网友评分 |
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综合评分81分748人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分58分111人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平米 |
0元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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云南省昆明市盘龙区白云路与盘龙江交汇处（张官营） |
西山区环城西路与安康路交汇处太阳城旁 |
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交通状况 |
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项目四至：北接金江路，南达环城北路，西与龟龙湖公园、盘龙江滨江绿色长廊紧密相邻，东邻万华路，白云路将项目地块分为南、北两部分；其中北块地块为项目一期。 出行：K1路、23路、61路、71路、3路、10路、附10路、55路、59路、92路、96路、105路、146路、157路、附105路等。这里也是地铁2号线的辐射区域。 |
4、22、58、62、93、95、106、111、120路等20余条公交线路,西昌路,西坝路,环城西路,安康路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年11月 |
2009年07月25日 |
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销售许可证 |
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预许昆字（2010-019）号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年08月31日 |
2010年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,多层,高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
公寓 |
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容积率约 |
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4.66 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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616户 |
127户 |
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建筑面积 |
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107110.28㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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24120.66㎡ |
3330㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2944 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
西山板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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金格百货、苏宁电器、家乐福白云店、家乐福龙泉店、金色年华商业广场、奥斯迪购物广场等 昆明市妇幼艺术幼儿园、金星小学、盘龙区桃源小学、昆明市铁路第五中学、昆十一中、云南民族中学、金辰中学等 餐饮：大滇园、金康园野生菌火锅、伊天园、福照楼、谭鱼头、金康园美食街、清新园、清汤鹅、宣威老家常菜、川滇饭店、成都胖妹鱼火锅、潮香阁酒楼、北大门美食街、重庆毛哥鱼府等 娱乐休闲：浪莎国际、温莎、星光灿烂KTV、万紫千红KTV、水艺天下、宝力豪健身中心、铁路博物馆等 中国银行、建设银行、工商银行、交通银行、农业银行、光大银行、招商银行、邮政储蓄等 |
就学条件:14所幼儿园、8所小学、5所中学 |
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内部配套 |
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0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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龟龙湖公园、江岸小区沿江公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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龟龙湖公园、滨江公园、圆通山公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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云南仁爱医院、云南同仁新华医院、翠康大药房、一心堂、健之佳等 |
暂无 |
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周边学校 |
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云南民族中学、金康园小学、金星小学、盘龙小学滨江校区、春苗幼儿园、昆明市妇联艺术幼儿园、昆十一中、盘龙区桃源小学、云南省电子技术学校等 |
14所幼儿园、8所小学、5所中学 |
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周边交通配套设施 |
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项目四至：北接金江路，南达环城北路，西与龟龙湖公园、盘龙江滨江绿色长廊紧密相邻，东邻万华路，白云路将项目地块分为南、北两部分；其中北块地块为项目一期。 出行：K1路、23路、61路、71路、3路、10路、附10路、55路、59路、92路、96路、105路、146路、157路、附105路等。这里也是地铁2号线的辐射区域。 |
暂无 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:精装 |
装修情况:精装修; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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云南俊发凤凰置业有限公司 |
昆明产业开发投资有限责任公司 |
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投 资 商 |
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俊发地产 |
暂无 |
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物业公司 |
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俊发物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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北京三英禾田广告院 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 滨江俊园位于二环内，白云路与万华路交汇处，毗邻龟龙湖公园与滨江公园两大城市公园，用地面积约322亩，是“左手繁华，右手自然”的城市最佳宜居之所的真正写照。
从翠湖俊园的成功开发开始，就奠定了俊发地产“城市公园住宅专家”的地位。11年来，俊发地产一直秉承“有俊园的地方就有公园”。立志为城市打造更舒适、自然、生态的宜居之所。滨江俊园静栖城市双公园畔，充分接受大自然的眷顾，同时更以围合式建筑设计以及大面积、多主题、多层次的园林设计、流动开扬的空间设计，把更多的自然引入社区本身，让居住其中的人不仅得以领略外围城市公园的怡然清新，更可以近距离收揽四时美景。可以预见，滨江俊园，将是俊发地产继翠湖俊园后，又一个“城市公园住宅”经典之作！
俊发地产将在项目内打造8大纯生态社区公园节点，一座富含人文气质与生活气息的中央生活之城，即将矗立在盘龙江畔。
滨江俊园项目一期占地面积46亩，总建筑面积达16万平方米，一期项目将会推出1000多户住宅，75-143平方米左右的高层住宅供客户选择，预计今年年底、明年年初开盘。 滨江俊园二期的价格相比1期并没有太多的变化，但是在产品层面上做了很大提升，全部房源采用一线品牌精装修。负责2期精装的室内设计团队来自香港的郑中设计事务所，该事务所专业为国际品牌酒店提供室内设计及顾问服务，是国际品牌酒店室内设计机构之一。 秉持俊发地产以品质建筑高品质人居生活的理念，滨江俊园积极将智能科技与绿色环保理念融入2期的装修细节中，所选用装修建材全部采用TOTO、科宝、博洛尼等国际一线品牌，并结合昆明本地的气候特点，大量引入各种节能环保材料，缔造常年温润舒适的室内空间；为解决噪音干扰等问题，所有卧室客厅窗户全部采用双层中空隔音玻璃，并科学地解决了日照问题，非常适合 生活居住。此外，每户还配置彩色可视对讲分机系统、二次门口确认系统、IC卡门禁与智能安防系统、并预留电话电视端口。环保理念与大量智能科技的融入，让滨江俊园无可厚非的领衔“城市首席生态宜居大宅”殊荣。 |
项目介绍: 壹米阳光位于昆明环城西路与安康路交叉口，城市生活中心地带，紧邻中央商务区，小西门、金马碧鸡坊、南屏街、双龙百货、螺蛳湾，一线购物尽在咫尺，具有浓厚的商业氛围。周围一公里内，汇聚了昆明首屈一指的完美生活配套，您的每个生活需求都可以得到满足，您能享受得到的优越，只有四个字形容：随心所欲！ 据了解，壹米阳光豪华精装小户型将在7月25日开盘，目前壹米阳光A座已售罄，目前仅剩B座的小户型，面积从20㎡-30㎡，总价15-25万，另外，在7月25日认购时，开发商将送加层或品牌家具家电，。 |
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