网友评分 |
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综合评分88分160人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分80分102人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3.5元/平米/月 |
写字楼：9元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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太平新城玉龙湾景区 |
云南省昆明市西山区滇池路与前卫西路交叉口 |
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交通状况 |
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昆安高速(可到达昆明市区，前往楚雄、大理或曲靖、石林、宜良方向)；西北绕城高速(前往曲靖、富民、武定、禄劝、元谋、四川成都、攀枝花方向)； |
乘44路、89路、91路、93路、106路、120路、152路、160路等在金牛小区站下，项目总公交线路滇池路上14条，五期旁边的海埂路有9条。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预许安房字2019-063号 |
预许 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年04月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,小高层,洋房 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.5 |
3.22 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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400户 |
759户 |
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建筑面积 |
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15757㎡ |
168799.91㎡ |
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占地面积 |
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6666700㎡ |
48506㎡ |
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一句话描述 |
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全方位的高尚墅居生活 |
立志打造成为南市区地标项目 |
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车位数 |
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210 |
759 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1.31 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
滇池板块 |
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供水方式 |
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民用 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
1、商业配套：万达广场、南亚风情第一城、螺蛳湾中心、金牛大观店、芭堤E家连锁酒店、昆明温德姆至尊豪庭大酒店、昆明洲际酒店、嘉华广场酒店(盛高大城南面的南亚风情第一城步行10分钟左右即到，90万方中央休憩式商业街区，是昆明最高端的城市多功能综合体，有家乐福、金鹰购物、保利影院、银行、各色餐饮、酒店、酒吧、KTV等城市一线商业配套。北面的螺蛳湾中心是政府规划的二级CBD ，2015年开业，升级后的螺蛳湾是一个集商贸、购物、办公、展览展示、休闲娱乐等为一体的亚洲首席商业综合体，5分钟车程就可以到了。还有五期旁边知名的万达广场，它是以万达百货、万达院线、大歌星、大玩家、知名品牌餐饮为主的一个商业综合体，2014年底就开业了，步行只要5分钟，居住在此就能享受到全方位的、完善的商业配套。)2、休闲娱乐配套：强林高尔夫练习场、昆明万达高尔夫球会、大观楼公园、五华体育馆、滇池大坝、红塔体育中心、云南名族村、滇池海埂公园3、政务配套：云南省高级人民法院、云南省检察院4、教育配套：书林一小、金牛小学(师大附小)、金牛幼儿园、昆三中 |
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内部配套 |
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水岸森林公园、马术俱乐部、半山会所、玉龙湾高尔夫球场 |
暂无 |
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周边景观 |
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影视基地 |
强林高尔夫练习场、昆明万达高尔夫球会、大观楼公园、五华体育馆、滇池大坝、红塔体育中心、云南名族村、滇池海埂公园 |
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周边公园 |
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玉龙湾公园、水岸森林公园 |
云南名族村、滇池海埂公园、大观楼公园 |
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周边医院 |
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新昆华医院 |
医院：圣约翰医院、云大医院、43医院、市人民医院； |
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周边学校 |
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太平第一中学、万辉第一幼儿园 |
书林一小、金牛小学(师大附小)、金牛幼儿园、昆三中 |
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周边交通配套设施 |
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滇池高尔夫·玉龙湾周边昆安高速(15分钟可到达昆明市区，前往楚雄、大理或曲靖、石林、宜良方向)；西北绕城高速(前往曲靖、富民、武定、禄劝、元谋、四川成都、攀枝花方向)；安晋高速(晋宁、玉溪、建水、红河方向)；昆明胜利堂直达安宁太平公交15分一趟；太平小街往返小区市内公交20分钟一趟；36路公交每20分钟一趟到安宁市区，自驾车10分钟可从小区到昆钢南大门、15分钟到达安宁市区；自驾车20分钟可到西山森林公园、环绕小区双向四车道途经西山矮人国；其它市内17、18、安宁公交均可到达太平小镇； |
乘44路、89路、91路、93路、106路、120路、152路、160路等在金牛小区站下，项目总公交线路滇池路上14条，五期旁边的海埂路有9条。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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云南玉龙湾旅游发展有限公司 |
绿地（香港）控股有限公司 |
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投 资 商 |
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云南协力投资发展有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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云南玉龙湾物业管理有限公司 |
上海盛高物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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玉龙湾康谷项目占地近一万亩，由云南协力投资携手俊发集团共同开发建设的大型综合主题社区项目，以万亩湖山做背景，匠心勾勒旅游度假、运动休闲、社群人文、健康管理、生态居住等全资源生活方式的胜地，以生活、运动、社群、康养、管家五大体系，开启康谷里的缤纷之旅。目前建成有马术俱乐部、玉龙湾公园、U-House别墅酒店、水上运动中心、生态农庄、半山会所、康谷市集、共享厨房等配套。 玉龙湾康谷凝聚多年别墅经验，沿承玉龙湾山水地脉，遵循人居健康要择打造符合东方人居智慧的墅居巨作。山环水绕，森林茂密，形成昆明的奢居环境，居于此，近草木山水，享自然健康，得悠然心境，带来全方位的高尚墅居生活，以别墅结合自然景观的方式，让建筑生长在自然之中，据山势，依水景，临球场，林木掩映满足天地私有，资源独享的高端居住方式。玉龙湾康谷采用分期开发建设的模式，在万亩湖山公园中创造出风格不同的别墅区，错落分布于项目多个区域，已交房的有南加州庄园别墅、翠堤溪谷中式庭院别墅、鹭屿滨水墅、鹭屿湖景精装洋房等多个住宅小区。 |
大城天地项目是盛高大城的商业部分，位于最适合居住的南市区，因为紧临西山、滇池，自然环境、空气质量特别好。而且未来政府会重点打造的以高绿化、低密度、高端住宅、商务办公、休闲娱乐为一体的高端生活区。 项目立志打造南市区的地标项目，整个项目规划建筑面积约为60万平米，整体社区80%以上的土地都是郁郁葱葱的植被。交通也极为便利，数十条公交线路可顺利通达昆明市休闲、娱乐、办公等地点。距一环仅约3分钟，到市中心也不过是10分钟，是二环内距主城核心最近的大型国际生活社区。同时由于地处众多省级行政区域核心位置，治安力度强，安全系数高，是安全愉快生活的祥地。 |
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