网友评分 |
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综合评分85分106人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：19分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分86分241人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：19分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平方米·月 |
1.35元/月/平米 |
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车位费 |
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10万起/位 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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滇缅大道与西三环交叉口 |
呈贡新城雨花片区前元路元宝路交汇处 |
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交通状况 |
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版筑青果项目南临20米规划路，西临春雨路，北临东风云南汽车有限公司职工住宅。 |
Z15路：颐明园站 C85路：园宝村站、颐明园站 地铁1号线：大学城南站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年10月17日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预许 |
预许 |
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入住时间 |
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2016年06月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年，70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
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容积率约 |
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3.87 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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600户 |
10600户 |
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建筑面积 |
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74711㎡ |
1100000㎡ |
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占地面积 |
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12980㎡ |
1333333㎡ |
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一句话描述 |
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昆明北市区的生活中心 |
依山傍水的居住环境 |
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车位数 |
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499 |
地上车位300个，地下车位8371个 |
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车位配比 |
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1:1.1 |
1：1.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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眠山森林生态公园、宝珠生态公园 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
蓝光天娇城配套有五星级酒店、商业街区、教育配套有双语国际幼儿园、另有9班幼儿园两所、24班小学一所、24班中学一所；四川师范大学附属昆明实验外国语学校、四川师范大学附属昆明实验外国语学校。 |
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周边景观 |
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眠山森林生态公园，宝珠生态公园 |
生态资源丰富，项目四周群山环绕，拥有关山水库资源，具备依山傍水的居住环境，滇池湿地、千亩果林、昆明公园等自然生态资源环绕周围 |
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周边公园 |
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眠山森林生态公园、宝珠生态公园 |
大渔公园、湿地公园 |
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周边医院 |
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大观富春中医社区卫生服务中心(218米)，云南省中医院中西医结合皮肤病专科(309米)，昆明市五华区国瑞医疗美容整形医院(313米)，云南省中医医院(313米)，云南省红十字会中医医院(327米） |
昆明医科大学校医院 |
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周边学校 |
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昆明市第八中学(南一门)(75米)，昆明八中(福照苑东)(93米)，长城中学(111米)，昆明市第二中学(正门)(172米)，昆明二中(189米） |
云南大学、云南民族大学、云南中医学院、广播电视大学 |
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周边交通配套设施 |
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如安街口(95路)，如安街(120路)，如安街口(五一路)(K13路)，五一路(省人才市场)(2路)，五一路(61路,69路,56路,189路,237路,65路空调,K13路)，云南省中医医院(K13路） |
Z15路：颐明园站、C85路：园宝村站、颐明园站、地铁1号线：大学城南站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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昆明版筑房地产开发有限公司 |
云南蓝光和骏房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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昆明版筑物业服务有限公司 |
蓝光嘉宝物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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版筑青果位于五华区高新南分区，净用地面积约为19.47亩，用地东临昆明市丹海降解材料有限公司职工住宅，南临20米规划路，西临春雨路，北临东风云南汽车有限公司职工住宅。垄断城市一线资源，1500米内，云集昆明最优质的中小学这里。是昆明的生活中心、教育中心、交通中心、文化中心、娱乐中心。 |
项目位于呈贡新城雨花片区，南临前远路，北临山地，东临元宝路，西临彩云路，通达性好。临近轻轨1号线，通过昆玉高速，彩云路，环湖路与主城相连，交通网发达。 生态资源丰富，项目四周群山环绕，拥有关山水库资源，具备依山傍水的居住环境，滇池湿地、千亩果林、昆明公园等自然生态资源环绕周围，比邻大学城，具备吸引大学生消费优势，云南大学、云南民族大学、云南中医学院、广播电视大学等10余所大学已经迁入该区域（规划人口20万），区域商业中心配搭完备一流教育资源，形成协同效应，有效提升项目自身经济效益。规划从幼儿园至初中完整教育配套，片区购物中心，风情商业街满足客户全方位生活需求。 【蓝光集团介绍】 蓝光投资控股集团有限公司成立于1990年。2015年4月16日在上海证券交易所完成重组上市。2016年，蓝光发展位列中国房地产百强综合实力第23位，并跻身中国房地产公司品牌价值(混合所有)TOP9，高达107亿元。同时，蓝光发展连续两年荣膺中国十大最具投资价值上市房企，2016年高居TOP5。 地产金融是蓝光发展的基础优势产业，现已在全国布局五大区域，包括“以北京、天津、青岛、济南为中心的北京区域”、“以上海、南京、苏州、无锡、杭州为中心的华东区域”、“以武汉、合肥、南昌、长沙、郑州为中心的华中区域”、“以成都、重庆、昆明为中心的西南区域”、以“广州、深圳、佛山、东莞”为中心的华南区域。 截至2016年，蓝光地产金融集团已成功进驻全国超过20个城市，开发超过100多个项目，业主数量逾70万人。 在住宅产品方面，蓝光地产金融集团全面聚焦“改善型”人居，确立“以改善型为重心，坚持产品主义，走差异化竞争路线”的产品战略新导向，成功推出以“雍锦系”、“公园系”为代表的改善型产品品牌。2016年，蓝光雍锦系跻身中国高端项目品牌价值0。同时，积极响应国家节能减排号召，实施绿色精装战略。蓝光地产金融集团旗下开发的产品曾多次荣获广厦奖、詹天佑奖等国内专业大奖，且多个项目通过国家绿色建筑认证。 |
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