及购买云南特色产品的人气保障！ |
|||
