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网友评分 |
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综合评分83分97人参与 交 通：18分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
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优势 |
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不足 |
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优惠 |
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暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.17元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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呈贡致远路与宁远街交汇处 |
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交通状况 |
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毗邻正在兴建的昆明新南站(昆明高铁)，是泛亚铁路通道、兰昆通道、沪昆通道、南部沿海及西南通道四大通道高铁汇合点，2016年底通车。规划年发送量近期3120万人，远期4693万人，日均12.8万人；通车后至上海约8小时，西双版纳约2.5小时。 拥有横贯连通的城市轨道1号线和4号线，紧邻梁王路(东外环中路)，距机场27.4公里。更有聚贤街、彩云路、环湖东路、昆玉道速穿梭其中，齐全的立体交通网络。 到2020年呈贡将形成“2快3高5主1环10节点”的骨干路网体系。2快：昆明主城至呈贡快速路、呈黄路；3高：昆玉高速、黄马高速、呈澄高速；5主：彩云路、环湖路、古滇路、老昆洛路、广福路延长线；1环：呈贡区外环路。 轨道网：地铁1号线、地铁4号线。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
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销售许可证 |
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预许呈房字2018032号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
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城区 |
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1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
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容积率约 |
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3.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1862户 |
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建筑面积 |
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230000㎡ |
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占地面积 |
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49866㎡ |
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一句话描述 |
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坐拥最便捷的立体交通网络 |
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车位数 |
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1864 |
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车位配比 |
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1:1.6 |
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供暖方式 |
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暂无 |
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板 块 |
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市中心板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
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内部配套 |
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社区内配有两所幼儿园，片区从小学至中学教育名校盘踞。社区内40%的绿地率，同时毗邻捞鱼河湿地景观带，环境宜人，空气富氧。项目自带25万㎡时尚商业，电影院、KTV、酒吧一条街、淘宝街、美食街、大型超市等业态，并围绕凤凰寺规划特色仿古商业街等。 |
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周边景观 |
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春融公园、中央公园、捞鱼河公园。 |
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周边公园 |
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中央公园、大渔公园、洛龙公园、春融公园、白龙潭公园 |
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周边医院 |
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云大医院、昆明市中医院、延安医院、大学社区医院 |
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周边学校 |
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大学：云南师范大学、云南理工大学、云南民族大学、云南交通职业技术学校、云南大学、云南医科大学、云南艺术学院等等； 中小学：衡水中学、师大附中、附小、云大附小，昆三中、中华小学、民大附小等等。 |
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周边交通配套设施 |
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170、226、219、217、216路等多条公交线途经项目门口(聚贤街(柏枝营)站)，多条城市主干道纵横在侧，坐拥最便捷的立体交通网络。 地铁1号线、地铁4号线。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
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开 发 商 |
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云南博晖房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
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物业公司 |
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云南博鼎物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目位于呈贡大学城最为繁华的雨花片区 ，梁王路与宁远路交汇处，与项目隔路相望的是呈贡实验学校，属于9年制义务教育学校；旁边是呈贡大学城师生最多的理工大学和师范大学预计9万师生不等；北面是柏枝营小区；而泛亚城邦整个项目规划人口约3万人，今年10月份开始陆续交房，并且有两所幼儿园；项目在拥有成熟社区的庞大客群同时，又能像传统商业街一样对外经营，同时兼得了社区内外客群，极大限度的吸引周边消费者。 2016年底已经开通的昆明高铁南站离本项目只有直线900米的距离，为了打开目前中国经济封锁局面，作为国家“一带一路”战略布局规划中辐射东南亚的重要基础设施，也是云南省“八出省、五出境”铁路网规划建设中最重要的交通枢纽。所以昆明独特地理位置和气候，将会成为南亚东南亚的经济中心，旅游之都，到时人流、物流、经济流都将会疯狂的增长；最直观的是地价，房价的上涨，可见他的升值空间不可估量。 |
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