网友评分 |
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综合评分88分160人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分66分108人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3.5元/平米/月 |
2.38元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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太平新城玉龙湾景区 |
昆明市五华区高新区与泛亚科技新区交汇处海屯路与科新路交叉口 |
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交通状况 |
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昆安高速(可到达昆明市区，前往楚雄、大理或曲靖、石林、宜良方向)；西北绕城高速(前往曲靖、富民、武定、禄劝、元谋、四川成都、攀枝花方向)； |
地铁4号线、7号线在本案规划站点大塘子站；四条公交线路分别为113、85、116、K13路，其中113、85、116路均在本案有停靠站点，K13则在距本案600米处的科开路路站点停靠，紧邻二环线，往东15分钟到达北辰财富中心、俊发中心；30分钟到达新迎小区、菊花村公交枢；往西或南，10分钟抵达西区核心商圈正大紫都家乐福，25分钟抵达南亚风情第一城。直接在黄土坡上二环，33分钟即可到达长水国际机场。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2018年10月01日 |
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销售许可证 |
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预许安房字2019-063号 |
预许 云字2018105号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2018年06月30日 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年04月 |
2015年07月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,小高层,洋房 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.5 |
4.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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400户 |
4131户 |
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建筑面积 |
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15757㎡ |
667751.09㎡ |
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占地面积 |
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6666700㎡ |
113788.62㎡ |
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一句话描述 |
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全方位的高尚墅居生活 |
泛亚新区三纵三横干道网核心位置 |
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车位数 |
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210 |
9352 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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民用 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
学校：市政府机关第三幼儿园、昆明第二幼儿园、高新一小幼儿园 高新一小、高新二小、瑞和实验小学、五华区桃园实验学校、煌达实验小学、云铜小学、云师大附中高新一中、昆一中、昆十四中、云师大五华区实验中学、西山区一中、昆明医学院海源学院、昆明理工大学津桥学院、云南师范大学商学院、云南经济管理职业学校医院：昆明医科大学第二附属医院、昆明市延安医院高新医院、云南省肿瘤医院商业配套：华地王朝大酒店、联勤大酒店、鼎易酒店、中国建设银行海源北路支行、农村信用社高新分社、富滇银行海源北路支行、交通银行海屯路店、农业银行海源北路支行、兴业银行高新支行、中信银行高新支行、中国信合高新分社、中国工商银行花园分行生活配套：正大紫都城家乐福、沃尔玛购物广场兴苑路店、沃尔玛购物广场云山店、沃尔玛购物广场昌源路店、世纪华联生活超市休闲娱乐配套：高新体育馆、五华区园博园、城市中央公园、虹山公园、三碗水生态公园 |
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内部配套 |
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水岸森林公园、马术俱乐部、半山会所、玉龙湾高尔夫球场 |
暂无 |
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周边景观 |
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影视基地 |
高新体育馆、五华区园博园、城市中央公园、虹山公园、三碗水生态公园 |
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周边公园 |
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玉龙湾公园、水岸森林公园 |
高新体育馆、五华区园博园、城市中央公园、虹山公园、三碗水生态公园 |
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周边医院 |
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新昆华医院 |
昆明医科大学第二附属医院、昆明市延安医院高新医院、云南省肿瘤医院 |
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周边学校 |
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太平第一中学、万辉第一幼儿园 |
市政府机关第三幼儿园、昆明第二幼儿园、高新一小幼儿园 高新一小、高新二小、瑞和实验小学、五华区桃园实验学校、煌达实验小学、云铜小学、云师大附中高新一中、昆一中、昆十四中、云师大五华区实验中学、西山区一中、昆明医学院海源学院、昆明理工大学津桥学院、云南师范大学商学院、云南经济管理职业学校 |
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周边交通配套设施 |
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滇池高尔夫·玉龙湾周边昆安高速(15分钟可到达昆明市区，前往楚雄、大理或曲靖、石林、宜良方向)；西北绕城高速(前往曲靖、富民、武定、禄劝、元谋、四川成都、攀枝花方向)；安晋高速(晋宁、玉溪、建水、红河方向)；昆明胜利堂直达安宁太平公交15分一趟；太平小街往返小区市内公交20分钟一趟；36路公交每20分钟一趟到安宁市区，自驾车10分钟可从小区到昆钢南大门、15分钟到达安宁市区；自驾车20分钟可到西山森林公园、环绕小区双向四车道途经西山矮人国；其它市内17、18、安宁公交均可到达太平小镇； |
地铁4号线、7号线在本案规划站点大塘子站；四条公交线路分别为113、85、116、K13路，其中113、85、116路均在本案有停靠站点，K13则在距本案600米处的科开路路站点停靠。 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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云南玉龙湾旅游发展有限公司 |
昆明恒畅置业有限公司 |
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投 资 商 |
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云南协力投资发展有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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云南玉龙湾物业管理有限公司 |
恒大金碧物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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玉龙湾康谷项目占地近一万亩，由云南协力投资携手俊发集团共同开发建设的大型综合主题社区项目，以万亩湖山做背景，匠心勾勒旅游度假、运动休闲、社群人文、健康管理、生态居住等全资源生活方式的胜地，以生活、运动、社群、康养、管家五大体系，开启康谷里的缤纷之旅。目前建成有马术俱乐部、玉龙湾公园、U-House别墅酒店、水上运动中心、生态农庄、半山会所、康谷市集、共享厨房等配套。 玉龙湾康谷凝聚多年别墅经验，沿承玉龙湾山水地脉，遵循人居健康要择打造符合东方人居智慧的墅居巨作。山环水绕，森林茂密，形成昆明的奢居环境，居于此，近草木山水，享自然健康，得悠然心境，带来全方位的高尚墅居生活，以别墅结合自然景观的方式，让建筑生长在自然之中，据山势，依水景，临球场，林木掩映满足天地私有，资源独享的高端居住方式。玉龙湾康谷采用分期开发建设的模式，在万亩湖山公园中创造出风格不同的别墅区，错落分布于项目多个区域，已交房的有南加州庄园别墅、翠堤溪谷中式庭院别墅、鹭屿滨水墅、鹭屿湖景精装洋房等多个住宅小区。 |
昆明·恒大名都是恒大在云南的第五大力作，也是西市区的标杆项目，与周边竞品项目相比，昆明恒大名都处于高新开发区核心位置，占地170亩品质大盘，地处“三纵三横“干道网核心位置，东至新光巷临近西二环，西邻科开路，南连科高路，贯穿西市东西中轴大动脉，北接海屯路可延伸至西二环西三环，占据西部客运站、黄土坡立交等重要交通枢纽；紧邻地铁四号线、七号线双地铁交汇处，二环、三环快线辐射半径覆盖昆明市整个主城区，15分钟畅享全城。 |
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