网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分83分162人参与 交 通：17分/20分 环 境：15分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分80分183人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
洋房2.38元/月/平方米 |
1.5元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
待定 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
云南省昆明市滇池路华夏广场前行200米（德众4S店对面） |
昆明市西山区滇池路金牛小区5号门侧 |
||
交通状况 |
|||
|
交通：三横两纵交通干线——广福路、日新路、二环南路三条横向城市主干道，滇池路、前卫西路两条纵向城市主干道；44路、73路、106路、171路、143路、184路、233路等公交线路；地铁5号线 大坝站 |
项目位于金兰路与金广路交汇处，距离滇池路（城市主干道）直线距离约为700M；距离前卫西路（城市主干道）直线距离约为1.2KM；距离日新路（城市主干道）直线距离约为1 KM； 通往项目周边公交车有：160路，金牛小区南门站下；112路，高朱村站下；93路，高朱村站下 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2015年05月 |
2014年06月01日 |
||
销售许可证 |
|||
|
御府中央小区（A5-2）地块 |
预许 |
||
入住时间 |
|||
|
2016年12月 |
2015年03月31日 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2013年06月 |
2014年01月 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板楼,小高层 |
塔楼,板塔结合 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
1.298 |
4.67 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
336户 |
3000户 |
||
建筑面积 |
|||
|
44744.22㎡ |
432181㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
34461.7㎡ |
209128㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
滇池路上唯一一个近千亩大盘 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
450 |
3689 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
滇池板块 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
华夏御府着力打造人文艺术居住社区，浪漫观景私园、休闲运动私园、四季果林私园、雕塑花艺私园、儿童游乐私园、四水归堂私园、主题高尔夫私园、滨河景观私园，八大私家专属园林为业主私身定制。华夏御府，引领昆明城市品质生活全新高度！ |
周边有家乐福昆明南亚店、天府棒棒鸡、西南通讯商城、云南圣约翰医院、阳光医院、昆明广福医院、中国银行十里长街支行、中国建设银行滇池路支行、省委邮政储蓄所、中国银行民族村支行、华夏银行滇池支行、昆三中、师大附小、福海中学 |
||
内部配套 |
|||
|
华夏御府着力打造人文艺术居住社区，浪漫观景私园、休闲运动私园、四季果林私园、雕塑花艺私园、儿童游乐私园、四水归堂私园、主题高尔夫私园、滨河景观私园，八大私家专属园林为业主私身定制。 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
滇池畔、西山麓、海埂公园、大观公园、西华园、民族村、大坝湿地公园、滇越铁路主题公园 |
西山森林公园、西华园、滇池海埂公园、大观公园、宝珠生态公园、金牛公园、龙江公园 |
||
周边公园 |
|||
|
海埂公园、滇越主题公园等 |
西山森林公园、西华园、滇池海埂公园、大观公园、宝珠生态公园、金牛公园、龙江公园 |
||
周边医院 |
|||
|
云南省中医医院滇池度假区医院、昆明同仁医院、昆明圣约翰医院 |
云南圣约翰医院、阳光医院、昆明广福医院 |
||
周边学校 |
|||
|
师大附中、师大附小、海贝幼儿园、小学、滇池中学、武成小学，度假区第一幼儿园 |
书林一小，西山区实验中学，粤秀中学昆三中、师大附小、福海中学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
公交线路：73路、C8路、233路、171路、106路、184路乙线、A1路、183路、184路、44路、165路、143路 地铁路线：地铁5号线 自驾路线：沿滇池路往南一直走，穿过广福路，向西南行驶1500米即可到达项目 |
160路：老年活动中心站 91路：老年活动中心站 73路：老年活动中心站 120路：老年活动中心站 93路：高朱村站,云铜时代年华小区站,李家地站,亚龙小区站 A1路：老年活动中心站 66路：云铜时代年华小区站 152路：老年活动中心站 C25路定时车：富善村老年活动中心站 44路：老年活动中心站 112路：云铜时代年华小区站 141路临时停运：陆家场站 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,装修 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
洋房有精装、毛坯 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
云南华夏房地产开发有限公司 |
昆明楷丰房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
华夏物业 |
大连楷丰物业服务有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
华夏御府位于滇池路武警边防总队斜对面，滇池畔双河环绕，是滇池旅游度假区滇池路上唯一一个近千亩大盘。华夏御府主要产品有别墅、洋房、写字楼、商铺，主要打造花园洋房和别墅，属于滇池旅游度假区滇池路上最大的豪宅项目，有2652户。小区配套设施完善，武成小学2014年9月1日招生入学，配备滇池旅游度假区第一幼儿园，3000平米生鲜超市，社区医院等。户型选择丰富，空间灵活多变，赠送全景落地飘窗。 |
凤凰御景位于滇池路板块金牛小区5号门对面，位于滇池路的门户位置，目前项目推广一期，从81㎡的两房到120㎡的三房，每个户型都有超高的附加面积增送，最高可达15㎡。购买凤凰御景的顾客可享受凭购房合同即可入读书林一小的优先权。 项目建筑设计由UDG联创国际精心打造，并邀请到英皇唯一特许资质的纪乐园林公司为项目量身打造出欧式经典皇家园林。由中国有色金属工业第十四冶建设公司与昆明二建建设(集团)有限公司承建；两家单位资质均为施工总承包一级。 |
||
