网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分66分198人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分80分585人参与 交 通：16分/20分 环 境：12分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：18分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.15元/月/平米 |
公寓：4元/平米/月；住宅：1.8元/平米/月 |
||
车位费 |
|||
|
待定 |
待定 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
官渡区彩云北路云大附中对面 |
广福路与金源大道交汇 |
||
交通状况 |
|||
|
有12路、165路、186路、170路、170专路、103路、31路、K15路、C143路、198路等多路公交车到达；项目距呈贡新城仅10分钟车程，距昆明新机场仅需半小时车程。交通十分便捷。 |
广福路，彩云路。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2014年09月 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
预许 |
预许云字2019第2127号 |
||
入住时间 |
|||
|
2015年12月31日 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
公寓：40年；住宅：70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
高层 |
超高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
3.01 |
3.39 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
3120户 |
21000户 |
||
建筑面积 |
|||
|
478332.34㎡ |
5358800㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
151452.95㎡ |
1733342㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
昆明首个领秀系精品华宅 |
昆明南市区商业新标杆项目 |
||
车位数 |
|||
|
3407 |
33000 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1.4 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
民用水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
学校：云大附中(官渡区昆洛社区卫生服务站东)(1米)，云南大学附属中学(东门)(87米)，云大附中(东南一门)(88米)，云大附中南门(168米)，云大附中(东南二门)(172米)购物：大阳广场(90米)，仙锋便利店(138米)，新龙超市(142米)，红星便利店(163米)，永平水果便利店(175米)，亿康烟酒超市NO.2(204米)，亿康副食店(225米)医院：官渡区昆洛社区卫生服务站(101米)，新亚洲·体育城社区卫生服务中心(235米)，官渡区矣六星泽园社区卫生服务站(634米)，官渡区官渡社区卫生服务中心(706米)，官渡中心医院(711米)生活：昆明官渡农村合作银行24小时自助银行(156米)，交通银行24小时自助银行(星耀路)(170米)，中国农业银行(昆明彩云分理处)(243米)，中国农业银行24小时自助银行(昆明彩云分理处)(243米)娱乐：宇宙寓言5D体验厅(843米)，新亚洲·虹影城(912米)，新亚洲体育城电影生活广场(912米)，七彩广场(1747米)，银湖景观(1827米)，如意公园(1859米)餐饮：品味轩私房菜馆(206米)，茗韵轩(420米)，官渡古镇大酒店咖啡厅(523米)，瀚茗轩(524米)，休闲茶室(670米)，古镇茶坊(886米)，吊脚椅咖啡屋(955米） |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
规划有9所幼儿园，4所小学，2所中学，2所高中，市级医院，文化中心，会所、泳池、运动场等 |
||
周边景观 |
|||
|
官渡广场，斗南花卉市场 |
马可波罗空间艺术馆 |
||
周边公园 |
|||
|
官渡广场，斗南花卉市场 |
马可波罗空间艺术馆 |
||
周边医院 |
|||
|
医院：官渡医院 |
官渡区红十字会医院、肾脏病医院、 |
||
周边学校 |
|||
|
小学：云大附中（小学）、云师大全日制小学 幼儿园：地球村幼儿园、太阳花幼儿园 |
云大附中(云南大学附属世纪金源学校)、金林学校、先锋中学、后所中心学校、云溪小学、小板桥小学、官渡区振华学校 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
公交：12路、165路、186路、170路、170专路、103路、31路、K15路、C143路、198路等 地铁：地铁一号线星耀路站、新亚洲·体育城站途径本项目，昆明市唯一一城两站的轻轨项目。轻轨4号线、7号线未来途径本项目 |
目前途径项目周边的公交路线有161路(护国路——公交世纪城车场，世纪城站、五甲河站)，31路(昆明站——官渡古镇站，世纪城站、五甲河站)，154路(昆明站——公交世纪城车场，世纪城站、五甲河站)，149路(菊花村——世纪城，雨龙村站)，165路(公交子君村车场——渔堆村，三甲站)。随着本项目的逐步开发，将再增添两个公交站点。 昆明地铁1号线的晓东村站和世纪城站均在项目附近，预计2012年开通。 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,装修 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
云南长丰房地产开发有限公司 |
昆明市海伦堡房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
北科建集团、星耀集团 |
海伦堡地产 |
||
物业公司 |
|||
|
昆明城建物业服务有限公司 |
海伦堡物业 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
领秀星辰园，是集新亚洲体育城十年开发经验之大成、全面继承北科建集团“领秀”系精品血脉、依托“全景生活”模式的全新设计理念所打造的昆明首个领秀系精品华宅、北科建集团旨在借助项目开启入昆新篇章，志在树立昆明“人居生活”新理念。项目总建筑面积约47.8万平米。地上建筑36万平米，其中住宅面积约33万㎡，商业约6500㎡，学校约20000㎡，配套设置约6000㎡。项目容积率3.01，绿化率高达46.11%，建筑密度16.10%，共3120户，配套车位3407个.小区实施人车分流设计，规划有1个人行出入口，3个车型出入口。项目建筑点板结合，楼间距普遍在35米以上，最大楼间距高达110米左右，在建设风格上，首次将“学院派”系引入昆明，将的典雅文化注入普通住宅的设计中，满足客户高贵奢华的居住需求。? |
海伦国际位于巫家坝板块广福路与金源大道交汇处，总占地2600亩，建面约530万方，是昆明目前在建在售的首席航母大盘。海伦国际共规划了十三个地块，目前已有十个地块相继交付使用，已积累了超过3.2万户业主；海伦国际有全面的教育、医疗、交通及商业配套，规划的8所幼儿园、4所初中、2所高中、3所小学中，有8所已开学，实现了全学龄段的教育配套；周边有3个市级综合医院(官渡区红十字会医院、肾脏病医院、昆华医院)，项目自身配套37万方大型商业综合体，目前约13万方已开业投入使用，项目紧邻金源时代购物中心、华洋国际家居博览中心、得胜家具城、车立方、世纪城等商业中心，临近地铁1、7号线(1号线已开通，7号线正在规划中)，致力于打造便捷、舒适的人居体验风格。 |
||
