暂无

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暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

0元/月/平方米

1.88元/月/平方米

暂无

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暂无

暂无

2007年06月16日

尚未公布

预售许可证待上传

预许昆字（2011-108）号

2008年05月30日

尚未公布

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住宅70年、商铺40年

大产权房

暂无

暂无

2010年01月01日

1

1

板楼

板楼,塔楼

商铺

住宅,公寓,写字楼,商铺

1.1

1.29

2700户

1254户

11㎡

219807.73㎡

23111㎡

146918㎡

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成为昆明经济核心区域

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1720

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1.7

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经开区版块

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就医条件:医院:昆明振兴医院、滇池路建工医院、滇池路福海人民医院
就学条件:中小学:滇池路昆3中、滇池路福海中学、日新路海贝小学 幼儿园:和平幼儿园、锦艺帮力幼儿园、香榭丽苑幼儿园
商业环境:综合商场:滇池路民升超市、正和菜市 银行:建行、交行、工商银行、华夏银行、福海乡农村信用社 其他:将军花园、滇池境界、南苑小区、鑫龙小区、中林佳湖、香榭丽园

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0,0

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小区八大公园环绕，春漫公园就在项目内，周边还有观山公园、大冲公园、周山公园、马料河公园等，充分满足了小区的休闲娱乐功能。

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马料河湿地公园、128亩春漫公园、大冲公园、周山公园、观山公园

医院:昆明振兴医院、滇池路建工医院、滇池路福海人民医院

医疗配套有洛羊卫生院、昆明爱维艾夫医院

中小学:滇池路昆3中、滇池路福海中学、日新路海贝小学 幼儿园:和平幼儿园、锦艺帮力幼儿园、香榭丽苑幼儿园

学校有海贝中英文幼儿园、经开区锦程幼儿园、经开区实验小学、昆三中，是经开区真正意义的学区住宅。

李家地(公交站),老年活动中心(公交站),南亚第壹城站(公交站),青少年宫(地铁站),金牛小区南门(公交站),金牛小区(公交站)

地铁7号线和9号线，公交车188路和c14路等。

毛坯

毛坯

装修情况:全装修;

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云南福城房地产开发有限公司

昆明通泰置业有限公司

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云南建工集团，昆明经投集团

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彩生活物业管理公司

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项目介绍:

富城商界处成熟的昆明南三环，正对面是南市区标志性建筑之一的云南省高级人民法院。周围是时尚住宅聚集区，如德瀛华府、凯旋花园、世纪半岛。
    富城商界项目属于一个城中村改造的工程，分为二期开发。一期主要是建设一条商业街，占地面积104亩。建筑形式为四层联排住宅。一楼铺面共计有34000平方米，二期占地面积则为152亩。
    项目整体是一个商业中心，规划为四个大的经营业态。第一是风味美食街，第二是时尚购物街，第三是娱乐酒吧街，第四是精品茶道街。这一项目填补了滇池路整体吃喝玩乐少的状况。
    富城商界地处十里长街,周边名盘林立,法苑小区、湖畔之梦、地中海、香槟小镇、玫瑰湾......居住着超过40万的高消费人群，占据着昆明致富阶层最大的聚宝之地。交能便利，拥有省高院、省政协、省委、省公安厅、省人大、省检查院、省工商局......众多行政机关驻扎。这两点得天独厚的条件使富城商界成为南市区的财富中轴。
    富城商界虽只出售经营权不出售产权，但是依然能引来热销，主要原因是：
    地段优越：随着滇池板块云南第一富豪区的日益兴旺，南市政治、文化、经济、生活中心成就了富城商界无与伦比的黄金地段。
    业态齐全：富城商界欲打造南市区3公里范围内唯一大规模休闲、购物、娱乐、餐饮的高档场所，为无数商家提供了巨大商机。
    低首付高回报：在富城商界，只需要3万元的首付款，就可以拥有一间13平方米的商铺。而处于垄断地位的地段，使其租金收入相当可观。
    完整的投资保障体系：富城商界纯临街商铺，将由资深招商管理公司统一经营管理，创业基金强大，联营坐地分红，收入相当可观。比如说：一间13平方米的商铺，如果按4000元的均价，总价是52000元，可以分两种返还方式，一种是10年，前3年租金收益每年按5%分配给投资者；后7年按70%分配给投资者，10年后房款全部退还。另一种是20年，前3年租金收益每年按8%分配给投资者；后17年按85%分配给投资者，20年满后，房款不退。这样独到的经营方式让投资者不需要有太多的后顾之忧。而投资却会几何倍增。

　　1.区域价值：三城之间的黄金三角中心区。

　　建工新城，地处昆明主城区东南部——昆明经济技术开发区，是昆明主城-呈贡新城-空港新城的三角区域的中心区，这里是连接中国-东盟自由贸易区经济圈的关键联结点。随着“泛亚战略”及“桥头堡”战略的纵深发展，经开区已发展成为昆明经济核心区域。

　　昆明经济技术开发区始建于1992年，2000年经国务院批准为的经济技术开发区，目前是云南省唯一的集经济技术开发区、省级高新技术产业开发区、出口加工区“三位一体” 的工业园区，总体托管面积156.6平方公里。

　　2.稀缺位置：毗邻经开区管委会行政中心、文体中心。

　　建工新城，位于经开区信息产业基地林溪路，毗邻经开区管委会行政中心、经开区文体中心、马料河湿地生态公园、春漫公园，周边还有6个公园层层围绕，这里已被政府定位于“区域发展中心和商务核心区”，3-5年内将居住45万人口，市政配套价值将无可比拟！

　　经开区行政中心：2011年，昆明经开区管委会行政中心，正式入驻信息产业基地春漫大道，标志着经开区在新昆明东南板块全面进入跨越式发展期。

　　信息产业基地：经由全球领先的园区规划公司美国IDC进行概念性规划设计，正在建成一个云南乃至西南地区功能最完善、环境最优美的高科技生活工作园区。

　　3.交通优势：8-15分钟，直达市政府-新机场，25分钟，直达主城。

　　建工新城，链接石安公路--昆石高速-昆玉高速-呈黄公路-东绕城高速-广福路延长线-汕昆高速-彩云北路-东三环-东二环等10大交通干线和新机场高速公路，11路、164路、188路、附A3路、C14路、A8路、228路、229路公交车可快速到达这里；

　　从建工新城出发，8分钟经春漫大道-呈黄公路南侧，直达昆明市政府新行政中心；10分钟经东绕城高速-广福路延长线，直达新螺蛳湾-新亚洲板块；15分钟经春漫大道-呈黄公路北侧，直达昆明长水国际机场；25分钟经石安公路-东二环-白塔路，直达昆明主城！同时，可尽享建设中的轻轨一号线(体育城站)、轻轨四号线(跑马山站)、轻轨七号线(果林水库站)，成为双轨立体交通的东南中枢，凭此贯通昆明主城-呈贡新城-空港新城！

　　4.8大城市功能：浓缩经开区20年发展精华！

　　建工新城，融汇了一个城市最重要的系列功能，集结政务、商务、商业、公园、文体、教育、住宅、酒店、会所等多元城市机能于一身，成就新昆明唯一的“公园型城市综合体”。建工新城，将彻底奠定经开区CBD中央商务-中央生活-中央休闲的活力版图！

　　①中央商务功能：云南建工集团本部及本部实体单位，即将入驻16万平米云南建工发展大厦，与经开区管委会行政中心一起，重新缔造经开区CBD巅峰地标价值！

　　②区域商业功能：10万余平米购物街区，融汇国际超市、五星影院、金融银行、泛亚美食步行街、精致百货店、国际名品临街商铺等多元化商业设施，开启5公里半径内最大价值商圈！

　　③邻里商业功能：紧邻教育学区、锦绣园住区等数万住户的日常生活配套依托，以社区超市、美食餐饮、美容康体、电玩游戏等四大社区主力店招商为引擎，畅享铺铺临街的邻里商业。

　　④中央生活功能：居于此，经春漫大道直面经开区管委会行政中心，左面直通昆明长水国际机场，右面直通昆明市政府新行政中心，春漫公园旁的建礼家园、锦绣园，以及容积率仅为0.4的半山高品质住宅区，纵观整个昆明主城-呈贡新城已是绝无仅有，再无可能，旷世珍稀价值，堪比收藏级艺术品投资！

　　⑤教育学区功能：建工新城的教育学区，总占地面积约为59020㎡，总建筑面积约为24822㎡，正与多家著名幼儿园-小学-中学洽谈引入事宜，多家省内外名校意向踊跃！

　　⑥中央休闲功能：目前，马料河两侧的绿色植物、水生植物达19种，种植“河长林”180余亩，植树850余亩，绿色景观长廊基本建成，已修建完工的4处湿地公园生态与景观功能初显。春漫公园的景观设计，已获得通过：四大功能景观区、三大植物景观片区，即将实施呈现。

　　⑦运动健康功能：占地约65000㎡经开区文体中心，已投入使用。这是经开区规模最大，功能最全的大型文化体育中心，文体中心总占地面积65697.6平方米，总建筑面积约29000㎡，总投资1.6亿元，主要包含综合馆、足球场、田径场、游泳馆、网球馆、羽毛球馆等，这里正在成为经开区新的标志性文化建筑群。

　　⑧酒店会所功能：弥补经开区CBD中央商务区的休闲娱乐短板，集独特性、文化性和体验性为一体，结合城市与自然特色，高品质生态商务聚会，为人们提供一处能静下心来品味“慢生活”的绝佳之地。

　　5.公园物业：8大公园层层围绕，践行“低碳生态人居”。

　　住在建工新城，家门口就是76000M2的马料河湿地生态公园，社区中心位置是128亩的春漫公园，周边还有大观山园博园-果林水库公园-大冲水库景观公园-周罗锅山森林公园-祭虫山森林公园-宝象河生态湿地公园等6个公园层层围绕，潜滋暗长，青山绿水间，公园与城市融汇，人与自然和谐生长。

　　l马料河湿地生态公园：全长约7.38公里，是经开区最大的湿地生态公园。这里有乔木1288余株，灌木地被共18004平方米，水生植物2100平方米，并充溢着40多组亲水主题景观小公园。

　　l128亩的春漫公园：就在建工新城社区中心位置，以“运动养生公园”为营造主题，规划为养生、健身、运动、文化、休闲、娱乐为一体的城市公园。力求在在景观资源日益稀缺的今天，达到人与自然的完美平衡！

　　l生态低碳建筑：建工新城，率先采用“生态型保温节能墙体” “弹性质感装饰涂料”、双层中空玻璃等先进材质，汇集众多国内外知名专家学者，知名建筑设计单位，全力践行一座公园城市里的“低碳生态人居”。

　　6.品牌价值：“云南建工.地产开发”倾力巨献。

　　建工新城，由“云南建工.地产开发”倾力巨献，标志着云南建工集团打造房地产第二主业又向前迈出了重要的一步。

　　云南建工集团有限公司，是云南省政府国资委履行出资人职责的20户省管企业和15户省属重要骨干企业之一。截止2011年11月，集团连续8次入选中国承包商60强，连续20次入选中国企业500强。2011年9月，云南建工集团荣膺美国《工程新闻记录》(ENR)杂志2011年度全球最大225家国际承包商第219位，成为西部省级建工集团唯一入选的公司。