网友评分 |
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综合评分88分160人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分80分183人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3.5元/平米/月 |
1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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太平新城玉龙湾景区 |
昆明市西山区滇池路金牛小区5号门侧 |
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交通状况 |
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昆安高速(可到达昆明市区，前往楚雄、大理或曲靖、石林、宜良方向)；西北绕城高速(前往曲靖、富民、武定、禄劝、元谋、四川成都、攀枝花方向)； |
项目位于金兰路与金广路交汇处，距离滇池路（城市主干道）直线距离约为700M；距离前卫西路（城市主干道）直线距离约为1.2KM；距离日新路（城市主干道）直线距离约为1 KM； 通往项目周边公交车有：160路，金牛小区南门站下；112路，高朱村站下；93路，高朱村站下 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年06月01日 |
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销售许可证 |
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预许安房字2019-063号 |
预许 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年03月31日 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年04月 |
2014年01月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,小高层,洋房 |
塔楼,板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.5 |
4.67 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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400户 |
3000户 |
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建筑面积 |
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15757㎡ |
432181㎡ |
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占地面积 |
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6666700㎡ |
209128㎡ |
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一句话描述 |
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全方位的高尚墅居生活 |
暂无 |
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车位数 |
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210 |
3689 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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民用 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
周边有家乐福昆明南亚店、天府棒棒鸡、西南通讯商城、云南圣约翰医院、阳光医院、昆明广福医院、中国银行十里长街支行、中国建设银行滇池路支行、省委邮政储蓄所、中国银行民族村支行、华夏银行滇池支行、昆三中、师大附小、福海中学 |
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内部配套 |
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水岸森林公园、马术俱乐部、半山会所、玉龙湾高尔夫球场 |
暂无 |
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周边景观 |
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影视基地 |
西山森林公园、西华园、滇池海埂公园、大观公园、宝珠生态公园、金牛公园、龙江公园 |
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周边公园 |
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玉龙湾公园、水岸森林公园 |
西山森林公园、西华园、滇池海埂公园、大观公园、宝珠生态公园、金牛公园、龙江公园 |
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周边医院 |
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新昆华医院 |
云南圣约翰医院、阳光医院、昆明广福医院 |
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周边学校 |
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太平第一中学、万辉第一幼儿园 |
书林一小，西山区实验中学，粤秀中学昆三中、师大附小、福海中学 |
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周边交通配套设施 |
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滇池高尔夫·玉龙湾周边昆安高速(15分钟可到达昆明市区，前往楚雄、大理或曲靖、石林、宜良方向)；西北绕城高速(前往曲靖、富民、武定、禄劝、元谋、四川成都、攀枝花方向)；安晋高速(晋宁、玉溪、建水、红河方向)；昆明胜利堂直达安宁太平公交15分一趟；太平小街往返小区市内公交20分钟一趟；36路公交每20分钟一趟到安宁市区，自驾车10分钟可从小区到昆钢南大门、15分钟到达安宁市区；自驾车20分钟可到西山森林公园、环绕小区双向四车道途经西山矮人国；其它市内17、18、安宁公交均可到达太平小镇； |
160路：老年活动中心站 91路：老年活动中心站 73路：老年活动中心站 120路：老年活动中心站 93路：高朱村站,云铜时代年华小区站,李家地站,亚龙小区站 A1路：老年活动中心站 66路：云铜时代年华小区站 152路：老年活动中心站 C25路定时车：富善村老年活动中心站 44路：老年活动中心站 112路：云铜时代年华小区站 141路临时停运：陆家场站 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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云南玉龙湾旅游发展有限公司 |
昆明楷丰房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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云南协力投资发展有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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云南玉龙湾物业管理有限公司 |
大连楷丰物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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玉龙湾康谷项目占地近一万亩，由云南协力投资携手俊发集团共同开发建设的大型综合主题社区项目，以万亩湖山做背景，匠心勾勒旅游度假、运动休闲、社群人文、健康管理、生态居住等全资源生活方式的胜地，以生活、运动、社群、康养、管家五大体系，开启康谷里的缤纷之旅。目前建成有马术俱乐部、玉龙湾公园、U-House别墅酒店、水上运动中心、生态农庄、半山会所、康谷市集、共享厨房等配套。 玉龙湾康谷凝聚多年别墅经验，沿承玉龙湾山水地脉，遵循人居健康要择打造符合东方人居智慧的墅居巨作。山环水绕，森林茂密，形成昆明的奢居环境，居于此，近草木山水，享自然健康，得悠然心境，带来全方位的高尚墅居生活，以别墅结合自然景观的方式，让建筑生长在自然之中，据山势，依水景，临球场，林木掩映满足天地私有，资源独享的高端居住方式。玉龙湾康谷采用分期开发建设的模式，在万亩湖山公园中创造出风格不同的别墅区，错落分布于项目多个区域，已交房的有南加州庄园别墅、翠堤溪谷中式庭院别墅、鹭屿滨水墅、鹭屿湖景精装洋房等多个住宅小区。 |
凤凰御景位于滇池路板块金牛小区5号门对面，位于滇池路的门户位置，目前项目推广一期，从81㎡的两房到120㎡的三房，每个户型都有超高的附加面积增送，最高可达15㎡。购买凤凰御景的顾客可享受凭购房合同即可入读书林一小的优先权。 项目建筑设计由UDG联创国际精心打造，并邀请到英皇唯一特许资质的纪乐园林公司为项目量身打造出欧式经典皇家园林。由中国有色金属工业第十四冶建设公司与昆明二建建设(集团)有限公司承建；两家单位资质均为施工总承包一级。 |
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