网友评分 |
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综合评分62分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分83分226人参与 交 通：13分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
住宅：2.36元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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昆明高新新城产业基地A-5-12、13地块高登街以北 |
彩云南路市级行政中心对面 |
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交通状况 |
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项目周边交通网络发达毗邻昆洛路、北靠昆玉高速公路、西邻环湖东路，晋城南站轻轨一号线站点距项目不到1公里。 |
七彩云南·第壹城项目位于呈贡彩云南路市级行政中心对面，项目地块东侧临彩云南路，南侧临锦绣大街，西侧临呈玉路，北侧临朝云路，距离市政地铁1号线驼峰街站仅500米。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年08月08日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预许 |
预许昆字2014071号 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
公寓：40年；写字楼：40年；住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2014年04月16日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,写字楼,商业 |
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容积率约 |
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1.43 |
4.67 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1551户 |
828户 |
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建筑面积 |
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388000㎡ |
1810000㎡ |
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占地面积 |
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189000㎡ |
445333.33㎡ |
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一句话描述 |
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公园级原生态风景洋房 |
国际化城市形象的现代商业副中心 |
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车位数 |
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2723 |
10663 |
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车位配比 |
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1:1：1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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经开区版块 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
民用 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高新·水岸晴沙内配套有12358.78平商业空间、2701平幼儿园。社区配置幼儿园，让您的孩子长于公园里，学在公园里。项目建有社区商业，超市、餐饮、便利店最大限度满足生活基本需求。六大公园：渔浦寒泉公园、银杏公园、听水公园、荷茗园、中央公园、青溪公园； 教育：高新社区幼儿园、高新四小、云南大学、财经大学数十所高校林立； |
2万㎡ 的华联超市、 H&M，优衣库、屈臣氏、百丽鞋业、星巴克、亨吉利、麦当劳等零售业态、天空之城电玩、家有宝贝、登康婴用、田雨童装、乐宝主题乐园等、天空之城室内运动体验馆、3C数码、美容美发、咖啡美甲、休闲书吧等、、老东粥皇、嫡炉火锅、柏悦湾、外婆味道、龙门鱼府等餐饮品牌以及乐购量贩KTV、韩国CGV影院、世纪星真冰溜冰场、博塑健身、海底捞(即将开业)。 |
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周边景观 |
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项目周边环绕鱼浦寒泉公园、银杏公园、听水公园、荷茗园、中央公园、青溪公园、体育公园等七大公园，与小区景观遥相呼应。毗邻澄江，驱车15分钟即可享受水柔之情。 |
洛龙公园 |
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周边公园 |
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浦寒泉公园、银杏公园、听水公园、荷茗园、中央公园、青溪公园、体育公园等七大公园 |
项目自身百亩中轴景观公园及洛龙公园、春融公园、春城公园、白龙潭公园、中央公园五大城市公园。 |
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周边医院 |
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马金浦医院、诊所 |
云大医院(昆医附一院)、呈贡区人民医院、昆明市中医院、延安医院 |
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周边学校 |
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项目近邻呈贡大学城，高新四小、马金浦中学等教育配套近在咫尺，可满足孩子不同阶段的教育需求。 |
云南师范大学附属小学(36班)、云南师范大学附属幼儿园(18班)；周边学校配套有云大附中、昆三中本部、大学城十余所高校 |
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周边交通配套设施 |
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公交路线：高新大道: C5路；地铁1号线延长线 自驾路线：高新水岸晴沙位于马金铺高登街以北水科技园，从云南财经大学呈贡校区向正西方向出发,右转进入尚德街右转进入生物谷街 左转进入塔山路到达终点。 |
市政府(朝云街): K20路、Z28路、Z27路 春融街口(彩云南路): K20路、Z28路、Z27路 春融街(谊康北路口): 222路、215路 二号楼(和谐路): Z28路、C85路 驼峰街口(彩云南路): Z28路 政务服务中心(锦绣大街): C85路、218路 驼峰街(驼峰地铁口): 218路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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昆明国家高新技术开发区国有资产经营有限公司 |
云南春城财富置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
昆明诺仕达企业（集团）有限公司 |
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物业公司 |
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长丰物业 |
昆明春城财富物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
北京三英禾田 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高新·水岸晴沙公园级原生态风景洋房，由昆明国家高新技术产业开发区国有资产经营有限公司投资开发，打造以人文、绿色、自然为一体的生态宜居华宅项目。项目位于高新新城产业基地，矗立于滇池东岸，毗邻抚仙湖。项目周边交通发达，紧邻地铁1号线总站，东邻马金浦路，西邻昆洛公路，南邻高登街，发展潜力巨大，生活环境便利快捷。 |
七彩云南·第壹城是诺仕达集团继南亚风情·第壹城之后，斥资81.13亿打造的又一大型国际化城市综合体。仕达集团作为本土城市综合体第一运营商，通过强大的商业综合体运营实力和品牌整合实力，为呈贡区域发展注入核心驱动力。七彩云南·第壹城购物中心自2016年6月18日开业至今，已入驻商业品牌300余个，商户入驻率达90%，自持商业开业率95%；开业前两天累计客流量超过25万人。目前日均客流量3万人，周末节假日客流可达7万人。一、二期住宅住户3546户，目前住宅入住率已超过80%，是呈贡新城最先成熟的城市综合体项目，同时也是呈贡新城的繁华引擎与核心标杆。 开发商简介：诺仕达企业(集团)有限公司创立于1992年6月6日，是诞生于中国改革开放大潮中的民营企业，历经二十六年发展，已发展成为现代法人治理结构的大型企业集团，员工一万余人，获得中国民营500强企业、中国民营服务企业100强的殊荣。 |
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