网友评分 |
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综合评分82分161人参与 交 通：15分/20分 环 境：18分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分80分105人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：14分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.5元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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昆明市盘龙区白龙路与白云路交汇处 |
广福路与珥季路交汇处（宝象河东岸官渡古镇正对面） |
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交通状况 |
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自驾：从二环东路石闸立交桥下沿白龙路行100米即可到达 |
途经公交车：169路, 174路, 185路, 232路, c74路, k4路特色公交快线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年10月 |
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销售许可证 |
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预许昆字2016116号 |
预许昆字（2011-061）号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年12月 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2018年04月18日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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5.28 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2784户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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804984㎡ |
200000㎡ |
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占地面积 |
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133334㎡ |
79626.67㎡ |
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一句话描述 |
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产权式酒店 , 教育地产 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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世博板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
与银海金岸毗邻分别坐落有五甲塘、宝象河、西亮塘湿地、樱花公园四大开放式市政公园，周边有较丰富的水系资源，同时项目本身还有32亩市政公园配套。在这里购物休闲以及办公都是一片浑然天成的绿色乐土，生活在潺潺流水的密林中跃然绽放。 |
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内部配套 |
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学校：国际双语幼儿园、新迎三小 商业：瑞鼎城餐饮集群、海上明珠影城、世纪星冰场、商务会所、沃尔玛等 |
暂无 |
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周边景观 |
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金棱河公园、金色游园 |
与银海金岸毗邻分别坐落有五甲塘、宝象河、西亮塘湿地、樱花公园四大开放式市政公园，周边有较丰富的水系资源，同时项目本身还有32亩市政公园配套。在这里购物休闲以及办公都是一片浑然天成的绿色乐土，生活在潺潺流水的密林中跃然绽放。 |
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周边公园 |
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瑞鼎城6000平米城市景观公园、昙华寺公园、世博园等。 |
五甲塘、宝象河、西亮塘湿地、樱花公园 |
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周边医院 |
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医疗：延安医院(三甲医院)、昆明市妇女儿童医院(公立三甲医院)、533医院(二甲医院)、盘龙区人民医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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幼儿园：昆明市第一教工幼儿园(一级)、新迎第一幼儿园(一级)、东华幼儿园(一级) 小学：新迎三小、新迎一小(省一级示范小学)，新迎二小(省一级示范小学) 中学：昆明市实验中学(一级三等完中)、新迎中学(二级一等完中) |
世纪金源学校小学部,世纪金源学校幼儿园,云南师范大学附属世纪金源学校幼儿园部,昆明市官渡区海伦幼儿园,康贝儿幼儿园,广源小区康贝儿幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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公交：六条公交路线站点(72路、114路、67路、z5路、22路、47路、55路、69路、70路、75路、132路、182路、235路、A1路、254路、A12路)； 地铁：地铁5号线与项目无缝对接。 |
途经公交车：169路, 174路, 185路, 232路, c74路, k4路特色公交快线 |
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装修情况 |
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毛坯,简装,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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1500元/㎡ |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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昆明尊良房地产开发有限公司 |
昆明银海房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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国恒投资有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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万科物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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瑞鼎城项目由尊良地产开发，占地近200亩，总体量超过80万平方米，集国际化商业体、198米商务地标写字楼、时尚公寓、商务酒店、精品标杆华宅、城市景观公园的全功能城市综合体。 瑞鼎城项目位于昆明市主城新迎片区，占据二环路、白云路、白龙路3大城市主干道交汇处；项目直接二环高速出入口； 16条公交线路畅达全城；与地铁5号线对接，且近邻地铁2、3号地铁线。同时项目还坐拥空港入昆的必经路线，东部的入城高速也途经于此，形成“空、轨、公、高”的全方位立体交通网络。 一、瑞鼎城20万㎡新迎商业中心 瑞鼎城项目商业总体量约20万平方米，由8万㎡主题MALL，7万㎡下沉式商业广场，5万㎡商业步行天街组成，将打造一个集娱乐、休闲、购物、时尚、美食等一站式时尚生活中心和全能家庭消费目的地。 二、瑞鼎城25万㎡精品华宅标杆 瑞鼎城住宅设有6.2米层高大堂，一线高端品牌蒂森克虏伯电梯，2.5米秒速率。每户均设置门禁系统。同时户型空间方正实用，通风采光俱佳，无面积浪费空间，布局合理、高得房率。全新建成的新迎第三小学，项目专属国际双语幼儿园。 |
本项目地处昆明古八景之一的“古渡渔灯”延线，依宝象河畔而建，项目的设计理念，源系老官渡的一颗印民居建筑，创新的层层退进的建筑形态，具有浓郁的传统建筑元素。未来还将能够承载南市区城市名片、昆明城市会客厅的功能。本项目的商业氛围和影响力，会不断将本项目价值提升，将是银海商业地产的的答卷。 |
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