暂无

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银行按揭贷款、一次性付款

分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.5元/月/平米

住宅：1.8元/平米/月

2.3元/月/平米

待定

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暂无

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2017年09月

尚未公布

2011年11月

预许呈房字2017020号

预许

预许昆字（2010-019）号

2019年06月

尚未公布

2013年08月31日

住宅70年，公寓40年

住宅：70年

70年

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大产权房

大产权房

暂无

暂无

暂无

1

1

1

高层,超高层

塔楼

板楼,塔楼,多层,高层

公寓

住宅,写字楼,商铺

住宅,公寓,商铺

4.2

6.75

4.66

1634户

780户

616户

595866㎡

846600㎡

107110.28㎡

124422㎡

201979㎡

24120.66㎡

寸土寸金，双地铁上盖华宅

高品质的城市中央社区

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4101

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2944

1:1.1

1:1

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经开区版块

市中心板块

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　　金格百货、苏宁电器、家乐福白云店、家乐福龙泉店、金色年华商业广场、奥斯迪购物广场等

　　昆明市妇幼艺术幼儿园、金星小学、盘龙区桃源小学、昆明市铁路第五中学、昆十一中、云南民族中学、金辰中学等

　　餐饮：大滇园、金康园野生菌火锅、伊天园、福照楼、谭鱼头、金康园美食街、清新园、清汤鹅、宣威老家常菜、川滇饭店、成都胖妹鱼火锅、潮香阁酒楼、北大门美食街、重庆毛哥鱼府等

　　娱乐休闲：浪莎国际、温莎、星光灿烂KTV、万紫千红KTV、水艺天下、宝力豪健身中心、铁路博物馆等

　　中国银行、建设银行、工商银行、交通银行、农业银行、光大银行、招商银行、邮政储蓄等

　　规设有16班幼儿园，建筑面积2000平米；

　　学校：昆三中；

　　每个单元都设有步入式大堂会所，提供阅读、会客等商务及居家功能；

　　医院： 昆医附一院；

　　康体：全面健身中心；

　　基督教堂

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　　具有最佳景观视点，西面正对春城公园，50米绿化隔离带有效彩云路过往车辆带来的噪音与粉尘污染，南北遥望洛龙湖公园、中央公园，虽处吴家营中心位置，但视野开阔，空气清新；

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龟龙湖公园、江岸小区沿江公园

　　该区域拥有洛龙湖公园、春城公园、中央公园以及白龙潭公园等4个大规模城市配套公园。

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　　龟龙湖公园、滨江公园、圆通山公园

云大医院、昆明医科大学第一附属医院、呈贡区人民医院、昆明城东医院、昆明市中医院呈贡分院、呈贡区人民医院

　　延安医院、昆明友谊医院、荣军鼓楼医院、昆明玛莉亚女子医院、昆明国济医院、维康医院、昆明泌尿生殖专科医院、康佳医学门诊部、联盟路综合门诊部、吴氏滨滨整形美容、一心堂药店、健之佳药店、富华大药房、东骏大药房、富华诊所、栗树头社区卫生服务站、穿金社区卫生服务站。

　　云南仁爱医院、云南同仁新华医院、翠康大药房、一心堂、健之佳等

呈贡区第二幼儿园、城内小学、云南师范大学附属小学、中华小学、云南师范大学附属中学、昆三中、呈贡一中、云南师范大学、云南理工大学、云南民族大学、云南艺术学院、昆明医科大学

　　昆明市第十幼儿园、盘龙小学、北京路小学、明通小学、桃源小学、东庄小学、昆明第十中学、昆明市试验中学、盘龙区高级中学、昆明市第十五中学、昆明理工大学。

　　云南民族中学、金康园小学、金星小学、盘龙小学滨江校区、春苗幼儿园、昆明市妇联艺术幼儿园、昆十一中、盘龙区桃源小学、云南省电子技术学校等

　　1、周边路网：贯穿主城与新城区的彩云路，以及贯穿新城区的市府路，通向滇南城市群的昆玉高速；北面； 规划道路，东西向，双向6车道；东面：彩云路，南北向，双向6车道；西面：谊康南路，南北向，双向4车道；南面：市府路，东西向，双向4车道；

　　2、市区公交出行 ：

　　170路(7：00—19：00 菊花村--景明南路)

　　201路 (7：30—17：10 菊花村--新册公交枢纽站)

　　202路 ( 7：20—17：10昆明站--雨花公交枢纽站)

　　203路 ( 6：55—17：10眠山--新册公交枢纽站)

　　204路 (7：20—17：10月牙塘小区--雨花公交枢纽站)

　　205路 (7：00—17：10黄土坡--新册公交枢纽站)

　　206路 (7：10—17：10眠山--新册公交枢纽站)

　　207路(7：00—17：10眠山--新册公交枢纽站)

　　208路(7：00—17：10海源寺--新册公交枢纽站)

　　3、城际交通出行：昆玉高速至呈贡站出口，至呈贡新城吴家营片区；

白塔路口(白龙路)(公交站),大东新村(白塔路)(公交站),新工人文化宫(公交站),理工大学(公交站),白塔路口(人民东路)(公交站),理工大学新迎校区(公交站)

　　项目四至：北接金江路，南达环城北路，西与龟龙湖公园、盘龙江滨江绿色长廊紧密相邻，东邻万华路，白云路将项目地块分为南、北两部分；其中北块地块为项目一期。

　　出行：K1路、23路、61路、71路、3路、10路、附10路、55路、59路、92路、96路、105路、146路、157路、附105路等。这里也是地铁2号线的辐射区域。

毛坯,装修

装修

装修

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装修情况:毛坯;

　　装修情况:精装

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云南实力房地产开发经营集团有限公司

云南俊发房地产股份有限公司

云南俊发凤凰置业有限公司

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云南俊发房地产股份有限公司

俊发地产

实力物业

云南俊发物业服务有限公司

俊发物业

暂无

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北京三英禾田广告院

　　十年呈贡，一座心城；实力心城，呈贡CBD政务核心门户，与市政府一街之隔，翘首相望。时光传承，府藏中央，上流社会专属领地，名门望族第一首选，百年传承大宅，一个豪宅生活区。地铁就在家门口，昆玉高速、环湖东路、彩云路双向八车道无禁左路线，公交环绕。小区由7栋云顶豪宅，2栋 SOHO高级公寓和1栋国际5A甲级写字楼组成。内含幼儿园、T字步行街。是集改善性住宅、生活投资性住宅为一体的市中心综合人文社区。是呈贡新区CBD政务核心门户唯一的高端住宅楼盘寸土寸金之地，不可复制的地铁豪宅。地处新城政务核心，未来价值不可估量。

　　实力心城的五宗“最”

　　区位之最——寸土寸金，双地铁上盖华宅。

　　配套之最——坐享千亿市政配套，政务核心门户。

　　景观之最——空中院墅，户户一览滇池美景，六大公园环绕。

　　品质之最——6米入户大堂，3.15米超高层高，私享一梯一户。

　　传承之最——上流社会专属地，名门望族第一首选。

　　投资潜力之最——政府在哪里，未来的政务中心、教育中心、文化中心、金融中心均会在哪里发展，投资潜力不言而喻。

　　项目介绍:　　七彩俊园位于白塔路，地处昆明市中心一环路以内核心区域，东临环城路，西通北京路，南向人民东路，北至环城北路，地理位置优越，交通极为发达。项目总占地面积约为303亩，净用地面积258.04亩，总建筑面积84.66万㎡(其中有商业面积约15万㎡)，是目前一环路以内的最大开发项目。汇聚商务、居住、酒店、购物、餐饮、休闲、娱乐、文化等8 大功能为一体。以“复合型多功能”的城市中央生活体，高度提升主城CBD 核心白塔商圈的区域价值。这里将会相继开发中央国际公寓、高级住宅、主题超市、精品百货、情景步行街区、高级影院、高级会所、高级俱乐部、5A甲级写字楼、5星级国际酒店、城市休闲公园等系列项目。项目周边教育、医疗、金融、基础设施配套一应俱全，人口稠密，商业氛围浓厚，项目建成后将成为昆明CBD的重要组成部分。 　　七彩俊园1期七彩之门，净用地面积6968.24平米(合计10.45亩)，总建筑面积55243.75平米，地上建筑面积47063.75平米，地下建筑面积8180平米，建筑密度40.87%。绿地率20.21%，容积率6.75。　　该项目拟打造成一个集商业购物区、文化休闲区、生活居住区和中央商务区为一体的大规模、综合型、现代化、高品质的城市中央社区，发展前景广阔。

　　项目介绍:

　　滨江俊园位于二环内，白云路与万华路交汇处，毗邻龟龙湖公园与滨江公园两大城市公园，用地面积约322亩，是“左手繁华，右手自然”的城市最佳宜居之所的真正写照。

　　从翠湖俊园的成功开发开始，就奠定了俊发地产“城市公园住宅专家”的地位。11年来，俊发地产一直秉承“有俊园的地方就有公园”。立志为城市打造更舒适、自然、生态的宜居之所。滨江俊园静栖城市双公园畔，充分接受大自然的眷顾，同时更以围合式建筑设计以及大面积、多主题、多层次的园林设计、流动开扬的空间设计，把更多的自然引入社区本身，让居住其中的人不仅得以领略外围城市公园的怡然清新，更可以近距离收揽四时美景。可以预见，滨江俊园，将是俊发地产继翠湖俊园后，又一个“城市公园住宅”经典之作！

　　俊发地产将在项目内打造8大纯生态社区公园节点，一座富含人文气质与生活气息的中央生活之城，即将矗立在盘龙江畔。

　　滨江俊园项目一期占地面积46亩，总建筑面积达16万平方米，一期项目将会推出1000多户住宅，75-143平方米左右的高层住宅供客户选择，预计今年年底、明年年初开盘。

　　滨江俊园二期的价格相比1期并没有太多的变化，但是在产品层面上做了很大提升，全部房源采用一线品牌精装修。负责2期精装的室内设计团队来自香港的郑中设计事务所，该事务所专业为国际品牌酒店提供室内设计及顾问服务，是国际品牌酒店室内设计机构之一。

　　秉持俊发地产以品质建筑高品质人居生活的理念，滨江俊园积极将智能科技与绿色环保理念融入2期的装修细节中，所选用装修建材全部采用TOTO、科宝、博洛尼等国际一线品牌，并结合昆明本地的气候特点，大量引入各种节能环保材料，缔造常年温润舒适的室内空间；为解决噪音干扰等问题，所有卧室客厅窗户全部采用双层中空隔音玻璃，并科学地解决了日照问题，非常适合 生活居住。此外，每户还配置彩色可视对讲分机系统、二次门口确认系统、IC卡门禁与智能安防系统、并预留电话电视端口。环保理念与大量智能科技的融入，让滨江俊园无可厚非的领衔“城市首席生态宜居大宅”殊荣。