暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.9元/月/平米

3元/月/平米

暂无

待定

暂无

暂无

2013年12月07日

2016年06月

预许

预许昆字2018004号

2014年12月31日

2016年05月30日

住宅70年，商业40年

70年

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

板楼,高层

板楼,高层

住宅,商业,公寓,写字楼,商铺

住宅,商铺

5.49

2.2

4027户

1365户

450000㎡

270000㎡

64666.67㎡

87000㎡

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交通便捷,地理位置优越

3703

1638

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1:1.2

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教场板块

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项目自身带有一所小学、一所幼儿园、学府路、121大街高校云集；项目附近武警总队医院教场分院、解放军昆明总医院北教场医院、昆医附二院 、红会医院；龙泉商圈实力大社区商业体系，龙泉家乐福江岸小区生活商圈，121大街数码科技商业圈、南屏街商圈。

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项目自配两大公园，生态面积达13000平米，社区内部打造大型新中式园林。

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五华区社会主义核心价值观主题公园，莲花池公园

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莲花池公园，圆通山公园，翠湖公园，滨江公园

昆明市第一人民医院、昆明市口腔医院、云南中西医结合医院、云南省第三人民医院、云南铁路医院、云纺医院、云南协和医院、昆明博大医院、圣堡绿医院、都市俪人医院

项目附近武警总队医院教场分院、解放军昆明总医院北教场医院、昆医附二院 、红会医院。

中山幼儿园、昆明市政府机关第二幼儿园、外贸幼儿园、崇新小学、南站小学、前卫路小学、和平小学、求实小学、昆明市第三中学、昆铁三中、昆明第十六中学、云南医学科学院

项目自身带有一所小学、一所幼儿园、学府路、121大街高校云集；

鑫都韵城位于一环与二环交界处，是整个还线上一二环联系最紧密的区域。交通四通八达，由南坝路轻松上二环，周边三十余条公交线路快速到达昆明市各个区域。

地铁1、2号线首个换乘站带来更加快捷的出行，昆明站辐射楚雄、曲靖、玉溪、大理等整个云南片区。

二环快线，小菜园立交桥，65、105、137、139、168路公交车

毛坯

毛坯

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毛坯

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云南腾达运通置业有限公司

云南金实力房地产开发经营有限公司

腾达建设集团股份有限公司

实力集团

承德颐华物业服务有限公司

实力物业

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鑫都韵城位于昆明火车站西侧，西临盘龙江、北临永平路、南临昆明客运段,紧邻昆明老螺蛳湾市场升级改造地块，与螺蛳湾呼应而生。区域衔接一环和二环，北京路、站前路、明通路、永平路、永善路这些昆明重要的主干道均汇聚于此，火车站与地铁形成昆明首个双枢纽换成中心。鑫都韵城地约97亩，建设体量达45万平方米，容积率5.5，绿地覆盖率高达45%；鑫都韵城注重各功能部分的相互联系、协调，充分发挥综合协同效应。功能完善，又具有欣赏价值，在建筑的内在联系全面考虑，优化选择，提供一个投资合理，使用效率高的综合住宅、soho、写字楼，商业的大城。

作为昆明唯一一个定位为双枢纽省际转轨中心的城市综合体，鑫都韵城由品牌上市企业腾达建设集团有限公司斥巨资打造，着力建设一座以江浙商道为大背景，坐落昆明门户的大城。

项目地块位于五华区，毗邻龙泉路、二环北路两大主干道，交通便捷,地理位置优越。项目由14栋多层、6栋高层组成，会所、社区型商业，目前，2地块率先启动。2-1、4、5、6栋门窗安装完成，工装进场，龙骨完成80%，电梯前室贴砖完成20%，1、4、5栋外墙涂料完成70%，6栋完成50%，1-8、9栋主体结构完成20层，洋房6、7栋基本封顶 。

实力玖如堂，实力在售高端系产品，位居北市一环旁，踞昆明城央生活圈核心。以中式文化为主题，以新中式建筑风格为载体，精筑374席144—332m2一环墅境家族私有洋房。项目近揽龟龙湖，背靠长虫山，1.4万m2运动主题公园推窗即见，绿意葱茏，奢享45%超高绿地率，容积率低至1.4，自然环境极致优越。翠湖、南屏街、同德、学府四大商圈环绕，内建花漫里1万m2公园休闲体验式街区，尊享“10分钟都心生活圈”。巨资引进24班四川师大附小、9班贝倍优国际幼儿园，以圈层教育打造孩子无可比拟的教育起点。进享繁华，退拥自然，得天独厚的一环臻稀地段和无可复制的资源景观，为每个家族开辟得以传承的疆域。

犒赏百年家族的一环中轴臻稀洋房

中国没有几个家族，能于城央之地拥有一席花园洋房。昆明家族之荣幸，坐拥玖如堂。

实力玖如堂，位居一环边·北市轴心，总占地面积近130亩。学府、同德、南屏街、翠湖四大繁华商圈环绕。以一环墅境家族私有洋房的磅礴大气，献礼世家名门的传承之道。

新中式园林 绿树红墙 亭台水榭 雕琢万千玲珑

实力玖如堂，吸纳汉唐宋以来两千年中式园林之菁华、承袭三山五园之精髓。三重景观，流线自然，方圆之景与建筑相融，仿佛是家宅生长自林间，既亲近了自然，又不易迷于其中。三堂之观，巧意分布、全景立体；四花、四季、四景的遥遥相对，成就园中的生机盎然之境。遍植兰、梅、竹、桂，大而观全景，小而观四园。

玖如堂园林融合远近借景，远借长虫山之四时玄武、盘龙江之八方青龙。江山如画的景致，在城央之中实在难得，有其一已是绝色，而玖如堂却二者兼得，臻稀至宝乎。

玖如堂近借四园：一园，翠湖九龙之池，堪称城中碧玉，有八面水翠之境；二园，莲花池清泉涌流，实属滇阳一景，亦有龙池跃金之地；三园，龟龙湖的小而精致，任由绿树成林而显现盎然生机；四园，月牙塘小憩一番，波光潋滟，桃红柳绿。

千年中式文化美学舒居之所传世家族风范

实力玖如堂，承袭中国营建大宅的人文传统，借鉴西方经典建筑形制，集天下大雅之美，融中原之厚重、江南之隽秀于一身，倾势打造远瞰恢弘大气、近观婉约精致的新中式洋房，书写中国当代家族的精神脉络。

374席家族聚首同跻圈层教育尽显名门风范

实力玖如堂每一户皆能耳濡目染百年文化底蕴，西起西南联大、云大琅琅书声，南延陆军讲武堂名人志士的不屈风骨。374席名门望族同跻一堂，以浓厚贵族底蕴，天赋子女贵族礼序。

11米客厅开间 豪宅级设计尺度 袭承家族尊贵

东方礼序思想与西方上层形制相融相通，原创中国当代家族居住珍本——实力玖如堂。会客、起居、休闲、烹饪，跃层空间、格局细致、功能有序，极致充满家族生活的舒适。

一层尊贵社交场

强化礼仪轴线纵深和接待空间的层次感

商务礼仪区、家庭公共区严格细分。入户门廊、门厅、楼梯厅、11米开间客厅形成纵深礼仪轴线，空间动线极具仪式感与尊贵感，从门厅可直接分流到达商务厅或者书房兼会客厅，让主人以大度之仪会晤天下。

二层宽适起居世界

家人休憩空间 360度采光 私密性优越

南向主卧，融观景性与私密性于一体，高舒适度静态空间，多向采光，同时更匹配超大亲子空间乐享天伦。双套房式客卧设计，内置静谧书房与步入式衣帽间，独拥一方生活静界，彰显大宅雍容气象。

实力物业 贵族式生活服务 承继家族荣耀

实力物业，具备国家管理壹级资质，累积约十八盘服务经验，为每一个家族居者的生活植入24小时明星管家式生活服务体系。

家门口的大树 一年四季 都是艺术品

住在实力玖如堂，才发现这里的花草树木总是不同。和物业的园丁攀谈后，才知道，原来每个季节，每一户门前窗外的花草树木，园丁们都会根据季节做出相应主题的修剪，以确保每个季节拥有不同的风景。

再晚 也有一盏灯 等你回家

工作忙起来，晚归是再正常不过的事。在玖如堂，物业特意在家门口的小径安置了晚归照明的路灯，不管多晚回家，心总是暖暖的。

实力集团 六年百强房企彰扬家族浮华

实力集团，连续六年蝉联中国房地产百强企业，正致力于成为“城市居家生活服务商”和“有温度、有文化、有内容的文旅度假生活提供者”。未来，实力集团将为您倾力打造一个全新开放式的“i家”智慧社区生活平台，和您共创有爱有温度的美好社区生活文化。