网友评分 |
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综合评分83分226人参与 交 通：13分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分84分180人参与 交 通：16分/20分 环 境：18分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.36元/平米/月 |
平层物业费2.6元/月/平米，别墅物业费：5元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
首批平墅车位20万/位 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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彩云南路市级行政中心对面 |
昆明草海东岸西福路 |
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交通状况 |
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七彩云南·第壹城项目位于呈贡彩云南路市级行政中心对面，项目地块东侧临彩云南路，南侧临锦绣大街，西侧临呈玉路，北侧临朝云路，距离市政地铁1号线驼峰街站仅500米。 |
位于草海东岸，北至二环南路，南至南三环隧道，西至滨湖南路，东至西福路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预许昆字2014071号 |
预许昆字2015140号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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公寓：40年；写字楼：40年；住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2014年04月16日 |
2013年08月06日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
独栋别墅,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼,商业 |
别墅 |
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容积率约 |
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4.67 |
1.34 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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828户 |
596户 |
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建筑面积 |
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1810000㎡ |
593333㎡ |
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占地面积 |
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445333.33㎡ |
422290.8㎡ |
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一句话描述 |
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国际化城市形象的现代商业副中心 |
第九座海珀澜庭范本 |
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车位数 |
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10663 |
471 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1.43 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
滇池板块 |
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供水方式 |
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民用 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
购物：南亚风情第壹城、金鹰、保利电影院教育：南苑双语幼儿园、西山区阳光小学、云师大附中、滇池中学、西山区实验中学，云南大学、云南大学滇池学院、昆明炎黄学校、船房小学、昆明市财经商贸学校医疗：四十三医院、武警边防医院、圣约翰医院、儿童医院、昆明圣康医院、昆明西山区福海卫生院、云南怡园康复医院、李附子中医馆娱乐：环幕4D影院、、万达高尔夫球会、七彩云南豪廷大酒店餐饮：南亚风情第一城运动休闲：六大主题公园环绕：大观楼公园、西山公园、云南民族村、伍家堆湿地公园、大观园南园(庾园)、西华公园、其他：南亚金融中心 |
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内部配套 |
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2万㎡ 的华联超市、 H&M，优衣库、屈臣氏、百丽鞋业、星巴克、亨吉利、麦当劳等零售业态、天空之城电玩、家有宝贝、登康婴用、田雨童装、乐宝主题乐园等、天空之城室内运动体验馆、3C数码、美容美发、咖啡美甲、休闲书吧等、、老东粥皇、嫡炉火锅、柏悦湾、外婆味道、龙门鱼府等餐饮品牌以及乐购量贩KTV、韩国CGV影院、世纪星真冰溜冰场、博塑健身、海底捞(即将开业)。 |
暂无 |
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周边景观 |
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洛龙公园 |
大观楼公园、西山公园、云南民族村、伍家堆湿地公园、大观园南园（庾园）、西华公园、 |
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周边公园 |
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项目自身百亩中轴景观公园及洛龙公园、春融公园、春城公园、白龙潭公园、中央公园五大城市公园。 |
大观楼公园、西山公园、云南民族村、伍家堆湿地公园、大观园南园（庾园）、西华公园、 |
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周边医院 |
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云大医院(昆医附一院)、呈贡区人民医院、昆明市中医院、延安医院 |
四十三医院、武警边防医院、圣约翰医院、儿童医院、昆明圣康医院、昆明西山区福海卫生院、云南怡园康复医院、李附子中医馆 |
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周边学校 |
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云南师范大学附属小学(36班)、云南师范大学附属幼儿园(18班)；周边学校配套有云大附中、昆三中本部、大学城十余所高校 |
南苑双语幼儿园、西山区阳光小学、云师大附中、滇池中学、西山区实验中学，云南大学、云南大学滇池学院、昆明炎黄学校、船房小学、昆明市财经商贸学校 |
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周边交通配套设施 |
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市政府(朝云街): K20路、Z28路、Z27路 春融街口(彩云南路): K20路、Z28路、Z27路 春融街(谊康北路口): 222路、215路 二号楼(和谐路): Z28路、C85路 驼峰街口(彩云南路): Z28路 政务服务中心(锦绣大街): C85路、218路 驼峰街(驼峰地铁口): 218路 |
156路、Z13路、93路、75路、80路 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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云南春城财富置业有限公司 |
绿地集团（昆明）置业有限公司 |
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投 资 商 |
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昆明诺仕达企业（集团）有限公司 |
绿地集团 |
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物业公司 |
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昆明春城财富物业有限公司 |
盛高物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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北京三英禾田 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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七彩云南·第壹城是诺仕达集团继南亚风情·第壹城之后，斥资81.13亿打造的又一大型国际化城市综合体。仕达集团作为本土城市综合体第一运营商，通过强大的商业综合体运营实力和品牌整合实力，为呈贡区域发展注入核心驱动力。七彩云南·第壹城购物中心自2016年6月18日开业至今，已入驻商业品牌300余个，商户入驻率达90%，自持商业开业率95%；开业前两天累计客流量超过25万人。目前日均客流量3万人，周末节假日客流可达7万人。一、二期住宅住户3546户，目前住宅入住率已超过80%，是呈贡新城最先成熟的城市综合体项目，同时也是呈贡新城的繁华引擎与核心标杆。 开发商简介：诺仕达企业(集团)有限公司创立于1992年6月6日，是诞生于中国改革开放大潮中的民营企业，历经二十六年发展，已发展成为现代法人治理结构的大型企业集团，员工一万余人，获得中国民营500强企业、中国民营服务企业100强的殊荣。 |
"项目一期是由的23栋城央山海墅与9栋城央湖景平层产品组成，别墅区的容积率1.11，小高层区域的容积率1.98，一期整体绿地率都是36%左右。整个一期后期分区管理互相不影响，西面是双向四车道湖滨大道，北面是市政规划路伍家路，项目一期与大观楼和湿地一路之隔，东临西华园.打造昆明顶端豪宅典范。 |
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