网友评分 |
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综合评分80分389人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分84分135人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.25元/月/平方米（不含电梯费） |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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彩云北路云大附中对面 |
云南省昆明市五华区教场西路顶端昆明冶金工校旁 |
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交通状况 |
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有12路、165路、186路、170路、170专路、103路、31路、K15路、C143路等多路公交车到达；项目距呈贡新城仅10分钟车程，距昆明新机场仅需半小时车程。轻轨一号线途经新亚洲体育城，项目是唯一一城两站的轻轨项目，交通十分便捷。 |
二环北路,学府路,1、65、83、98、104、115、121、133、146、168路公交车均可到达。,教场路,学府路,金鼎山路,二环北路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年08月 |
2014年01月30日 |
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销售许可证 |
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预许昆字（2011-049）号 |
预许 |
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入住时间 |
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2012年06月 |
2015年12月 |
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产权年限 |
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住宅70年，商铺、公寓40年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.64 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1995户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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375000㎡ |
148799㎡ |
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占地面积 |
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114666.67㎡ |
82666㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1399 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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项目周边五分钟即可享有： 购物： 体育城自身12亿元超级配套：包括体育中心、商业中心、商务中心、教育医疗中心、居住中心！商业街内苏宁电器、4万平米超大型购物超市、6月2日即将开业的大阳数码电器城、大阳黄金珠宝城、各种时尚品牌专卖店应有尽有。区域外向南有西南片区最大的物流批发中心----新螺丝国际商贸城；向北有世纪金源购物广场等。 艺术文化：西面有已选址的云南省博物馆及云南省大剧院、 酒店：、三星级尼斯酒店(自有)、世纪金源大酒店 餐饮：戊子年、祥云会馆、建新园、彩云外婆桥、德克士、茉莉餐厅等 娱乐：凯天KTV、大金凤演艺吧、金生丽水温泉会所、风飚娱乐城、虹影城五星电影院 体育：新亚洲体育城.万人体育馆 教育:14所名校配套 办公：56栋花园式办公楼和4栋高层写字楼 |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发; |
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内部配套 |
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星宇园业主可全面享受新亚洲体育城包含体育中心在内的五大中心(体育中心、商业中心、商务中心、教育医疗中心、居住中心)——相当于12亿元超级配套给您带来的完美生活，同时7期拥有独立的铂金风情商业街、二三百米内更有从小学到高中完善的教育体系。 |
中餐厅;超市;美容美发;,0,0,棋牌室;美容中心;餐厅; |
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周边景观 |
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百米开阔楼距、数千平开阔景观，超高得房率的开阔空间等，在高密度造城中，非常可贵！ |
荷叶山 |
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周边公园 |
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官渡古镇 |
翠湖公园 |
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周边医院 |
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昆明市第一人民医院 |
昆医附二院,昆明总医院北教场分院 |
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周边学校 |
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14所名校配套 |
昆明治金高等专科学校,昆明理工大学莲花校区,云师大五华区实验中学,昆明市林业技校 |
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周边交通配套设施 |
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星体花园南区(公交站),普自村村委会(公交站),康盛电器城(公交站),新亚洲体育城(公交站),新亚洲体育城(普自村)(公交站),古渡口路口(普自村)(公交站) |
荷风路口(教场西路)(公交站),民大生活区(公交站),冶金学校(公交站),苏家塘(地铁站),苏家塘(公交站),景秀山庄小区(虹山东路)(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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云南长丰房地产开发有限公司 |
昆明玉泰房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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楷唯物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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7期星宇园为是长丰项目5-6期的升级产品。占地约172亩，总建面约37.5万平米，共1995户，商业面积3.51万平米，绿化率45%，交房时间：2012年6月底。星宇园业主可全面享受体育城包含体育中心在内的五大中心——相当于12亿元超级配套给您带来的完美生活，同时7期拥有独立的铂金风情商业街、二三百米内更有从小学到高中完善的教育体系。区域内交通向南直通西南最大的物流批发中心新螺丝湾，北边与成片的住宅区相接。 |
项目介绍: 位于昆明市五华区教场西路顶端。总占地面积124亩，绿化率48%。距市中心5分钟左右的车程。小区与昆明理工大学接壤，南邻昆明市主干道学府路，北靠荷叶山森林公园，出则都市繁华入则清山碧水，以适宜的体能，秀逸的景致，写意都市景观人居的闹情逸致。
小区旁边即将通过低密度开发、市场化运作新建昆明市二环以内最大的森林公园----荷叶山天然森林公园。这里每立方厘米空气中含58000-62000个对人体健康极有益处的负氧离子，以多种类植被、多层次种植、多生物栖居成为阳光、森林、鲜氧的天堂。清风和煦、鸟语花香、流水潺潺、清韵流淌。在高大的树木下读书、品茗，或是静静的幽思，或是漫步林间，感受清风送来阵阵凉意，一切都是那么亲切，那么自然，一如自家的后花园般闲适自在。 社区周边商业设施成熟、齐全，距离建设银行、农业银行、中国电信营业厅、大型商场仅有500米；距离小西门---翠湖商圈仅5分钟车程；小区距离昆明附二医院(工人医院)也仅有15分种车程，除了完善的社区医疗服务，小区周边的昆明理工大学、冶金专科学校、云南师范大学都有学校医院，可为业主提供完善优质的医疗服务，另外，强大的医疗服务设施，确保了您和家人的健康。 大学校园内的运动场随时免费为你开放，校园内篮球、足球、排球、羽毛球、网球等场地设施完备，在这里你要以尽情展示你的英姿，体验运动的激情与活力，兴许，有一天你就成为某一块场地上的明星。 小区周边，不同风格的餐厅、酒吧、电影院、休闲、娱乐场所、体育休闲设施配套一应俱全。社区内中心会所、水榭咖啡茶艺、儿童乐园等应有尽有。 |
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