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网友评分 |
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综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
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优势 |
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不足 |
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优惠 |
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暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.6元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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西山区前兴路与商汇路交叉口（云南交投旁） |
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交通状况 |
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项目拥有“三横四纵”的交通路网通达全城(三横是二环南路，日新中路，广福路；四纵是滇池路，前卫西路，前兴路，官南大道)，路网发达。自驾到达火车站，市中心，长水机场，高铁南站。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
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销售许可证 |
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预许昆字2018119号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
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产权年限 |
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公寓：40年；住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
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开工时间 |
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2019年01月31日 |
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城区 |
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1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
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容积率约 |
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4.03 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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9125户 |
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建筑面积 |
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2100000㎡ |
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占地面积 |
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350000㎡ |
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一句话描述 |
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南市区多功能一体的复合型大盘 |
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车位数 |
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13749 |
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车位配比 |
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1:1.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
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板 块 |
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滇池板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
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内部配套 |
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教育：项目内部规划有一所12班幼儿园，幼儿教育就在楼下；御府北部一路之隔即是全龄段教育用地，规划有一所42班小学、一所51班中学、两所幼儿园，教育资源丰富。 商业：内部建设了2832㎡商业用房，规划有两个独立商业裙楼，南北临街社区底商、生鲜超市等，满足日常社区内购物需求。 景观：城市界面、绿荫环道及花园步道构建“三大圈层”递进的景观层次；一条环形塑胶活力跑道贯穿社区；一个中心活力花园创造复合化的空间体系，形成综合活动区域作为社区活力主引擎，牵动其他功能区域；多重花园联动社区居民户外生活；酒店式尊享度假风情入口彰显气派与尊贵；迎宾绿岛及迎宾水景入门即享；全龄段儿童成长乐园呵护孩子健康成长；宅间花园遍布社区；风情花园慢街布局社区南北；主题雕塑环绕社区。 |
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周边景观 |
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项目西北侧福文化公园步行几分钟即可到达，盘龙江边龙江公园距离本案直线距离1.8公里，除此以外，项目毗邻滇池，滇池沿线的云南民族村、海埂公园、星海半岛湿地公园、福保文化城及五甲塘湿地公园等优质景观资源环绕。 |
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周边公园 |
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云南民族村、海埂公园、星海半岛湿地公园、福保文化城及五甲塘湿地公园 |
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周边医院 |
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项目3公里范围内拥有昆明同仁医院、云南省中医院(滇池院区)、云南博亚医院、昆明市儿童医院、云南平安中西医结合医院、圣安妇产医院等10所医院环绕，满足不同年龄段就医需求。 |
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周边学校 |
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2公里范围内拥有艾尔西红星国际幼儿园、培奇全纳幼儿园、海贝中英文幼儿园等9所优质幼儿园；3公里范围内海贝中英文小学(华都校区)、西山湖畔之梦小学、海贝中英文小学等11所小学环绕；3公里范围内云南衡水实验中学(西山校区)、衡水实验中学、滇池度假区实验学校、北大附中云南实验学校等12所中学环绕。 |
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周边交通配套设施 |
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前兴路公交枢纽站：3路;63路;68路;120路;122路;166路;196路;197路;229路;256路;919路c1线;a2路;k22路;k28路;z120路;z20路;z3路;z4路;z60路;z61路;z93路 前兴路口站(广福路)：24路;78路;181路;908路;a9路;c143路;k15路;k42路;z3路;z4路 昆明同仁医院站(广福路)：24路;78路;181路;a9路;c143路;k15路;z3路;z4路 前福路(广福小区站、海盛路口站、拥广路站、河宏路口站)：196路 拥金路口站(河宏路)：120路;196路;z61路；Z120路 公交：项目东北方向即有一个大型公交站——前兴路公交枢纽站，拥有18余条公交路线通达昆明全城；四条主干道(广福路、前福路、河宏路及前兴路) 拥有12个公交站台，20余条公交路线。 机场大巴：项目边前兴路上的金南亚酒店站有空港快线5号线A线经过，每天4班，到机场非常方便。 地铁：双地铁交汇(地铁2号线、7号线) |
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装修情况 |
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毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
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开 发 商 |
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云南沐泰房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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恒泰集团 |
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物业公司 |
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恒泰物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒泰·滇池名门（恒泰理想城）是恒泰集团入滇的匠心首作。项目占地面积876.23亩，总建面210万方，其中商业部分规划26.85万方。规划有高品住宅、精品公寓、幼儿园、小学、中学、商业、写字楼等业态。着力打造集居住、餐饮、娱乐、购物、教育、社交、游憩等多功能于一体的复合型大盘。未来，将成为南市宜居新地标。 御府是继一期后的又一升级力作，整体建筑风格为“现代简约+新亚洲”，与学校仅有一路之隔，子女上学方便；社区毗邻金家河景观带，日常休闲生活丰富；地块周边四条道路，出行迅速无障碍；景观规划呼应建筑风格与格调，遵循“三大圈层递进的景观层次”打造都市生态公园社区；产品套型设计依据日照、朝向、品质等综合多方面因素考虑，设计了90--144㎡高层产品，创造更多的自然通风、采光的室内空间，平面分区明确、流线顺畅、布局经济合理。建筑密度低至24%，绿化率高达47%；地块内共规划7栋高层住宅，1栋幼儿园；内部配套丰富，一条1.2米宽的活力环形跑道贯穿整个社区，满足各年龄段人群慢跑需求；两个人行出入口均打造有“迎宾水景”，小区中部打造一个1000平米的中央水景；同时社区内部配套有萌宠天地、阳光草坪、全龄段儿童成长乐园、活力健身场地、社区文化活动场所、社区体育活动用房、社区老年活动用房、生鲜超市等；内部社区商业建筑面积2832㎡，满足社区内居民日常购物所需。 |
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