网友评分 |
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综合评分84分231人参与 交 通：19分/20分 环 境：18分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分85分240人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
商铺：2.5元/平米/月；住宅：1.98元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
50000 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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呈贡·地铁一号线春融街站旁（春融街站D出口50米处） |
空港大道与官军路交叉口 |
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交通状况 |
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公交：K20、222、C85、Z27、215到春融街站； Z28、Z29到彩云南路站 地铁：地铁一号线及地铁一号线支线至春融街站下车 高铁：沪昆高铁线、云桂高铁线 自驾：彩云路、昆玉高速、东绕城高速、环湖路 |
自驾：沿昆嵩高速直行到杨林职教园区，进入空港大道直行即可到达项目 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2017年09月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预许呈房字2017020号 |
预许嵩字2018003 |
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入住时间 |
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2019年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅70年，公寓40年 |
商铺：40年；住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层,超高层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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4.2 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1634户 |
8950户 |
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建筑面积 |
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595866㎡ |
1100000㎡ |
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占地面积 |
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124422㎡ |
310453㎡ |
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一句话描述 |
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寸土寸金，双地铁上盖华宅 |
滇中新区准现房，即买即收益 |
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车位数 |
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4101 |
7474 |
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车位配比 |
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1:1.1 |
1:01 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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经开区版块 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
民用 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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规设有16班幼儿园，建筑面积2000平米； 学校：昆三中； 每个单元都设有步入式大堂会所，提供阅读、会客等商务及居家功能； 医院： 昆医附一院； 康体：全面健身中心； 基督教堂 |
老年活动中心，健身场所、聚会场所、休闲场所等多种活动空间、超市、 情景化商业街、全龄儿童活动中心、 阳光活力草坪等 |
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周边景观 |
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具有最佳景观视点，西面正对春城公园，50米绿化隔离带有效彩云路过往车辆带来的噪音与粉尘污染，南北遥望洛龙湖公园、中央公园，虽处吴家营中心位置，但视野开阔，空气清新； |
嘉丽泽万亩生态湿地 |
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周边公园 |
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该区域拥有洛龙湖公园、春城公园、中央公园以及白龙潭公园等4个大规模城市配套公园。 |
嵩明圆博园(4.4km)、八步海(9.7km)、牧场高尔夫(9.7km)、黄龙潭生态园(10.8km)、云南丰泽源植物园、法界寺森林公园、野鸭湖旅游区等自然及人文景观资源 |
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周边医院 |
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云大医院、昆明医科大学第一附属医院、呈贡区人民医院、昆明城东医院、昆明市中医院呈贡分院、呈贡区人民医院 |
嵩明县第二人民医院 |
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周边学校 |
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呈贡区第二幼儿园、城内小学、云南师范大学附属小学、中华小学、云南师范大学附属中学、昆三中、呈贡一中、云南师范大学、云南理工大学、云南民族大学、云南艺术学院、昆明医科大学 |
嵩明县实验中学、杨林镇初级中学、嵩明县第二中学等 |
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周边交通配套设施 |
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1、周边路网：贯穿主城与新城区的彩云路，以及贯穿新城区的市府路，通向滇南城市群的昆玉高速；北面； 规划道路，东西向，双向6车道；东面：彩云路，南北向，双向6车道；西面：谊康南路，南北向，双向4车道；南面：市府路，东西向，双向4车道； 2、市区公交出行 ： 170路(7：00—19：00 菊花村--景明南路) 201路 (7：30—17：10 菊花村--新册公交枢纽站) 202路 ( 7：20—17：10昆明站--雨花公交枢纽站) 203路 ( 6：55—17：10眠山--新册公交枢纽站) 204路 (7：20—17：10月牙塘小区--雨花公交枢纽站) 205路 (7：00—17：10黄土坡--新册公交枢纽站) 206路 (7：10—17：10眠山--新册公交枢纽站) 207路(7：00—17：10眠山--新册公交枢纽站) 208路(7：00—17：10海源寺--新册公交枢纽站) 3、城际交通出行：昆玉高速至呈贡站出口，至呈贡新城吴家营片区； 4、地铁一号线及地铁一号线支线至春融街站下车 |
地铁：地铁6号线规划中 公交：公交大巴 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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云南实力房地产开发经营集团有限公司 |
云南俊发鑫峰房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无资料 |
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物业公司 |
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实力物业 |
云南俊发物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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十年呈贡，一座心城；实力心城，呈贡CBD政务核心门户，与市政府一街之隔，翘首相望。时光传承，府藏中央，上流社会专属领地，名门望族第一首选，百年传承大宅，一个豪宅生活区。地铁就在家门口，昆玉高速、环湖东路、彩云路双向八车道无禁左路线，公交环绕。小区由7栋云顶豪宅，2栋 SOHO高级公寓和1栋国际5A甲级写字楼组成。内含幼儿园、T字步行街。是集改善性住宅、生活投资性住宅为一体的市中心综合人文社区。是呈贡新区CBD政务核心门户唯一的高端住宅楼盘寸土寸金之地，不可复制的地铁豪宅。地处新城政务核心，未来价值不可估量。 实力心城的五宗“最” 区位之最——寸土寸金，双地铁上盖华宅。 配套之最——坐享千亿市政配套，政务核心门户。 景观之最——空中院墅，户户一览滇池美景，六大公园环绕。 品质之最——6米入户大堂，3.15米超高层高，私享一梯一户。 传承之最——上流社会专属地，名门望族第一首选。 投资潜力之最——政府在哪里，未来的政务中心、教育中心、文化中心、金融中心均会在哪里发展，投资潜力不言而喻。 |
俊发·空港城项目是俊发首个进入滇中新区标杆项目，项目位于嵩明职教园区及杨林经济开发区交汇处(官军路与空港大道交汇处)，项目规划用地约645亩，总建筑面积约110万㎡，整个项目总户数约10311户，分8个地块开发，绿地率30%，容积率2.45。产品涵盖了住宅，酒店式公寓，集中式商业，沿街商业，独栋商业，星级酒店等精品业态，其中2#、5#地块已交房入驻，整体入住率为片区最高。 空港新区作为滇中新区的重要组成部分，因其优越的区位优势与便捷的交通，区域价值不言而喻。航空、渝昆高铁（规划中）、沪昆高铁、昆曲高速、嵩昆高速、空港大道等便捷的交通优势，也为整个片区的高速发展赋能。 |
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