网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分80分102人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分57分154人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
写字楼：9元/月/平米 |
5.19元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
待定 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
云南省昆明市西山区滇池路与前卫西路交叉口 |
一二一大街和民院路交叉口 |
||
交通状况 |
|||
|
乘44路、89路、91路、93路、106路、120路、152路、160路等在金牛小区站下，项目总公交线路滇池路上14条，五期旁边的海埂路有9条。 |
东起小菜园立交桥,西至西站立交桥,路旁有云南民族大学、昆明理工大学、云南师范大学等高等学府,以及翠湖、圆通山、莲花池等旅游点，项目附近十多路公交车辐射全昆明市。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2014年07月12日 |
||
销售许可证 |
|||
|
预许 |
预售许可证待上传 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
40年 |
40年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2013年01月01日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
高层 |
小高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
公寓,写字楼,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
3.22 |
1.2 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
759户 |
暂无 |
||
建筑面积 |
|||
|
168799.91㎡ |
24576㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
48506㎡ |
11885㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
立志打造成为南市区地标项目 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
759 |
暂无 |
||
车位配比 |
|||
|
1:1.31 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
滇池板块 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
1、商业配套：万达广场、南亚风情第一城、螺蛳湾中心、金牛大观店、芭堤E家连锁酒店、昆明温德姆至尊豪庭大酒店、昆明洲际酒店、嘉华广场酒店(盛高大城南面的南亚风情第一城步行10分钟左右即到，90万方中央休憩式商业街区，是昆明最高端的城市多功能综合体，有家乐福、金鹰购物、保利影院、银行、各色餐饮、酒店、酒吧、KTV等城市一线商业配套。北面的螺蛳湾中心是政府规划的二级CBD ，2015年开业，升级后的螺蛳湾是一个集商贸、购物、办公、展览展示、休闲娱乐等为一体的亚洲首席商业综合体，5分钟车程就可以到了。还有五期旁边知名的万达广场，它是以万达百货、万达院线、大歌星、大玩家、知名品牌餐饮为主的一个商业综合体，2014年底就开业了，步行只要5分钟，居住在此就能享受到全方位的、完善的商业配套。)2、休闲娱乐配套：强林高尔夫练习场、昆明万达高尔夫球会、大观楼公园、五华体育馆、滇池大坝、红塔体育中心、云南名族村、滇池海埂公园3、政务配套：云南省高级人民法院、云南省检察院4、教育配套：书林一小、金牛小学(师大附小)、金牛幼儿园、昆三中 |
龙泉路家乐福、师范大学、民族大学、云南大学、云大附中、建设银行、云南省红十字会医院 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
强林高尔夫练习场、昆明万达高尔夫球会、大观楼公园、五华体育馆、滇池大坝、红塔体育中心、云南名族村、滇池海埂公园 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
云南名族村、滇池海埂公园、大观楼公园 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
医院：圣约翰医院、云大医院、43医院、市人民医院； |
云南省红十字会医院 |
||
周边学校 |
|||
|
书林一小、金牛小学(师大附小)、金牛幼儿园、昆三中 |
师范大学，民族大学，云南大学，云大附中 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
乘44路、89路、91路、93路、106路、120路、152路、160路等在金牛小区站下，项目总公交线路滇池路上14条，五期旁边的海埂路有9条。 |
一二一大街(莲花池)(公交站),民院路(公交站),一二一大街(公交站),小菜园立交桥西(公交站),莲花池正街(公交站),园西路口(北门街)(公交站) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,公共部分精装 |
毛坯,装修 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
绿地（香港）控股有限公司 |
昆明华敏房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
上海盛高物业服务有限公司 |
昆明华敏物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
大城天地项目是盛高大城的商业部分，位于最适合居住的南市区，因为紧临西山、滇池，自然环境、空气质量特别好。而且未来政府会重点打造的以高绿化、低密度、高端住宅、商务办公、休闲娱乐为一体的高端生活区。 项目立志打造南市区的地标项目，整个项目规划建筑面积约为60万平米，整体社区80%以上的土地都是郁郁葱葱的植被。交通也极为便利，数十条公交线路可顺利通达昆明市休闲、娱乐、办公等地点。距一环仅约3分钟，到市中心也不过是10分钟，是二环内距主城核心最近的大型国际生活社区。同时由于地处众多省级行政区域核心位置，治安力度强，安全系数高，是安全愉快生活的祥地。 |
“民大科技楼”项目和新加坡国际投资集团中盛投资合作，主要将打造121大街核心商圈。数码城坐享商圈百万消费力，区位无疑是决定商业项目价值的首要因素，由云南民族大学、华敏地产联合打造的民大科技楼自其诞生之初就彰显了自身不菲价值，只要提及一二一板块，数码产业集中所产生的消费力，附近高校学子汇聚的学生潮，加之周边正不断涌现的高档住区。 1-6层为IT数码卖场，6-10㎡投资型反租反本商铺。 7-9层精装投资酒店式公寓，30-60㎡投资型反租反本公寓。 10-14层核心商圈写字楼。 一二一乐淘淘商城为“民大科技楼”的附属工程，为民大科技楼项目负一层的商城，一二一乐淘淘商城地下共10000平米左右，目前定义为精品、服饰、美甲、食品、数码为一体的地下广场，本商城采光及通风良好，各类设施齐全。东边负二层为停车场。一二一乐淘淘商城上方为绿化广场，包含绿化及停车位及休息带。 商圈率先倡导“错位竞争”和“个性化经营”的经营理念，从消费方式、购物环境、商品结构到文化氛围、功能设施，创造了商圈相依互补，共存发展的成功经验，形成了商圈整体的竞争优势，满足了不同消费者的个性需求。 |
||
