网友评分 |
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综合评分60分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分80分102人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.48元/月/平米 |
写字楼：9元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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昆明市官渡区东三环与虹桥路交汇处方旺十里铺 |
云南省昆明市西山区滇池路与前卫西路交叉口 |
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交通状况 |
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紧邻空港高速路与东三环路；地块周边公交路线28路; 50路; c137路; 904路; 158路; 以及建设中的地铁3、6号线。 |
乘44路、89路、91路、93路、106路、120路、152路、160路等在金牛小区站下，项目总公交线路滇池路上14条，五期旁边的海埂路有9条。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预许昆字（2015-021）号 |
预许 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅70年，商业40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
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容积率约 |
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4.71 |
3.22 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3899户 |
759户 |
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建筑面积 |
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600000㎡ |
168799.91㎡ |
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占地面积 |
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170666.7㎡ |
48506㎡ |
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一句话描述 |
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引领东市区居住生活品质的倡导者 |
立志打造成为南市区地标项目 |
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车位数 |
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4802个 |
759 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1.31 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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世博板块 |
滇池板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
1、商业配套：万达广场、南亚风情第一城、螺蛳湾中心、金牛大观店、芭堤E家连锁酒店、昆明温德姆至尊豪庭大酒店、昆明洲际酒店、嘉华广场酒店(盛高大城南面的南亚风情第一城步行10分钟左右即到，90万方中央休憩式商业街区，是昆明最高端的城市多功能综合体，有家乐福、金鹰购物、保利影院、银行、各色餐饮、酒店、酒吧、KTV等城市一线商业配套。北面的螺蛳湾中心是政府规划的二级CBD ，2015年开业，升级后的螺蛳湾是一个集商贸、购物、办公、展览展示、休闲娱乐等为一体的亚洲首席商业综合体，5分钟车程就可以到了。还有五期旁边知名的万达广场，它是以万达百货、万达院线、大歌星、大玩家、知名品牌餐饮为主的一个商业综合体，2014年底就开业了，步行只要5分钟，居住在此就能享受到全方位的、完善的商业配套。)2、休闲娱乐配套：强林高尔夫练习场、昆明万达高尔夫球会、大观楼公园、五华体育馆、滇池大坝、红塔体育中心、云南名族村、滇池海埂公园3、政务配套：云南省高级人民法院、云南省检察院4、教育配套：书林一小、金牛小学(师大附小)、金牛幼儿园、昆三中 |
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内部配套 |
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公建公园、大型超市、生鲜超市、幼儿园126班、小学126班、初中64班、高中54班全优质配套。 |
暂无 |
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周边景观 |
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白沙河公园、昙华寺公园 |
强林高尔夫练习场、昆明万达高尔夫球会、大观楼公园、五华体育馆、滇池大坝、红塔体育中心、云南名族村、滇池海埂公园 |
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周边公园 |
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项目自身配套62亩市政公园、白沙河公园、昙华寺公园、世博园、花之城。 |
云南名族村、滇池海埂公园、大观楼公园 |
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周边医院 |
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延安医院、官渡区人民医院、经开区人民医院。 |
医院：圣约翰医院、云大医院、43医院、市人民医院； |
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周边学校 |
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昆明市白沙河中学 |
书林一小、金牛小学(师大附小)、金牛幼儿园、昆三中 |
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周边交通配套设施 |
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28路; 50路; c137路; 904路; 158路 |
乘44路、89路、91路、93路、106路、120路、152路、160路等在金牛小区站下，项目总公交线路滇池路上14条，五期旁边的海埂路有9条。 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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昆明东骏置业有限公司 |
绿地（香港）控股有限公司 |
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投 资 商 |
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昆明东骏置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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昆明中林物业管理有限公司 |
上海盛高物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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东旭骏城 国资大盘 誓守理念 涨价浪潮来袭 昆明楼市风起 一二线城市开年以来，在楼市调控政策影响之下，房价涨幅明显，并波及昆明。数据表明昆明房价已经连续8个月同环比双涨，同比涨幅扩大明显，去年7月同比涨幅仅为0.8%，到今年2月份已经增至4.6%。 昆明交投实力筑城 东旭骏城誓守理念 东旭骏城，由昆明交投投资开发。昆明交投作为知名国企，以促城市发展和筑品质人居为己任，以大手笔规划项目，领衔东城，提升城市形象，带动片区建设及人居品质的改善。面对涨价风潮，东旭骏城将坚守理念，不跟风，不涨价，始终如一为大家筑就幸福人居。 东旭骏城占地256亩，总建筑面积约60万㎡，功能以居住及生活配套商业为主。商业部分包含临街独立商业、住宅底商和1个大型生鲜超市和购物超市构成，共计4.3万㎡。将成为片区内最重要的生活购物消费中心。 昆明东骏置业有限公司是一家专业从事土地综合开发的大型国有企业，隶属于昆明市交通投资有限责任公司。公司主要从事土地综合开发、旧城改造、城中村改造、市政工程、园林绿化工程投资建设等业务。目前公司主要负责昆明东连接线支线片区土地开发整理及基础设施建设等工作，主要包含方旺片区、金马片区、凉亭片区的土地一级规划开发，未来10年土地规划覆盖面积约1.4万亩，将致力打造昆明东城区城市运营发展商的引领者，提升居住生活品质的倡导者。 |
大城天地项目是盛高大城的商业部分，位于最适合居住的南市区，因为紧临西山、滇池，自然环境、空气质量特别好。而且未来政府会重点打造的以高绿化、低密度、高端住宅、商务办公、休闲娱乐为一体的高端生活区。 项目立志打造南市区的地标项目，整个项目规划建筑面积约为60万平米，整体社区80%以上的土地都是郁郁葱葱的植被。交通也极为便利，数十条公交线路可顺利通达昆明市休闲、娱乐、办公等地点。距一环仅约3分钟，到市中心也不过是10分钟，是二环内距主城核心最近的大型国际生活社区。同时由于地处众多省级行政区域核心位置，治安力度强，安全系数高，是安全愉快生活的祥地。 |
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