网友评分 |
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综合评分80分585人参与 交 通：16分/20分 环 境：12分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分66分118人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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公寓：4元/平米/月；住宅：1.8元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广福路与金源大道交汇 |
官南大道中段（康乐茶叶市场旁） |
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交通状况 |
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广福路，彩云路。 |
149路、154路、31路、161路、162路、163路、110路、127路、109路、85路、90路、52路、67路、44路、73路、120路、106路、93路等公交路网贯通。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年09月01日 |
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销售许可证 |
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预许云字2019第2127号 |
预许 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年08月31日 |
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产权年限 |
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公寓：40年；住宅：70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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超高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼,商铺 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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3.39 |
2.92 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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21000户 |
1000户 |
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建筑面积 |
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5358800㎡ |
146724.85㎡ |
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占地面积 |
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1733342㎡ |
34000㎡ |
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一句话描述 |
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昆明南市区商业新标杆项目 |
暂无 |
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车位数 |
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33000 |
1000 |
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车位配比 |
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1:1.4 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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民用水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
野生菌一条街、大商汇、官渡园大商圈、体育城星天地商业广场、康乐茶文化城、前卫茶叶批发市场、春城兰都(兰花市场)、小街禽蛋综合市场、玫瑰湾国际茶都、邦盛国际茶文化产业中心等。 |
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内部配套 |
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规划有9所幼儿园，4所小学，2所中学，2所高中，市级医院，文化中心，会所、泳池、运动场等 |
大润发超市、商业广场 |
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周边景观 |
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马可波罗空间艺术馆 |
暂无 |
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周边公园 |
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马可波罗空间艺术馆 |
暂无 |
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周边医院 |
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官渡区红十字会医院、肾脏病医院、 |
昆明市儿童医院南区、云南中西医结合医院、空军昆明医院、云南妇产科医院、福海卫生院、建工医院、阳光医院等。 |
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周边学校 |
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云大附中(云南大学附属世纪金源学校)、金林学校、先锋中学、后所中心学校、云溪小学、小板桥小学、官渡区振华学校 |
海贝幼儿园、南苑双语幼儿园、和平幼儿园、海贝中英文小学、昆三十一中、北大附中等。 |
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周边交通配套设施 |
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目前途径项目周边的公交路线有161路(护国路——公交世纪城车场，世纪城站、五甲河站)，31路(昆明站——官渡古镇站，世纪城站、五甲河站)，154路(昆明站——公交世纪城车场，世纪城站、五甲河站)，149路(菊花村——世纪城，雨龙村站)，165路(公交子君村车场——渔堆村，三甲站)。随着本项目的逐步开发，将再增添两个公交站点。 昆明地铁1号线的晓东村站和世纪城站均在项目附近，预计2012年开通。 |
A8、31、32、90、154、161 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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昆明市海伦堡房地产开发有限公司 |
云南省铭泰房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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海伦堡地产 |
暂无 |
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物业公司 |
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海伦堡物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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海伦国际位于巫家坝板块广福路与金源大道交汇处，总占地2600亩，建面约530万方，是昆明目前在建在售的首席航母大盘。海伦国际共规划了十三个地块，目前已有十个地块相继交付使用，已积累了超过3.2万户业主；海伦国际有全面的教育、医疗、交通及商业配套，规划的8所幼儿园、4所初中、2所高中、3所小学中，有8所已开学，实现了全学龄段的教育配套；周边有3个市级综合医院(官渡区红十字会医院、肾脏病医院、昆华医院)，项目自身配套37万方大型商业综合体，目前约13万方已开业投入使用，项目紧邻金源时代购物中心、华洋国际家居博览中心、得胜家具城、车立方、世纪城等商业中心，临近地铁1、7号线(1号线已开通，7号线正在规划中)，致力于打造便捷、舒适的人居体验风格。 |
官渡大润发商业广场是昆明市官渡区重点招商引资项目，位于昆明南市区官南大道繁华地段，项目占地面积51亩，总建筑面积12.5万平方米，总投资规模8亿元人民币，于今年元月开工，计划9月完工，今年11月投入运营。它是由台湾著名企业润泰集团设立的外商投资企业康成投资(中国)有限公司在中国西南三省首家设立的大型商业零售综合超市。 昆明官渡大润发商业广场建成后，将对南市区的城市建设配套起到重要作用，特别是该项目在设计上运用了立体绿化生态建筑理念，在主体建筑屋顶上构建了花坛、配水池和绿化小品，独特的建筑风格将成为官南大道上的一栋标志性建筑。 用地西侧为官南大道，南邻40米规划道路(现状已建成20米路面，但没有向东贯通)。东靠城中村，北邻已建居住小区。交通主要依靠官南大道进行疏散，向南、向北都可以与城市东西向的干道(如广福路)相连，且计划建设城市轻轨，交通相对便利。周边人口密集，较适宜建设以提供民生用品和休闲娱乐、餐饮为主的购物中心。用地原为水泥制品厂，地势平坦，现状已拆迁平整。用地性质为商业金融用地。 |
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