网友评分 |
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综合评分86分119人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分82分279人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
19.9元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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西山区永昌街道办事处（旁采莲路段） |
昆明市西山区前兴路（老海埂路）下穿隧道口 |
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交通状况 |
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共信时代广场位于西山区街道办事处五华体育馆旁永昌小区采莲路，共信时代广场四至：东至中国工商银行云南省金融学校，南至二环南路，西至永昌小区，北至采莲路。共信时代广场紧邻老鸦营城中村改造地块，衔接滇池路，环城路、老海埂路、环城南路城市干道及轻轨5号线（五华体育馆站）。 |
项目位于昆明泛亚金融产业中心园区正核，距南一环约5分钟车程，中心城区约10分钟车程，距滇池度假区约15分钟，多路公交车直达，交通便利，通达性极高。四面毗邻城市主次干道，形成“两横两纵”的主次道路交错格局。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年01月20日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预许 |
预许昆字2013112号 |
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入住时间 |
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2016年01月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年、40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,写字楼,商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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4.67 |
7.47 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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936户 |
1409户 |
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建筑面积 |
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133473㎡ |
713800㎡ |
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占地面积 |
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133088㎡ |
70250㎡ |
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一句话描述 |
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商务居住完美契合 |
300米商务峯面，昆明城市地标 |
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车位数 |
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512 |
3150 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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西山板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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共信时代广场半径800米范围内覆盖了昆百大王府井、老螺蛳湾、云纺、南亚风情多个商业区和万达商业广场。昆明市第17幼儿园、昆明市第18幼儿园、英才幼儿园、艺佳幼儿园、云师大附小金牛校区、永昌小学、求实小学、华昌小学、西山区实验中学等教育资源。以火锅为主题的餐饮一条街，世界购物巨头家乐福，电器连锁品牌苏宁电器，超大规模的滇池书城，药店连锁品牌一心堂、健之佳药店，中国中信营业厅。永昌休闲公园、五华区体育馆、昆明青少年活动中心、昆明市老年活动中心，农业银行、建设银行、工商银行等单位，娱乐、商业、休闲等生活配套设施齐全。 |
暂无 |
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内部配套 |
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昆百大王府井、螺蛳湾中心、云纺、南亚风情、万达商业广场 银行：农业银行、建设银行、工商银行中小学：云师大附小金牛校区、永昌小学、求实小学、华昌小学、西山区实验中学 幼儿园：昆明市第17幼儿园、昆明市第18幼儿园、英才幼儿园、艺佳幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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春融公园、永昌休闲公园、洛龙公园 |
髯翁园 龙江公园 滨江公园 |
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周边公园 |
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车立方、春融公园、永昌休闲公园、洛龙公园 |
髯翁园 龙江公园 滨江公园 |
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周边医院 |
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昆明市第一人民医院、昆华医院 |
云南妇产科医院 昆明骨科医院 昆明市中医医院 云南中西医结合医院 |
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周边学校 |
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昆明市第17幼儿园、昆明市第18幼儿园、英才幼儿园、艺佳幼儿园、云师大附小金牛校区、永昌小学、求实小学、华昌小学、西山区实验中学 |
北大附中云南实验小学 昆明市第三中学 |
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周边交通配套设施 |
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滇池路、南二环、环城南路、兴云路、华昌路环绕。 公交：89.96.80.18.33.111.137.152等在永昌小区站下。 地铁：春融街(地铁1号线)，驼峰街(地铁1号线) 公交：市政府(和谐路)(203路,208路,202路,204路)，新区会堂(春融街)(208路,202路,242路甲线,222路)，新区会堂(203路,170路,212路,210路,213路,215路,216路,204路) |
3路云南妇产科医院站或前卫茶叶市场站 127路云南妇产科医院站或前卫茶叶市场站 110路云南妇产科医院站 112路路云南妇产科医院站或前卫茶叶市场站 185路云南妇产科医院站或前卫茶叶市场站 规划中的地铁4号线在前兴路上的站点距离昆明西山万达广场不足1公里，2号线在日新路上的站点距离昆明西山万达广场同样近在咫尺。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
约70 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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云南创利房地产开发有限公司 |
昆明万达广场投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
大连万达商业地产股份有限公司 |
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物业公司 |
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共信物业管理有限公司 |
昆明万达物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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共信时代广场(一期)项目地处南二环内，西山区永昌街道办事处采莲路，东至中国工商银行云南省金融学校，南至二环南路，西至永昌小区，北至采莲路。共信时代广场项目是一个以商务(5A)写字楼配套商业为主，住宅配套为辅的昆明市区南二环内的商务综合体，项目分为两个地块：A1地块沿西南向东北错落布置，总用地34626.81㎡(51.94亩)，总建筑面积133088.54㎡，容积率4.67，绿化率44.82%，绿化面积高达21036㎡，建筑密度小于27%。 A栋32层住宅楼，每层4部高速专属电梯，每层10个户型。 B栋27层5A商务写字楼及5层裙楼商业房屋，每层四部高速专属电梯，其中底层商业建筑面积2919.58㎡，二至五层单层商业建筑面积2786.23㎡，配套商业面积为14064.5㎡。 商业部分规划有金融、商业、娱乐、餐饮、物流、邮政、医疗、特色温泉酒店等相关商务配套行业。六层以上写字楼每层标准建筑面积1128.90㎡写字楼面积为26142㎡，写字楼设计十米挑高五星级酒店大堂，VRV式中央空调，的楼宇智能科技系统，24小时全天候定制式的贴身物管服务。三层地下室的设计车位数量严格执行国家规划要求。写字楼正大门南方设计有一个约2000平米规模尊贵、大气、时尚的5A级写字楼形象广场，西侧有一个5000多平米的商务休闲健身绿色游园，为商务业主提供24小时全天候的健身和休闲，让商务业主全新的享受工作和健身、商务办公和绿色环境的完美结合。 C栋33层高层住宅，每层3部电梯，每层6个户型。 |
•以300米入云高度傲立于70万㎡旗舰级城市综合体上 •昆明市花“山茶花”为主题的外立面由国际著名建筑设计、规划与咨询公司Gensler公司担当设计 •4.1米标准层高、10米挑高 •2000㎡的豪华大堂 •国际知名品牌空调新风系统 •5A级智能系统 •70部高速国际品牌电梯运行，速度最快7m/s •约3150个停车位 •斥资巨资打造幕墙系统 昆明西山万达广场，是万达集团斥资100亿元打造的第100座开业万达广场。项目位于西山区前兴路东侧，总规划建筑面积约70万㎡，包括商业中心、5A甲级写字楼、公寓、商业步行街、五星级酒店在内的领袖级城市综合体。自2015年12月交付使用以来，万达·昆明双塔与300余家名企巅峰共赢，写字楼入驻体量达18万方，企业入驻率超63%，聚核昆明乃至全国精英商务，形成金融相关上下游产业链完备、写字楼业态经济明显的“平台型”写字楼。如今，自贸区落户昆明双塔片区，昆明唯一有5A级购物中心，超五星级酒店配套的写字楼—万达·昆明双塔作为自贸区配套服务区，实力得以加持。 万达•昆明双塔170㎡—2000㎡城市地标5A甲写字楼，最后珍藏带租约房源限量发售，租金抵月供，即买即收租，错过即无！ |
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