网友评分 |
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综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分82分138人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5~5元/m²/月 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白龙路与新迎路交汇处 |
盘龙区东白沙河片区金瓦路路段 |
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交通状况 |
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地铁：规划4号线、5号线 公交：22路,47路,55路,67路,69路,70路,72路,75路,114路,132路,158路,182路、235路,249路,254路、A11路、A12路,A13路,Z5路 |
昆明花之城北倚苍翠欲滴的世博园、南拥波光潋滟的白沙河公园，紧邻寺瓦路，扼守长水国际机场交通门户。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预许昆字2018041号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅70年，商业40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
公寓,商铺 |
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容积率约 |
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5.18 |
3.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1209户 |
2500户 |
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建筑面积 |
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359729.28㎡ |
250664㎡ |
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占地面积 |
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44346.10㎡ |
68823.79㎡ |
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一句话描述 |
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区域级故土新生综合体 |
暂无 |
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车位数 |
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2303 |
地下机动车泊位数1570个，非机动车泊位数300个 |
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车位配比 |
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1:2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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世博板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
昆明花之城，将以曼谷Paragon为范本，打造以麦当劳为代表的轻餐，以怡心过桥园为代表的云南美食系列，以为泰国风味代表地道东南亚系列，打造舌尖上的花之城。让每一位客人，带着充满回味的记忆千万机场，作别春城。 |
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内部配套 |
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大润发超市、万达影城、近10万方自身商业、内部幼儿园。 |
暂无 |
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周边景观 |
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金棱河公园、金色游园 |
暂无 |
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周边公园 |
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金棱河公园、金色游园 |
暂无 |
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周边医院 |
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延安医院、红十字会医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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幼儿园：盘龙区新迎第二幼儿园、昆明理工大学新迎小区幼儿园 小学：新迎第一小学、新迎第三小学、中华小学 中学：新迎中学、昆明实验中学 大学：昆明理工大学白龙校区、昆明大学新迎校区、西南林学院 |
黄土坡幼儿园,昆明云华实验中学,昆明市盘龙区白沙河中学,昆明学院白沙河实训基地,双春双语幼儿园,金色交响家园幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：规划4号线、5号线 公交：22路,47路,55路,67路,69路,70路,72路,75路,114路,132路,158路,182路、235路,249路,254路、A11路、A12路,A13路,Z5路 |
东三环路口(公交站),市委党校(金瓦路)(公交站),东三环路口(金瓦路)(公交站),金瓦路口(东三环)(公交站),招呼站(公交站),金瓦路口东三环(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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云南耀丰房地产开发有限公司 |
昆明怡美天香置业有限公司 |
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投 资 商 |
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大理惠丰地产集团 |
发展商：昆明诺仕达企业（集团）有限公司 |
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物业公司 |
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云南惠德物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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研象广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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新迎新城，位于昆明市东北片区一环至二环之间的核心区域——白龙路与新迎路交汇处。项目净用地71.93亩，总建筑面积36.4万平米，其中住宅占11.8万平米，商业占约10万平米(其中地下2.7万平米)，写字楼占3.8万平米，容积率为4.87，建筑密度为36.5%，绿地率为27.5%，居住户数为1209户，共有2306个车位。 新迎新城定位为近40万㎡的区域级故土新生综合体，涵盖大型Shopping Mall、开放式风情商业街、超高地标写字楼、高层城市华宅等业态，是长水国际机场离港/到港购物、休闲、娱乐、商务办公于一体的最近一站，20年前的城市，20年后依然年轻。 大理惠丰地产集团(简称“惠丰集团”)，于2012年6月正式注册成立，始创于2001年，是以房地产为主要业务，建筑、金融、旅游为辅助产业的现代化综合性实体企业。 ??惠丰集团总资产达45亿元，下辖九家公司，拥有职工500余人，年产值十余亿元，年均纳税1亿余万元，业务范围涉及房地产开发、建筑施工、金融服务、建材贸易、旅游投资、物业管理等多领域。其中，大理惠丰房地产开发有限公司具有国家壹级房地产开发资质；大理恒丰建设工程有限公司拥有国家房屋建筑工程施工总承包壹级资质；云南耀丰房地产开发有限公司、大理惠丰物业服务有限公司拥有云南省住房和城乡建设厅颁发的贰级资质。 ??惠丰集团始终坚持“树品牌、重品质”的发展理念，形成了标准化运营体系，严格执行过程质量控制,先后开发项目十余个，房屋施工面积近二百万平方米；近三年来，房屋竣工面积超过三十万平方米，工程合格率100%。凭借标准化、科学化、系统化的开发建设风格，先后荣获多项奖励，产品在云南享有广泛的知名度与美誉度。 ??惠丰集团法人治理结构设置合理，以科学先进的经营管理激励和规范员工行为，坚持以人为本的人才发展理念，着力培养团队精神，为员工提供创新和发展的空间，创造了团结友爱、和谐融洽、互相信任、积极向上的新型企业人际关系。 ??通过坚持不懈的努力和自我完善，惠丰集团本着“踏踏实实做人，踏踏实实做事，踏踏实实做企业”的准则，从低碳式项目规划设计、顾问式营销管理、人本式物业服务、便捷式金融服务等多方面、多渠道弘扬了“诚信、敬业、创新”的企业精神和“诚信不打折，服务100分”的客户服务理念，赢得了广大客户的良好口碑，达到了经济效益和社会效益共赢。 ??公司坚持以良好的信誉赢得市场信赖，坚持以高度的社会责任感落实社会责任。多年来，惠丰集团牢记使命，热心公益事业，为慈善、教育等公益事业捐赠4000余万元，提供志愿者服务1000余人次。 ??惠丰集团经过多年诚信经营，以高品质、服务优的品牌形象和重责任、敢担当的企业形象赢得了市场和社会各界的一致好评，多次被各级党委政府和社会团体表彰，所获集体及个人荣誉达一百多项，是广大客户口口相传的口碑企业。 |
昆明花之城 昆明花之城历时三年酝酿规划，是诺仕达集团将云南民族文化、旅游产业和现代商业发展相融合，进行旅游产业提升整合打造“怡美” 产业链的启动项目。 项目致力于依托云南丰富的花卉资源，涵盖品牌打造、产品研发、优势销售、配套资源支持等多环节共举，成为立足于旅游市场，但覆盖全产业链的旅游商业综合体。项目建成后将集AAAA级景区、酒店、餐饮、SHOPPINGMALL、SPA、大型品质花卉市场、接驳服务功能为一体的昆明第一个旅游商业综合体。 全球最大天然化妆品卖场 花之城项目按城市Shopping Mall商业模式，引入大量的各类品牌专卖店，当然在这里也有全球最大天然化妆品卖场。 中国最大单体五星级酒店 昆明花之城，打造一座多达2500间客房，全国最大单体国际五星级酒店，迎接每年全球数千万游客。让全球一致认可的五星级酒店服务品质，再一次落户昆明。 云南首席特色美食广场，完美诠释云南味道 昆明花之城，将以曼谷Paragon为范本，打造以麦当劳为代表的轻餐，以怡心过桥园为代表的云南美食系列，以为泰国风味代表地道东南亚系列，打造舌尖上的花之城。让每一位客人，带着充满回味的记忆千万机场，作别春城。 云南首席花卉零售市场，让商旅芬芳相随 鲜花是云南的代名词，也是最值得带走的纪念品。昆明花之城拥有云南最大的超级花卉市场，汇聚全球各种名贵花卉，并以花园形式展现，置身其中犹如来到花海，可以边游边找寻自己心仪的那一朵，尽情体验花的天然魅力。 亚洲首席世界花园 世界花园，将让每一位体验过的客人终身难忘。为了打造花的梦幻般极致体验，为保证每位客人都不虚此行，昆明花之城打造了亚洲最大的单体温室，让人们可以看到、嗅到、触到全球知名花卉，不分季节，不分经纬。 花之城合作团队 建 筑 设 计：同济大学建筑设计研究院 代 表 作 品：非盟中心、上海中心 内 装 设 计：法国Malherbe 代表作品：巴黎老佛爷商场、阿联酋国际机场、DIOR全球形 象、万宝龙全球形象、欧舒丹全球形象 景 观 设 计：荷兰NITA 代表作品：荷兰库肯霍夫花园、2010年上海世博会园区景观 设计、2012荷兰园艺博览会中国馆 酒店设计公司：香港CCD 酒店管理公司：温德姆豪生 品牌策划公司：英国TEEHEE 代表作品：欧莱雅、卡诗、丝蕴 |
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