网友评分 |
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综合评分55分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分80分247人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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商住：1.50元/m²/月 |
住宅：2.6元/平米/月；住宅：3.95元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新南站站前广场（云南师范大学旁） |
安宁市温泉镇羊角社区688号 |
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交通状况 |
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1、4、9号地铁，公交，高铁 |
温泉山谷·国际康旅城项目前往长水、南站高速直达，昆明出发经杭瑞、绕城高速以及安石二级公路直达温泉山谷，未来两年昆明至安宁的轻轨，并开通温泉山谷直达安宁家乐福公交专线。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预许云字2020第114号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2006年05月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,洋房 |
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住宅物业类别 |
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公寓,写字楼,商铺 |
住宅,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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1.51 |
1.17 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1000户 |
1107户 |
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建筑面积 |
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280000㎡ |
193827㎡ |
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占地面积 |
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116000㎡ |
151984.3㎡ |
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一句话描述 |
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昆明人的高铁时代广场 |
万亩生态康旅大城 |
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车位数 |
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1150个 |
1729 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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经开区版块 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
民用水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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项目为商业项目，配备有电影院、KTV、酒店、淘宝街、大中型超市、时尚折扣店、美食生活功能的时尚街区等 |
房车营地、观星公园、望湖商业、温泉度假酒店、艾尔希幼儿园、网赛中心、健康体检中心、康复医院、业主食堂、篮球场 |
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周边景观 |
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春融公园、中央公园、捞鱼河公园 |
凤山、龙山、摩崖石刻、佛学院 、生态原始公园、森林步道 |
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周边公园 |
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春融公园、中央公园、捞鱼河公园 |
原生态森林公园、凤山森林温泉SPA公园 |
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周边医院 |
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云大医院、昆明市中医院 |
外部医疗：德安医院 ，云南省第一医院温泉医院-二疗区、南省第一人民医院温泉医院、安宁重生老年病医院、安宁市重生医院妇科诊疗中心 内部医疗：月子中心、体检中心、康复中心、甘美医院温泉分院 |
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周边学校 |
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大学：云南师范大学、云南理工大学、云南大学、云南医科大学、云南艺术学院、云南民族大学、云南交通职业技术学校； 中小学：师大附中、云大附中、昆三中、中华小学 |
曲靖一中、艾尔希幼儿园、老年学校、网球学校 |
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周边交通配套设施 |
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公交路线：景明南路(聚贤街口): 170路、C85路、Z8路 聚贤街(柏枝营): 216路、226路 梁王路(柏枝营): 216路 景明南路(聚贤街口): 219路 聚贤街(理工大学): 226路 |
18路公交(小西门-温泉)，安宁12路、28路车至项目门口 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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云南铁投启迪资产管理有限公司 |
云南温泉山谷房地产开发（集团）有限公司 |
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投 资 商 |
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云南铁投启迪资产管理有限公司 |
云南温泉山谷康养度假运营开发（集团）有限公司 |
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物业公司 |
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安徽文一物业管理公司 |
金科物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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铁投启迪·高铁时代广场 中国高铁对实现国家“一带一路”战略构想有巨大促进作用。昆明高铁新南站是8条铁路入滇、5条铁路出境的重要枢纽，预计2016年12月30日正式投入运营。新南站接入泛亚铁路，是中国唯一通往南亚与东南亚的高铁枢纽站，也是全国站线规模前三的高铁枢纽站。届时，6-8小时将抵南亚、东南亚国家，6-8小时将辐射中国长三角和珠三角地区。铁投启迪·高铁时代广场项目作为新南站唯一商业经济体，是中国入境消费第一站、离境消费最后一站；与新南站无缝连接，是中国站前广场的标杆之作。 开发商简介： 项目开发商是云南铁投启迪资产管理有限公司。它是由云南省铁路投资有限公司、云南启迪实业发展有限公司以及云南辉固工程建设有限公司共同出资成立的。 云南省铁路投资有限公司(以下简称“铁投公司”)成立于2005年4月28日，隶属于云南省投资控股集团有限公司，是云南省专司铁路投资建设的投融资平台，具备强大的投资、融资实力。公司注册资本金106.0131亿元，截止2015年12月31日，铁投公司合并资产总额为346.42亿元，公司现有12家参控股公司。 云南启迪实业发展有限公司(以下简称：云南启迪)是启迪控股旗下子公司，启迪控股其前身是成立于1994年8月的清华科技园发展中心，是一家依托清华大学设立的综合性大型企业，为响应国家“一带一路”发展战略，践行清华大学社会服务职能，在“致力于成为科技服务业的中国引领者和全球典范”这一总体目标下，云南启迪立足云南，扎根昆明，辐射南亚和东南亚等国家和地区。 云南辉固工程建设有限公司持股：云南辉固工程建设有限责任公司主要从事市政、轨道交通、公路桥梁、隧道等工程的建设。直接参与建设多个市政工程项目建设，本项目的施工速度和工程质量都得到强大保障。 依托于三家控股公司的集中优势，使本项目具备了强大的开发背景；一方面，减了小项目运营上的风险，保证了资金来源的稳定性；另一方面，通过铁投、启迪、辉固三家公司的出资控股，使本项目具备国企血统，得到昆明市政府多方面的政策扶持，以及国家领导层面的高度关注。 |
温泉山谷位于昆明西麓，项目总占地面积约4.2万亩，云南康旅大城，生态环境优越，配套完善，产品多样，包含洋房、独栋、联排、合院、双拼，教育资源已引进曲靖一中，艾尔希幼儿园、网球学校，天然温泉SPA，宜居疗养大盘。周边购物方便，有佳利多超市(羊角村分店)、云南技师学院超市、安宁林鹏钢材、高压胶管(36公里进口品质)、邻+便利、梦石圆、风帆蓄电池、安宁华颖经贸有限公司润滑油经营部、小东篷布店、鹿之舍等。 温泉山谷项目开发商为云南温泉山谷房地产开发(集团)有限公司。 |
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