网友评分 |
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综合评分56分199人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分62分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.0元/月/平米 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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盘龙去白龙路与龙庆路交叉处 |
昆明东三环边 |
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交通状况 |
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10、47、55、60、68、69、70、71、72、95、132、146、182、A1等多条公交线路,昆明醋酸纤维有限公司,刘家营村及郦岛嘉园小区,昆明煤矿机械厂,省内燃机厂，地铁5号线。 |
“城市别墅”位于东南三环边，从区位上看是一个典型的城区内别墅：200米外就是羊甫公交车场，周边有东三环、昆洛路、云大北路、朱家村立交等交通路网；来回城市不必过收费站，驾车15分钟左右就能到达繁华市中心及东西南北各城区；未来的“高新区－市中心－经开区－呈贡新城”轻轨线，也将在旁边的小喜村设站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年10月31日 |
2010年05月 |
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销售许可证 |
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预许昆字（2010-041）号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2012年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.5 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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266140㎡ |
400000㎡ |
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占地面积 |
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63715.05㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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世博板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公园绿化:金殿公园、世博园、园林植物园；自然景观:金殿国家森林公园； |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
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周边景观 |
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位于世博板块，紧邻白龙路和家园小区，周边有世博森林、世博园、金殿森林、金殿水库、昆明园林植物园、野生动物园六大公园。 |
暂无 |
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周边公园 |
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位于世博板块，紧邻白龙路和家园小区，周边有世博森林、世博园、金殿森林、金殿水库、昆明园林植物园、野生动物园六大公园。 |
暂无 |
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周边医院 |
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延安医院分院、533医院、云南妇幼保健院等知名医院。 |
暂无 |
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周边学校 |
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幼儿园主要有佳园小区幼儿园、新迎幼儿园、白龙幼儿园、理工大新迎幼儿园；小学主要有盘龙小学、盘龙小学云南印象校区、东华小学、新迎第一小学、新迎三小、联盟小学等；中学主要有新迎中学、昆十一中、昆明实验中学、云大附中北辰校区等；高校主要有理工大新迎校区、理工大白龙校区、西南林学院、昆明学院。 |
昆明学校、云大洋浦校区 |
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周边交通配套设施 |
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项目位于白龙路佳园小区旁，地处世博园门口，是昆明主城紧邻二环的繁华地段。区域交通便捷，公交线路众多，紧邻昆明二环快速通道，可方便到达昆明各大主要区域，到新机场也只要25分钟。另外规划的地铁5号线就从项目东侧白龙路经过，并在项目位置设有地铁站点——白龙站，项目五期刘家营城中村改造项目将直接与地铁站点接驳，5年之后，地铁将直达项目。 |
昌宏西路(地铁站),昌宏西路地铁站(公交站),中林建材城北门(公交站),东聚路(公交站),三家村东(公交站),三家村东(昌宏西路)(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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昆明安泰房地产开发有限公司 |
昆明比邦房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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个碧石建筑师和地产顾问 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目地处昆明主城核心区，是以昆明主城核心区高端城市综合体定位，规划了总体量为达30万平米的五大娱乐购物中心和总体量达40万平米的八大国际甲级标准写字楼，另外项目还有3万平米的国际奢华品牌五星级酒店和51万平米的高品质住宅，等到项目开发完成后，这里将成为昆明主城最繁华的商业次中心之一。 项目由美国著名的RTKL设计公司担任规划设计。 八大优势价值： 超大规模，一座国际豪华五星酒店；一个亚洲创意产业论坛；两座大师级艺术博物馆；三大核心创意产业升级；四大城市版块发展中心；五大娱乐购物中心群；七大城市交通主干线；八座国际甲级写字楼 8大国际甲级写字楼： 数字创意中心、NFC联机广场、亚洲星光塔、视觉娱乐产业大厦、洲际中心、亚洲金融城、亚洲智创中心、亚洲传媒中心 五大购物中心群： 蒙特梭利儿童娱教购物中心：外语班、钢琴教室、跆拳道馆、梦想城、老年大学 IMAX超级影城时尚休闲购物中心：10000㎡IMAX/16厅国际豪华影院、60000㎡超大购物中心 亚洲星光大道娱乐消费购物中心：60000㎡时尚购物中心、5000㎡亚洲独立电源博物馆 金融智创城奢侈品购物中心：40000㎡国际五星级酒店、5000㎡会议厅、60000㎡奢侈品购物中心 数码科技广场潮流零售购物中心：1.2万㎡国际连锁超市、30000㎡时尚百货、30000㎡潮流零售中心 |
项目介绍: 比邦地产2009年全新力作“城市别墅”，位于昆明经开区东三环边，是名副其实的“第一居所”城市别墅。项目占据宝象河清澈上游，外部紧邻85000平米大树森林带、1800亩大学城，内部有一条长1500多米的天然鸳鸯溪水，自然景观、人文气息得天独厚。别墅区在保留原生大树群、营建5大主题公园的基础上，还密植3000多棵成年大树、每家庭院都赠送多棵高大乔木，最终营造出一个40万平米的森林溪谷别墅公园。 “城市别墅”是一个全独立的纯别墅社区，也是本土第一个“意大利佛罗伦萨都会情调别墅小镇”。不混杂高层、小高层等建筑，面向的购买人均也较为统一，不但杜绝了邻里对视、确保了栖居私密性，更避免了业主因生活方式不同而产生的诸多问题。别墅建筑拥有独栋式联排、四重院落、超宽楼间距、采光功能层4大创新，以及暖色调外墙、铁艺栅栏、石材墙面、情调花台、红瓦斜坡屋顶等一系列细节艺术，充满异域的浪漫与闲适。 城市别墅附近聚集着家乐福、云大知城16000平米风情商街、云大附中附小、市第一人民医院分院、经开区人民医院、新螺蛳湾、新广丰等一系列市政生活配套，且均在5分钟车程内，孩子上学，家人娱乐休闲、餐饮购物，老人就医等日常需求便捷满足。往返别墅区不必过收费站，门口就是羊甫公交车场，周边有东三环、昆洛路、云大北路、朱家村立交等畅捷交通路网，可快速去往市中心、北市、南市和呈贡新城。“高新区－市中心－经开区－呈贡新城”轻轨线，也将在旁边的小喜村设站，未来生活品质、物业价值更是可观。 |
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