网友评分 |
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综合评分82分306人参与 交 通：17分/20分 环 境：15分/20分 规 划：19分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分57分101人参与 交 通：10分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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昆曲高速路军马立交收费站西侧 |
石林旅游服务区西区九石阿公路 |
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交通状况 |
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空港经济区7大交通路网， 昆明主城—御景新城—长水机场 让出行更多选择。 昆曲高速，25分钟即达御景新城。 昆明北——小哨——军马场（御景新城） 由金星立交桥、东二环、东绕城高速多个快速干道均可便捷直达“昆曲高速”，往嵩明方向， 25分钟即达御景新城（军马场收费站下行50米）。 轻轨6号线，便捷连通主城、机场和项目 巫家坝站——菊华东站——东部客运站——大板桥站——综合交通枢纽站——航空港南站——航空港北站——6号延长线职教园区（御景新城周边） 即将开通运营的轻轨6号线延长线从昆明主城经机场直通与御景新城一路之隔的职教园区，建成后坐轻轨从机场到项目仅需15分钟，而轻轨6号线从主城到机场也仅需20分钟。（军马场收费站下行50米） 城际快线，20分钟快速畅达市中心。 安宁——市中心——御景新城——嵩明 2011年11月，城际快线安宁至嵩明段已正式启动，向东横穿昆明市中心，起点位于安宁中心城南侧安八路，终点设于嵩明，途经本项目，建成后由昆明主城至御景新城仅需20分钟。 新昆嵩高速，迅速打开昆明北大门。 嵩明——御景新城——昆明主城——呈贡 新昆嵩高速公路起于嵩明（小铺）立交，设置王家营枢纽立交与昆明至石林高速公路相接为项目止点，向南接在建的黄土坡至马金铺高速公路后进入昆明呈贡新城中心，预计2016年建成，建成后御景新城和主城之间的连通将更加便捷！ C15路公交，“零换乘”通行。 北市区车场—小哨——杨林职教园区（御景新城周边） 市区直达杨林职业园区的公交专线C15增开15辆公交车，在原有每天12趟车的基础上增开60趟次。御景新城紧邻杨林职教园区，多趟次直达公交路线，极大方便了市区通往御景新城的连通。 空港大道北段年底通车，10分钟走向世界。 长水机场——御景新城——嵩明县 空港大道北段设计的线路为，从机场出发，一路向东北延伸，依次经过御景新城、杨林工业园、嵩明职教基地、直到嵩明县城，通车后，从御景新城至长水机场仅需10分钟。 |
紧邻昆石高速公路石林出口，距昆明主城区78公里，距石林县城8.5公里，距石林景区2公里。规划中昆明-石林-蒙自轻轨站距项目地仅500米。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年01月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预许嵩字（2011008）号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2016年06月 |
2014年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅70年；商业40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
公寓,商铺 |
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容积率约 |
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0.46 |
0.77 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2900户 |
1200户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
370000㎡ |
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占地面积 |
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770000㎡ |
458000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2428 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
五星级温泉度假酒店、旅游商务酒店、温泉SPA、康体疗养会所、会议中心 |
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内部配套 |
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御景新城6000亩大昆明空港生活社区，以多层次、多风格的景观资源，创新型户型与多元化建筑产品组合，涵盖名校、社区医疗体系、公共交通、商业中心与商务休闲会议酒店等优质生活、度假、商务配套，打造多功能复合的宜居新城。 休闲度假：项目规划高端生态运动公园，并配套五星级会所、休闲运动场所等，结合空港经济圈商务发展，打造高端商务休闲与度假胜地；项目周边，当地政府拟打造以高尔夫和养身康体为主的旅游度假区，规划有多个高尔夫球场。 商务休闲酒店：提供完善的商务会议服务，配合酒店居住功能，共同打造功能完善的会议酒店，满足商务人士的活动需求。 商业：配合社区主题意象，营造具有欧洲小镇风情的功能型商业街，满足您购物、休闲、娱乐、生活所需，打造生活的万种风情。 医院：配备完善的社区医疗设施，为您的健康保驾护航。 学校：6000亩地块共配备多个学校集群，幼儿园、小学、中学，满足不同业主对不同学习阶段的需求。 公共服务设施：银行、邮政、电信、大型社区超市等配套完善，便捷生活所见即所享。 |
暂无 |
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周边景观 |
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运动养生会所(规划3公里慢跑道、1000亩体育运动公园)、金山生态园 |
暂无 |
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周边公园 |
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金山生态园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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幼儿园(2012年签约北京大风车国际幼儿园)、初中(2013年签约北大附中云南实验学校） |
第一村幼儿园,北大村中心学校小箐幼儿园,石林小学,乐尔村幼儿园,天生桥小博士幼儿园,天生桥小学(芝云洞段) |
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周边交通配套设施 |
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昆明至嵩明公交：起点站为昆明公交北市区车场，终点站设在杨林职教园区(爱因森） |
红河商业中心位于个旧唯一的入城主干道的建设路上，交通十分便捷。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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云南御行中天房地产开发有限公司 |
石林泉源房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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戴德梁行 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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6000亩宜居大城，体贴生活需求 御景新城项目据守杨林旅游度假区门户，是空港经济圈的第一个多功能综合的开发项目。御景新城，整体规划用地6000亩，以多层次景观资源、完备生活配套、多元化产品组合和高端休闲度假资源在空港经济圈打造多功能复合的生态宜居第一城。 项目第一期产品以南加州风格为主，有宽景联排别墅、独院别墅、创新型菁英别墅等产品，创新的别墅空间设计，突出大尺度的私家花园、舒适的居住感受和多层次的景观空间；第一期采用地面停车的方式，停车位按1：1比例设计，均赠送花园；一期配套有商业街、运动养生会所、幼儿园等。 区域发展，看得见的未来 御景新城位于昆明主城东北，嵩明县城西南，昆曲高速军马收费站西侧，与云南省杨林工业开发区隔昆曲高速公路相对。御景新城沿昆曲高速公路至昆明主城车程约25分钟距离，距昆明新机场12公里，10分钟车程。 2011年底投入使用的新机场，建成之后成为继北京、广州、上海后全国第四个国家大型门户枢纽的机场，将大大提升昆明的国际城市地位。 空港经济区依托昆明新机场，以发展临空经济为核心，建成面向东南亚、南亚，连通欧亚大陆的国际航空客流、物流中心，是云南省唯一的临空型产业集聚区。机场的经济引擎效应，临空经济产业带来数十万计的就业岗位以及附加人口，昆明空港经济区将与呈贡新城构成昆明南北发展主轴核心，是未来十年昆明的“经济新引擎”，而空港经济圈将成为昆明北部城市发展的核心，机场高速、机场轻轨(6号线)的陆续建设完成，昆明北部城市发展即将进入大发展时代。 项目所在的杨林旅游度假区将实现旅游产业升级，以高尔夫运动和养身康体为主，集居住、休闲、娱乐、商务为一体的国际化、大众化休闲旅游度假胜地。 项目毗邻杨林工业开发区和职教产业园区。杨林工业开发区已入驻嘉士伯啤酒、燕京啤酒、王老吉饮料等知名企业，职教产业园区入园学校有爱因森、云师大文理学院、亨德森外语学院、云南大学滇池学院分院等，已入学师生规模2万人以上。未来职教园区将发展成为15平方公里、入驻学校12-15所、就学学生数量10万人以上，将成为全国最大的职业教育基地。职教产业园的校园经济将与工业开发区共同构成区域经济发展的支撑。 开发企业 御景新城，是御行中天在昆明的首发项目。御行中天落地昆明3年，以其在深圳、北京等地十余年、逾百万平米的地产开发经验，依托各专业团队资源，结合昆明的人文特点与地域文化，针对空港新城、临空经济圈以及滇中城市群落经济发展的需求，最大化挖掘土地资源的价值。企业特别注重建筑质量、社区景观、配套及物管服务等，澳大利亚COX、加拿大EKISTICS担当规划建筑设计，戴德梁行提供优质物管服务，秉承“让生活与世界同步”的国际化理念，力求在现代都市圈中建造一个宜居新城，为整个大昆明城市的发展做应有的贡献。 |
彩云天地系上海张江石林旅游项目。项目位于石林旅游服务区，昆石高速公路石林景区下匝道以北一公里，项目总占地面积687亩，总建筑面积37万平方米，总投资近20亿。其中，包含了五星级度假酒店、会议中心、温泉SPA及康体疗养中心、滨水商业集中区、民俗风情体验区、度假酒店、度假公寓等业态。是一个全方位覆盖石林旅游休闲度假的综合型社区。 项目于2010年12月30日正式开工建设，计划分成三期开发，目前项目一期正处于全面建设阶段，开发面积230亩，建设规模12万平方米。计划于2012年下半年交付使用。 彩云天地作为上海张江高科技园区置业有限公司在云南的首个开发项目，将秉承公司一贯的“诚信、专业、创新”的经营理念。始终坚持“铸造卓越社区生活空间，引领城市新生活”的企业使命。在石林县十二五规划的大背景下，彩云天地作为石林旅游服务区内第一个大型综合社区，在提升石林景区周边旅游服务配套的同时，力争为石林旅游产业升级贡献一份力量！ |
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