网友评分 |
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综合评分84分161人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分81分523人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2元/平米/月 |
1.81元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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昆明高新区海源北路与科新路交叉口 |
昆明市北市区白云路与万宏路交叉口 |
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交通状况 |
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海源·高新天地项目总用地69亩，位置优越，交通便利 |
项目东临王旗营，南临新发村，北临小区规划路，西临万宏路，占据得天独厚的地理位置，以北京路、白云路和二环北路为轴，多项交通分流直达市区各地，交通流畅、出行便捷。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年04月 |
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销售许可证 |
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预许昆字2015144号 |
预许 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年06月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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商业 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.00 |
5.27 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2000户 |
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建筑面积 |
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210000㎡ |
290000㎡ |
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占地面积 |
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46108.62㎡ |
55028㎡ |
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一句话描述 |
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西市区大型商业综合体 |
暂无 |
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车位数 |
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1262 |
2000 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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黄土坡板块 |
市中心板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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海源高新天地规划有一万多平米的大型购物卖场，包括3D巨幕影院、动漫广场、美食广场、儿童主题广场等，目前已签约大润发超市、星巴克、肯德基以及天河院线等商家。 |
暂无 |
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周边景观 |
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郊野公园、五华区园博园、眠山森林生态公园 |
下河埂公园 |
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周边公园 |
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郊野公园、五华区园博园、眠山森林生态公园 |
下河埂公园 |
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周边医院 |
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昆医附二院、昆医附三院、延安高新分院 |
延安医院分院、云南省妇幼保健院、中山医院、五三三医院、联盟医院、玛利亚女子医院、红会医院以及众多药店 |
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周边学校 |
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小学：高新一小、二小、三小； 中学：高新一中、二中、师大附中 高等院校：云南师范大学商学院、昆明理工津桥学院、昆明医学院海源学院 |
铁路局北站幼儿园、新迎官渡区第三幼儿园、教工第一幼儿园、环城二小、新迎二小、桃源二小、官渡区第二中学、昆明第十一中学、官四中、昆明实验中学、昆明理工大学。 |
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周边交通配套设施 |
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西北部汽车客运站、黄土坡公交枢纽站、地铁4号线 |
项目东临王旗营，南临新发村，北临小区规划路，西临万宏路，占据得天独厚的地理位置，以北京路、白云路和二环北路为轴，多项交通分流直达市区各地。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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昆明高新洮基房地产开发有限公司 |
昆明广基瑞特房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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昆明国家高新技术产业区国有资产经营有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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洮基物业服务有限公司 |
昆明馨悦物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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海源·高新天地是由高新国资公司控股开发的作为高新区城市提升改造重点项目之一的大型商业综合体项目，海源·高新天地项目地处高新片区核心位置，聚合各类业态，项目建成之后将为昆明高新区的发展注入一股强劲动力。海源·高新天地项目总用地46108.62平米，总建面21万方，集写字楼 、豪宅、公寓、商业广场为一体，填补了半径三公里内的商业空白。目前项目主体施工已经结束，正在进行外墙装饰以及内部公共部分装饰，预计2017年10月将整体完工，2017年底商业将开业。 |
广基.锦悦四季为“昆明麻线营城中村改造项目”，总建筑面积为26万平方米，配置设施完善，于2009年荣获“最具社会责任城中村改造”大奖。 项目东临王旗营路，西邻万宏路，占据得天独厚的地理位置，以北京路、白云路和二环北路为轴，多项交通分流直达市区各地，交通流畅、出行便捷。项目周边配套齐全，家乐福、金格中心等商家云集，生活氛围成熟，让业主轻松享受高品质都市生活。 项目由11幢高层精品住宅与商业模式有效联通，为社区居住创造便利的购物环境，遵循以人为本的设计原则，努力创建优美、宜居生活社区，让业主时刻体验优氧生活，社区空间景观以大面积绿化为主，中央绿化自成景观主题中心，景观步移景迁，为业主营造都市生活情趣空间。 建筑设计： 项目片区整体建筑风格，以满足现代家居功能要求为核心，以素雅、明快的主体色调，体现现代住宅的时代气息，以局部的鲜明色调，凸显成熟的商业氛围。灵动的建筑布局，将大体量高层建筑集中布置的同时，使空间有丰富变化，细节部分的巧妙处理，大幅增加空间尺度的亲切感。住宅、商业分区明确，享受惬意现代生活的同时又不失便利，一个盛行优雅精致生活的社区就此诞生。 |
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