网友评分 |
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综合评分83分226人参与 交 通：13分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分61分196人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.36元/平米/月 |
住宅：4.5元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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彩云南路市级行政中心对面 |
昆明市盘龙区世博板块野生动物园旁 |
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交通状况 |
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七彩云南·第壹城项目位于呈贡彩云南路市级行政中心对面，项目地块东侧临彩云南路，南侧临锦绣大街，西侧临呈玉路，北侧临朝云路，距离市政地铁1号线驼峰街站仅500米。 |
可驾车先到达北部汽车客运站（地铁2号线终点站），再沿龙源段向东行驶546米右转进入九龙湾段，沿九龙湾段向东南行驶877米向右前方行驶300米到达目的地。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预许昆字2014071号 |
预许昆字2018046号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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公寓：40年；写字楼：40年；住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2014年04月16日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,双拼别墅,联排别墅,小高层,高层,洋房 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼,商业 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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4.67 |
1.22 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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828户 |
2732户 |
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建筑面积 |
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1810000㎡ |
361896㎡ |
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占地面积 |
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445333.33㎡ |
298609㎡ |
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一句话描述 |
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国际化城市形象的现代商业副中心 |
盘龙区低密高绿化社区 |
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车位数 |
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10663 |
1412 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:0.52 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
世博板块 |
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供水方式 |
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民用 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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2万㎡ 的华联超市、 H&M，优衣库、屈臣氏、百丽鞋业、星巴克、亨吉利、麦当劳等零售业态、天空之城电玩、家有宝贝、登康婴用、田雨童装、乐宝主题乐园等、天空之城室内运动体验馆、3C数码、美容美发、咖啡美甲、休闲书吧等、、老东粥皇、嫡炉火锅、柏悦湾、外婆味道、龙门鱼府等餐饮品牌以及乐购量贩KTV、韩国CGV影院、世纪星真冰溜冰场、博塑健身、海底捞(即将开业)。 |
内部配套有1万多平米的商业街和6班幼儿园、24班小学 |
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周边景观 |
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洛龙公园 |
·阳光高尔夫：四周群山环抱植被茂密，占地2400亩，整个球场依山傍水动静相宜 ·源清水库：占地32000平方米，景色优美水质清澈 ·世博生态区：占地面积约218公顷，植被覆盖达76.7%，其中有120公顷灌木丛茂密的缓坡，水面占10%-15% |
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周边公园 |
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项目自身百亩中轴景观公园及洛龙公园、春融公园、春城公园、白龙潭公园、中央公园五大城市公园。 |
暂无 |
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周边医院 |
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云大医院(昆医附一院)、呈贡区人民医院、昆明市中医院、延安医院 |
·项目距离昆明市第一人民医院甘美医院直线距离仅 2.5 公里 ·沿穿金路即可抵达直线距离 2.5 公里的盘龙区人民医院 |
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周边学校 |
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云南师范大学附属小学(36班)、云南师范大学附属幼儿园(18班)；周边学校配套有云大附中、昆三中本部、大学城十余所高校 |
·海贝中英文幼儿园 ·海贝中英文小学溪麓校区 ·昆明市盘龙区北大博雅实验中学 ·东北师范大学盘龙实验学校 ·金实小学（源清校区） |
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周边交通配套设施 |
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市政府(朝云街): K20路、Z28路、Z27路 春融街口(彩云南路): K20路、Z28路、Z27路 春融街(谊康北路口): 222路、215路 二号楼(和谐路): Z28路、C85路 驼峰街口(彩云南路): Z28路 政务服务中心(锦绣大街): C85路、218路 驼峰街(驼峰地铁口): 218路 |
地铁2号线、150公交 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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云南春城财富置业有限公司 |
云南鹏海地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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昆明诺仕达企业（集团）有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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昆明春城财富物业有限公司 |
昆明天润源物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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北京三英禾田 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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七彩云南·第壹城是诺仕达集团继南亚风情·第壹城之后，斥资81.13亿打造的又一大型国际化城市综合体。仕达集团作为本土城市综合体第一运营商，通过强大的商业综合体运营实力和品牌整合实力，为呈贡区域发展注入核心驱动力。七彩云南·第壹城购物中心自2016年6月18日开业至今，已入驻商业品牌300余个，商户入驻率达90%，自持商业开业率95%；开业前两天累计客流量超过25万人。目前日均客流量3万人，周末节假日客流可达7万人。一、二期住宅住户3546户，目前住宅入住率已超过80%，是呈贡新城最先成熟的城市综合体项目，同时也是呈贡新城的繁华引擎与核心标杆。 开发商简介：诺仕达企业(集团)有限公司创立于1992年6月6日，是诞生于中国改革开放大潮中的民营企业，历经二十六年发展，已发展成为现代法人治理结构的大型企业集团，员工一万余人，获得中国民营500强企业、中国民营服务企业100强的殊荣。 |
溪麓南郡项目位于金殿——世博国家森林公园板块，北临城市快速干道昆曲高速，东临阳光高尔夫球场，南接昆明野生动物园。溪麓南郡项目是一个25%的低密度盘，其建筑风格提倡原生概念，打造1万平米的商业配套、6班幼儿园、24班小学的配套。 溪麓南郡位于世博国家公园板块核心，南靠野生动物园，东北方向与源清水库连接，北面邻阳光高尔夫，外部可以远眺金殿鸣凤山与世博周边的万亩原生森林，以及金殿后山的原生态森林带，共同成为社区外围的绿色屏障，溪麓南郡占地面积298609方，建筑面积361896方，容积率为1.22、绿化率46.7%。 溪麓南郡坐落在城市与国家公园板块结合点，随着昆明市政道路和基础设施的加速推进，溪麓南郡周边的市政路网已经得到了完善，无论是通过北京路、穿金路、还是龙泉路，生活，始终可以与城市保持为恰当的距离。这片土地享有昆明特别好的空气质量和温湿度，这里拥有昆明水质优良的水、特别高的森林覆盖率，作为昆明未被污染的水土，这片土地在2002年国家建设部的评审和现场考核中，荣获的“中国人居环境特别奖”。放眼昆明，溪麓南郡所处这片干净、安静、绿色的区域堪称昆明人居环境的精华。 世博金殿片区在方圆不到5平方千米的范围内，集中了世博国家公园、金殿鸣凤山、昆明园林植物园、云南野生动物园、云电阳光高尔夫等5大公园，金殿水库、源清水库两大活水源。 |
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