网友评分 |
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综合评分84分161人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2元/平米/月 |
2.65元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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昆明高新区海源北路与科新路交叉口 |
云南省昆明市红云路与盘江西路交叉口 |
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交通状况 |
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海源·高新天地项目总用地69亩，位置优越，交通便利 |
交通： 项目西临小康大道，南接红云路，东靠盘江西路，同时东边还有昆明的母亲河——盘龙江，北边暂定为规划路； 3横3纵立体路网，塑造北市生活循环大动脉； 多维交通体系，打造40分钟大昆明生活区。 公交： 项目约15分钟即是北市区车场，项目周边还拥有96、126、128、136、150、159、191、241、907、z46、z66等12路城市公交，便达全城。 地铁： 项目毗邻地铁2号线，距离2号线司家营，羊肠村站不到10分钟路程。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预许昆字2015144号 |
预许昆字2018012号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
普通住宅70年；商业40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2015年10月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,塔楼,板塔结合,高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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商业 |
住宅,商业,商铺 |
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容积率约 |
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4.00 |
4.21 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1422户 |
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建筑面积 |
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210000㎡ |
390662.61㎡ |
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占地面积 |
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46108.62㎡ |
59505.42㎡ |
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一句话描述 |
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西市区大型商业综合体 |
打造北市区首屈一指核心商业中心 |
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车位数 |
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1262 |
3331 |
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车位配比 |
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暂无 |
1.06 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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黄土坡板块 |
北部山水新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
大型商场:中汇商业中心、嘉年华百货中心、和谐购物中心学校：红旗小学、武成小学、长城中学金色校区、昆八中、农业大学和云南财经大学银行：农行、工行、中行、招行、交行农贸市场：红云农贸市场、和谐农贸市场，天骄北麓农贸市场，淋雨路农贸市场医院：第一人民医院、第二人民医院及圣爱中医馆公园：盘龙江公园、月牙潭公园、长虫山公园、金殿、野鸭湖、植物生态园、黑龙潭、世博园 |
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内部配套 |
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海源高新天地规划有一万多平米的大型购物卖场，包括3D巨幕影院、动漫广场、美食广场、儿童主题广场等，目前已签约大润发超市、星巴克、肯德基以及天河院线等商家。 |
项目建成后自身就有一站体验式购物——爱琴海Shopping mall，Block国际街区，还有面积4000多平米的生活超市。 |
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周边景观 |
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郊野公园、五华区园博园、眠山森林生态公园 |
盘龙江公园、月牙潭公园、长虫山公园、金殿，野鸭湖、植物生态园、黑龙潭、世博园 |
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周边公园 |
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郊野公园、五华区园博园、眠山森林生态公园 |
瀑布公园、长虫山生态公园、昆明植物园、黑龙潭公园、金殿、世博园 |
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周边医院 |
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昆医附二院、昆医附三院、延安高新分院 |
昆明市第一人民医院（甘美医院）、延安医院、省第二人民医院、瑞奇德医院 |
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周边学校 |
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小学：高新一小、二小、三小； 中学：高新一中、二中、师大附中 高等院校：云南师范大学商学院、昆明理工津桥学院、昆明医学院海源学院 |
项目自身配备国际双语幼儿园，周边还有艾尔西国际双语幼儿园；中华小学以及红旗小学，项目自身配置武城小学国福分校；昆十中求实校区、长城中学金色校区、昆八中等知名中学；云南财经大学、云南农业大学。 |
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周边交通配套设施 |
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西北部汽车客运站、黄土坡公交枢纽站、地铁4号线 |
公交：乘坐159路、136路、128路、241路、126路、191路、150路到北仓村站下车；地铁：乘坐地铁2号线到司家营站或羊场村站离项目仅有5分钟路程；自驾：沿北京路往北市区方向直行至与红园路交叉口（羊肠村地铁站），左转进入红园路直行至与小康大道交汇处右转，沿小康大道直行300米左右即可到达项目。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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昆明高新洮基房地产开发有限公司 |
昆明市国福房地产开发集团有限责任公司 |
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投 资 商 |
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昆明国家高新技术产业区国有资产经营有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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洮基物业服务有限公司 |
浙江绿城物业服务集团有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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海源·高新天地是由高新国资公司控股开发的作为高新区城市提升改造重点项目之一的大型商业综合体项目，海源·高新天地项目地处高新片区核心位置，聚合各类业态，项目建成之后将为昆明高新区的发展注入一股强劲动力。海源·高新天地项目总用地46108.62平米，总建面21万方，集写字楼 、豪宅、公寓、商业广场为一体，填补了半径三公里内的商业空白。目前项目主体施工已经结束，正在进行外墙装饰以及内部公共部分装饰，预计2017年10月将整体完工，2017年底商业将开业。 |
新时代广场项目位于小康大道与红云路交汇处，处于北市区核心住宅区版块与北部山水新城版块交汇核心区。项目规划有高品质住宅，爱琴海广场，Block国际街区，公寓，还有生活超市等；总建筑面积约40万平方米。项目建成后将打造成北市区的核心商业 ，以爱琴海购物广场，打造集购物、休闲、娱乐于一体的 高品质购物 。融入更多时尚化和国际化的元素，使这里成为 时尚和国际潮流的平台。通过娱乐文化主题的充分融入，使之成为独具特色的购物体验 。 |
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