网友评分 |
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综合评分68分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分118人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
公积金贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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日新路与宝海路交叉口（原云南省中医学院旧址） |
云南省昆明安宁太平新城3号主干道旁（临近规划行政中心） |
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交通状况 |
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A2路，31路，32路，67路，107路，122路，11路、171路，46路、86路、99路等多路公交通行，地铁1、2号线，皆在项目500米范围内 |
交通：17路：太平-翠湖；18路：太平-关上；6路（筹备）：太平-眠山车场。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年03月31日 |
2013年08月10日 |
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销售许可证 |
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预许 |
预许安房字（2012-020）号 |
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入住时间 |
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2014年10月 |
2014年07月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年01月05日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层,高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.61 |
2.17 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1100户 |
942户 |
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建筑面积 |
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220000㎡ |
150731.99㎡ |
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占地面积 |
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55333.3㎡ |
57457.33㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
992 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周围有关上森林公园和关上宝海公园，毗邻官一中，官一小，官二小，官渡区福德兴辰学校，双桥小学；并且还有关上社区农贸市场，沃尔玛，锦华商厦，永安商场，金格中心，金鹰购物中心。 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
云南省第一人民医院新昆华医院 |
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周边学校 |
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昆明市官渡区关上实验学校,英迪尔幼儿园,关上社区幼儿园,卓雅幼儿园,双桥幼儿园,官渡区关上镇双桥幼儿园 |
师大附中(筹建)、师大附小(筹建） |
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周边交通配套设施 |
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关南路口(日新路)(公交站),关平路口(日新路)(公交站),关平路口(公交站),云南机场集团(公交站),双桥路口(宝海路)(公交站),双福路口(国贸路)(公交站) |
交通：17路：太平-翠湖；18路：太平-关上；6路(筹备)：太平-眠山车场。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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昆明银海房地产开发有限公司 |
云南创新房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
云南华夏物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 商业核心，地铁物业。银海·尚御全面重塑城市格局 多轨道立体公交网络，随心跨城无界限 银海·尚御紧邻昆明市城市主干道春城路，距市中心直线距离仅3KM，车程仅需5分钟，距离昆明市最大的铁路客运交通枢纽“昆明火车站”，也只要5分钟车程；公交系统完善，A2路，31路，32路，67路，107路，122路，11路、171路，46路、86路、99路等多路公交通行，如此便捷的出行系统，随心玩遍全城，自由完全掌控。 双轻轨环伺，无缝链接全城生活圈 就算是宅人，也要偶尔出行，如果讨厌公交太挤，厌恶开车太堵，没关系，银海·尚御，给你更多新选择。社区囊括一切生活、娱乐、休闲功能，5分钟步行解决的不只是生活问题，一切精彩对近在家门口；当然，若是随心萌发化身鱼儿的想法，也能轻松搞定，未来地铁1、2号线，皆在项目500米范围内，快而轻松的畅游城市。 |
澜山•悦地处昆明以西，太平新城中心位置，紧邻新城规划行政中心、商业中心区，占地面积86亩，总建面积15万㎡，是一座以花园洋房、板式高层共同组成的中低密度城市住宅区。 澜山•悦地处太平新城地理中心位置，位于综合居住、生态服务、主题商贸的过度地带，东临3号城市干道，西邻太平未来城市中央广场，南近太平新城行政中心、规划商业中心区，属于未来太平新城的行政商务发展核心地带，随着区域配套相继落成，将发展成为太平配套最为成熟的区域。 项目西部，为未来太平新城中央湿地公园。同时，项目与昆华医院太平分院相隔不足300米，今年医院将开工建设，医院建成之后，将是西南地区最大的综合医院。项目南部，太平新城行政中心，距离项目仅300米。项目西南部，为太平新城未来规划建设的商业、商务中心区。项目东部，项目坐拥西山万亩森林资源。背山瞰水，坐拥山水大境。项目整体设计利用坡地的变化加上自身并不统一的高度，呈现出错落有致的状态，同时让天际线也具有节奏感，这就与城市建筑所带给人千篇一律的模式作出了鲜明的区分。另一方面，这样的布局对于整个小区的日照影响较小，保证了阳光的穿透性。 项目产品全部板式建筑结构设计，1梯2户结构，并且每个户型都有2~3面不等的采光面。同时，建筑密度低，花园洋房全部6层，板式高层9~18层不等，点式高层18层，这样的建筑高度、密度，不仅在整个太平区域稀缺，在昆明市区也是十分罕见的。 120~150㎡稀缺花园洋房，退错相映，宜居生活。首层赠送私家花园/地下一层；110%超值赠送；2~6层洋房错台设计，赠送2~4个不等阳台、露台。 110~125㎡宽景板宅，错台设计，多重价值赠送。退台+错台式设计，赠送2~4个不等阳台、露台，赠送露台面宽4米以上，进深2.5~2.8米；客厅、主卧面宽4.5米以上，面积14㎡以上，宽绰舒适；部分户型赠送超大，赠送阳台面宽2.8m，进深3.3m，经过阳台封堵，之间可以增加功能房间。 75—115㎡蝶形住宅，三面通透，生态美宅。蝶形十字设计，270°3面通风采光；赠送2~4个不等阳台、露台，阳台、露台，赠送露台面宽3.6~4.5m，进深2m以上，75~115㎡建筑面积，空间舒适。 |
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