网友评分 |
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综合评分71分210人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分84分135人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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高新区管理委员会斜对面 |
云南省昆明市五华区教场西路顶端昆明冶金工校旁 |
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交通状况 |
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科高路 科开路,1、113、85、56、66路公交车,西二环高架桥 科高路 科开路,科开路,科高路,云南铜业康博柏尔实业有限公司,海屯路 |
二环北路,学府路,1、65、83、98、104、115、121、133、146、168路公交车均可到达。,教场路,学府路,金鼎山路,二环北路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年11月27日 |
2014年01月30日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预许 |
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入住时间 |
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2011年12月 |
2015年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.498 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1084户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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46856.4㎡ |
148799㎡ |
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占地面积 |
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134907.11㎡ |
82666㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:0.7 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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都市景观:新体育馆、游泳馆、商业街、火炬广场商业、新域盛景社区还自带有风情商街、3大主题广场 |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发; |
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内部配套 |
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0,0 |
中餐厅;超市;美容美发;,0,0,棋牌室;美容中心;餐厅; |
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周边景观 |
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暂无 |
荷叶山 |
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周边公园 |
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暂无 |
翠湖公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
昆医附二院,昆明总医院北教场分院 |
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周边学校 |
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云师大附中、高新一中、高新一小、理工大学津桥学院、师大商学院 |
昆明治金高等专科学校,昆明理工大学莲花校区,云师大五华区实验中学,昆明市林业技校 |
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周边交通配套设施 |
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科发路口(海源北路)(公交站),海源北路(公交站),科新路口(科园路)(公交站),科高路口(科发路)(公交站),科园路口(科发路)(公交站),新光巷口(科高路)(公交站) |
荷风路口(教场西路)(公交站),民大生活区(公交站),冶金学校(公交站),苏家塘(地铁站),苏家塘(公交站),景秀山庄小区(虹山东路)(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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昆明华飞房地产开发经营有限公司 |
昆明玉泰房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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云南银海物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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昆明华飞房地产开发经营有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 项目指标：该项目净用地面积42132.76平方米，总建筑面积134907.11平方米。规划数幢26层的高层和一栋18层的酒店式公寓，共规划设计1084户，容积率达2.498。项目建筑密度18.6%，绿地率46.8%。地理位置及交通:新域盛景位于高新技术开发区科高路与科开路的交叉口，高新管委会斜对面。周边路网发达，道路通畅，并且有临1、113、85、56、66路公交车可经过项目附近。而正在兴建的西二环高架桥，规划中的轻轨4号线使得项目与主城近在咫尺。项目品质：该项目设计有高层住宅、酒店式公寓，楼与楼直接形成的折线商业街等。建筑形式上，采用全方位保障通风、采光和私密性的点状虚拟式围合布局，既体现板楼住宅的舒适性，又与高层现代化感相结合。同时，该项目首创昆明的"无风雨走廊"，使得住户无论是在刮风下雨还是烈日炎炎下都可以通过走廊直接到家。不过在普遍缺乏商业配套的西市区，酒店式公寓是否会得到市场看好还是一个不晓得的悬念。社区环境及配套：新域盛景所处地理位置交通便捷。现在一街之隔的高新体育馆、游泳馆、商业街、火炬广场商业、新域盛景社区还自带有风情商街、3大主题广场。教育配套方面有云师大附中、高新一中、高新一小、理工大学津桥学院、师大商学院等。但并不成熟的周边商业、生活配套也成了该项目一大硬伤。优势：该项目所处区位路网发达、环境优良，适宜居住；项目采取的多种建筑创新手法，使得其所提倡的"新都市主义"彰显无疑。园林风格:现代园林景观:高新区首个低密度点丛林状规划，无风雨花园走廊，城市商业广场、城市绿化广场、中心景观广场，三大主题广场内外围绕. |
项目介绍: 位于昆明市五华区教场西路顶端。总占地面积124亩，绿化率48%。距市中心5分钟左右的车程。小区与昆明理工大学接壤，南邻昆明市主干道学府路，北靠荷叶山森林公园，出则都市繁华入则清山碧水，以适宜的体能，秀逸的景致，写意都市景观人居的闹情逸致。
小区旁边即将通过低密度开发、市场化运作新建昆明市二环以内最大的森林公园----荷叶山天然森林公园。这里每立方厘米空气中含58000-62000个对人体健康极有益处的负氧离子，以多种类植被、多层次种植、多生物栖居成为阳光、森林、鲜氧的天堂。清风和煦、鸟语花香、流水潺潺、清韵流淌。在高大的树木下读书、品茗，或是静静的幽思，或是漫步林间，感受清风送来阵阵凉意，一切都是那么亲切，那么自然，一如自家的后花园般闲适自在。 社区周边商业设施成熟、齐全，距离建设银行、农业银行、中国电信营业厅、大型商场仅有500米；距离小西门---翠湖商圈仅5分钟车程；小区距离昆明附二医院(工人医院)也仅有15分种车程，除了完善的社区医疗服务，小区周边的昆明理工大学、冶金专科学校、云南师范大学都有学校医院，可为业主提供完善优质的医疗服务，另外，强大的医疗服务设施，确保了您和家人的健康。 大学校园内的运动场随时免费为你开放，校园内篮球、足球、排球、羽毛球、网球等场地设施完备，在这里你要以尽情展示你的英姿，体验运动的激情与活力，兴许，有一天你就成为某一块场地上的明星。 小区周边，不同风格的餐厅、酒吧、电影院、休闲、娱乐场所、体育休闲设施配套一应俱全。社区内中心会所、水榭咖啡茶艺、儿童乐园等应有尽有。 |
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