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正方深悦湾在售户型建面约76~96㎡

正方深悦湾主推建面约76~96㎡的户型，价格约26000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于珠海市香洲区金业南路555号，开发商为珠海正方盛康投资有限公司，总规划户数为1032户，总规划楼栋数为8栋，绿化率25%，物业公司为正方物业，车位配比为1:0.83，车位数863个。敬请关注！

销售信息 2023-10-23 16:03
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正方深悦湾——商业荟萃，深珠通道桥头堡丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：周冬平买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】正方深悦湾位于唐家北围，主推67-125㎡二至三房，精装交楼。【项目亮点】 1、项目约三公里内还有高新宝龙城、大德世贸广场、华润润街、北站宝龙城等，商圈环绕。2、项目择址珠海唐家北围片区，拥有多维立体交通，更占据深珠通道桥头堡位置，发展潜力大。3、项目周边共规划有17所学校，高中1所，初中2所，小学6所，幼儿园8所，学府环绕。【价格分析】正方深悦湾目前主推建面约主推67-127㎡三至四房，精装交付，均价约2.6-2.7万元/㎡，预计2024年年底交楼。相较于片区内2.6万元/平米的区域均价来说，预计该楼盘价格相近，上下浮动不会很大。但是，项目由正方集团打造，品牌影响力度大，且项目是以首创新岭南主义风格园林为主，因而市场认可度较高。因为项目所在的北围片区为珠海近年开发的新区域，整体基本上都是一手新盘，二手房供应量很少，价格悬浮不大。正方深悦湾所在的北围片区是近年珠海市政府重点打造的区域，无论政策、资金，还是配套建设等都有较大倾斜，随着区域内交通、教育、商业等基础生活配套的完善，兼之深中通道的加快建设、深珠通道的规划建设，以及金琴快线的贯通和兴业快线的加快修建等利好之下，其房价走势趋涨明显。【楼盘规划】正方深悦湾占地约7.7万㎡，总建面约14万㎡，绿化率为25%，容积率为3，总户数为7364户。正方深悦湾萃取地道岭南风韵，经典岭南审美简约呈现，传统造园手法与现代园林技术结合，首创新岭南主义风格。景观营造汲取岭南四大园林翘楚——余荫山房之精髓，与古为新，将传统造景手法与现代园林技术相结合，二轴三庭、三进九园十六景，泗水归堂，纵深多进感空间布局的景观，入园如在画中游。此外，项目设有近9米架空层，保障通风凉爽舒适，拥有优越的通风采光效果。点式阵列布局，将法线错开，最大化景观视野和楼距空间。在售产品方面，目前项目主推67-127㎡三至四房，精装交付，均价约2.6-2.7万元/㎡，预计2024年年底交楼。【楼盘基础信息】 1、项目主要为高层产品，不仅采光通风效果绝佳，居住舒适，城市景观更是一绝。2、项目绿化率25%，提供了更舒适的居住空间，让业主享受绿色健康生活。3、实行人车分流，车辆行驶可以更安心，也能缩减停车时间，减轻停车压力。【户型分析】 76㎡-三居室-建面76㎡正方深悦湾76㎡三房两厅，是置业唐家北围的刚需户型，明厅、明厨全明设计，三开间朝南。在采光上，该户型竖厅设计，接连南向阳台，且三开间均是朝南，采光通风更胜一筹。餐客一体化设计，利用率极高，减少空间浪费，以高效空间设计满足当代人对居住的心之所向。家人朋友闲话聊天，看孩子嬉戏玩乐，方正通透格局，承载一家人的居家向往。整体格局方正，动静分区，科学布局，功能区域分布清晰。厨房实用性较好；客餐厅一体化设计，形成阔绰空间感。其主卧套间面积大，带有主卫及衣帽间，收纳更多衣物，打造精致生活。89㎡-三居室-建面约89㎡正方深悦湾建面约89㎡三房两厅两卫，以新中式为格调，朗逸舒阔的空间格局，实现生活与精神的双重满足。该户型LDKG一体化设计，实现三开间朝南，拥有约6米双面宽超大景观阳台，连接客厅及卧室，确保采光、通风的最大尺度，南北通透，采光通风效果一流。从卧室到客厅，一致朝南横向铺排，让阳光洒进空间的每个角落，让生活向阳而生。U型厨房，合理的功能布局，让洗、切、炒一气呵成，独立阔绰主卧，独立卫浴、衣帽间、270°超大采光，为自己留一个私属空间。次卧通过与主卧的合理错位，从而获得南向采光的舒适享受。【交通出行】轨道交通：正方深悦湾相距城轨珠海北站仅1公里左右，从这里可以连通广州南站、珠海站、横琴长隆，未来更可通达澳门和珠海机场。此外，规划建设的深珠通道未来也将在此汇聚，届时从珠海北站坐城轨去深圳将更加方便快捷。公共交通：正方深悦湾紧邻城轨珠海北站公交枢纽，有3A路、72A路、989路、998路、K1路等公交车通达金鼎、唐家和珠海市区。此外，健帆生物公交站、金鼎总站、惠景慧园等也有少量公交车经过。自驾：正方深悦湾周边交通已日臻完善，通过港湾大道和金琴快速，可快速通达珠海主城区及横琴新区，又临近高速出口有G4W广澳高速出口，可快速连通西部沿海高速、广珠西线等珠三角高速路网，通达广州、深圳、佛山、中山、阳江等众多地方。【周边配套】教育配套：正方深悦湾周边约三到五公里范围内有6所幼儿园，包括唐家湾中心幼儿园、红树林幼儿园、金海幼儿园、新岭南金彤幼儿园、幼苗幼儿园、景峰幼儿园等，另有礼和小学、礼和中学、金鼎第一小学、金峰学校、北师大（珠海）附属高级中学等学校，以及北京师范大学珠海校区、北京理工大学珠海学院、中山大学珠海校区、浸会大学等四大高校，真正实现了从幼儿园到大学的全龄段教育配套。医疗配套：正方深悦湾约五到十公里范围内多家医疗机构，包括唐家湾医院、高新区人民医院、中大五院等，基本可以满足业主的日常医疗需求。其中，高新区人民医院北围院区预计年内开工建设。商业配套：正方深悦湾周边约三公里内还有高新宝龙城、大德世贸广场、北站宝龙城等，商圈环绕。公园配套：正方深悦湾约4公里内有半圆之园公园、北沙六组社区文体公园、珠海中山公园、唐家湾宪法公园、爱情公园等。正方深悦湾位于唐家北围，适合投资以及改善客群。以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-10-17 15:17
正方深悦湾



正方深悦湾在售户型建面约76~96㎡

正方深悦湾在售建面约76~96㎡，价格约26000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于珠海市香洲区金业南路555号，开发商为珠海正方盛康投资有限公司，总规划户数为1032户，总规划楼栋数为8栋，绿化率25%，容积率3，车位配比为1:0.83，车位数863个，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-08-09 15:25
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火热！斗门环涨22%，唐家环涨12%！上周珠海住宅网签成交363套

7月第3周（7.17-7.23），珠海住宅网签成交363套，环涨3%；网签面积为38086㎡，环涨2%。此外，4盘取得预售证，共338套房源入市。珠海楼市整体呈上升趋势，具体情况，乐居君带你一起来看看！商品房网签480套据合富研究院数据显示，上周全市商品房网签480套，环涨12%；网签面积44635㎡，环涨7%。其中：✓住宅网签363套，环涨3%；✓商业网签21套，环涨110%；✓办公网签96套，环涨45%。从区域成交来看，唐家以住宅网签128套排名第一，环涨12%；斗门以成交104套排名第二，环涨22%；金湾以网签56套位列第三，环跌14%；南湾以成交34套排名第四，环跌36%；横琴以成交15套排名第五，环跌29%。住宅成交榜出炉在珠海一手住宅网签排名前十的楼盘中，1盘位于香洲区，4盘位于斗门区，3盘位于高新区，2盘位于金湾区。其中，惠景沁园获得住宅网签成交第一名，成交76套，成交面积7187㎡；华发又一城获得成交第二名，成交15套，成交面积1710㎡；正方深悦湾获榜单第三名，成交14套，成交面积1236㎡。住宅成交进入全市前十的楼盘还有方直西岸、恒裕江山汇、格力海岸、华德同裕·璞樾花园、九洲保利·天和、华发琴澳新城四季半岛、天茂领航湾。4盘取得预售证据珠海市商品房预（销）售专网显示，上周共有4个项目取得预售证，分别是位于金湾区的中珠领域花苑；斗门区的家和湾花园、南光泊岸花园以及恒隆御景花园，共有338套房源入市。珠海住宅网签成交已连续两周上升，唐家、斗门成交环比增长显著，市场回暖态势有望得以延续。珠海目前市场基本面向好，市场的预期已逐步清晰，购房需求得到释放，成交回暖信号逐渐加强。温馨提示：稿件中所搜集的数据仅供参考，准确数据请以珠海市住房和城乡建设局、珠海市商品房预（售）专网等政府官网信息为准，不便之处敬请广大网友谅解，谢谢。

销售信息 2023-07-24 17:17
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斗门环涨29%！共6盘上榜！上周珠海住宅网签成交393套

6月第3周（6.12-6.18），珠海住宅网签成交393套，网签面积为41867㎡。上周有两盘取得预售证，预计共182套房源入市。商品房网签432套据合富研究院数据显示，上周全市商品房网签432套，环跌5%；网签面积45063㎡，环跌1%。其中：✓住宅网签393套，环涨1%；✓商业网签3套，环跌77%；✓办公网签36套，环跌32%。从区域成交来看，斗门以住宅网签成交152套成为榜首，环涨29%；金湾以成交83套排名第二，环跌4%；南湾以网签61套位列第三，环跌11%；唐家以成交44套排名第四，环跌24%；横琴以成交21套排名第五，环跌19%。住宅成交榜出炉在珠海一手住宅网签排名前十的楼盘中，1盘位于金湾区，6盘位于斗门区，3盘位于香洲区。其中，位于斗门区的华发又一城获得住宅网签成交第一名，成交21套，成交面积2392㎡；位于唐家湾后环的海伦堡·香海里获得第二，网签成交20套，成交面积2053㎡；位于斗门湖心路的恒裕江山汇获榜单第三名，成交14套，成交面积1615㎡。住宅成交进入全市前十的楼盘还有中海寰宇天下、东方润园、华发琴澳新城四季半岛、招商华发湖心明荟、华发四季云山、湖心金茂悦、世荣峰景广场。预计共182套房源入市在拿证方面，据珠海市商品房预（销）售专网显示，上周有两盘取得预售证，均是位于高新区的正方深悦湾和高新宝龙城，预计共182套房源入市。端午节即将到来，相信不少开发商正在为促销节点加紧筹备，珠海楼市后续表现如何，值得大家期待！

销售信息 2023-06-20 15:29
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拿证速递丨正方深悦湾花园132套住宅+6套商业取得预售证

据广东省珠海商品房信息公开专栏显示，5月25日，正方深悦湾花园132套住宅和6套商业取得预售证（预售证号为001-440401-2023-00034-7），总许可面积12225.69平方米。项目位于珠海市高新区金业南路555号2栋，此次获证的是32栋/23层/10层。

销售信息 2023-05-26 16:15
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拿证速递丨正方深悦湾花园132套住宅取得预售证

据广东省珠海商品房信息公开专栏显示，近日，正方深悦湾花园132套住宅和14套商业取得预售证（预售证号为001-440401-2022-00076-7），总许可面积13013.45平方米。项目位于珠海市高新区金业南路555号3栋，此次获证的是3栋/23层/13层。

销售信息 2023-05-24 16:02
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横琴环涨79%！唐家环涨77%！上周全市商品房网签665套

5月第二周（5.8-5.14），珠海住宅成交量上涨，活跃度较高！珠海住宅网签成交544套，网签面积为58111㎡。商品房网签665套据合富研究院数据显示，上周全市商品房网签665套，环涨63%；网签面积67659㎡，环涨68%。其中：✓住宅网签544套，环涨50%；✓商业网签12套，环跌8%；✓办公网签109套，环涨230%。从区域成交来看，斗门以住宅网签185套排名第一，环涨65%；金湾以成交102套排名第二，环涨67%；南湾以网签80套位列第三，环跌2.4%；唐家以成交78套排名第四，环涨77%；横琴以成交59套排名第五，环涨79%。住宅成交榜出炉在珠海一手住宅网签排名前十的楼盘中，4盘位于斗门区，1盘位于香洲区，2盘位于横琴，3盘位于高新区。其中，华发又一城获得住宅网签成交第一名，成交36套，成交面积4157㎡；五洲东方墅获得成交第二名，成交20套，成交面积2220㎡；华发广场 (III期)横琴荟获榜单第三名，成交19套，成交面积1957㎡。住宅成交进入全市前十的楼盘还有万科红树东岸、恒裕江山汇、华发广场 (II期)横琴湾、仁恒滨海湾、正方深悦湾、华发琴澳新城四季半岛、鸿基岸芷汀兰。总的来说，上周珠海楼市的成交量有了明显提升，市场开始回暖，可以看到刚需客的观望情绪不断降低，购房需求在进一步增长。如果有置业计划，现在上车是比较适合。珠海楼市后续表现如何？让我们拭目以待！

销售信息 2023-05-18 12:05
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正方深悦湾在售户型建面约76~96㎡

正方深悦湾主推建面约76~96㎡的户型，价格约24500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于珠海市香洲区金业南路555号，开发商为珠海正方盛康投资有限公司，总规划户数为1032户，总规划楼栋数为8栋，绿化率25%，容积率3，物业公司为正方物业，车位数863个。敬请关注！

销售信息 2023-04-27 15:27
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正方深悦湾价格约26000元/㎡

正方深悦湾在售户型建面约76~89㎡，价格约26000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。正方深悦湾位于珠海市香洲区金业南路555号，开发商为珠海正方盛康投资有限公司，总规划户数为1032户，总规划楼栋数为8栋，物业公司为正方物业，车位数863个，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-04-20 17:00
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正方深悦湾价格约24500元/㎡

正方深悦湾主推建面约76~89㎡的户型，价格约24500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于珠海市香洲区金业南路555号，开发商为珠海正方盛康投资有限公司，总规划户数为1032户，总规划楼栋数为8栋，绿化率25%，物业公司为正方物业，车位配比为1:0.83，车位数863个。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-04-13 16:23
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正方深悦湾参考价格约26000元/㎡

正方深悦湾主推建面约76~89㎡的户型，价格约26000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。正方深悦湾位于珠海市香洲区金业南路555号，开发商为珠海正方盛康投资有限公司，总规划户数为1032户，总规划楼栋数为8栋，绿化率25%，容积率3，物业公司为正方物业。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-04-06 17:20
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正方深悦湾在售建面约76~89㎡的户型

正方深悦湾主推户型建面约76~89㎡，价格约24500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。正方深悦湾位于珠海市香洲区金业南路555号，开发商为珠海正方盛康投资有限公司，总规划户数为1032户，总规划楼栋数为8栋，绿化率25%，容积率3，物业公司为正方物业，车位配比为1:0.83，最终交房时以装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-03-30 15:01
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正方深悦湾在售建面约76~89㎡的户型

正方深悦湾主推户型建面约76~89㎡，均价约26000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于珠海市香洲区金业南路555号，开发商为珠海正方盛康投资有限公司，总规划户数为1032户，总规划楼栋数为8栋，绿化率25%，容积率3，车位数863个。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-02-25 21:13
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探春手记：唐家北围置业如何抉择？正方深悦湾实力圈粉

冬去春来，万物向新。天猫好房以“前行，自然有光”为主题，全面启动“好房线上购第二季”。活动将聚焦各城区板块热门楼盘，实地探盘收集楼盘动态，解读楼盘亮点，剖析市场热点，为广大购房者提供一手选房参考。本次小编走访就是位于唐家北围的正方深悦湾。正方深悦湾萃取地道岭南风韵，经典岭南审美简约呈现，传统造园手法与现代园林技术结合，首创新岭南主义风格。景观营造汲取岭南四大园林翘楚——余荫山房之精髓，与古为新，将传统造景手法与现代园林技术相结合，二轴三庭、三进九园十六景，泗水归堂，纵深多进感空间布局的景观，入园如在画中游。此外，项目设有近9米架空层，保障通风凉爽舒适，拥有优越的通风采光效果。点式阵列布局，将法线错开，最大化景观视野和楼距空间。在售产品方面，目前项目主推67-125㎡三至四房，均价约24500元/㎡，精装交楼。在交通上，正方深悦湾相距城轨珠海北站仅1公里左右，从这里可以连通广州南站、珠海站、横琴长隆，未来更可通达澳门和珠海机场。此外，规划建设的深珠通道未来也将在此汇聚，届时从珠海北站坐城轨去深圳将更加方便快捷。此外，项目周边交通已日臻完善，通过港湾大道和金琴快速，可快速通达珠海主城区及横琴新区，又临近高速出口有G4W广澳高速出口，可快速连通西部沿海高速、广珠西线等珠三角高速路网，通达广州、深圳、佛山、中山、阳江等众多地方。在教育方面，正方深悦湾周边约三到五公里范围内有6所幼儿园，包括唐家湾中心幼儿园、红树林幼儿园、金海幼儿园、新岭南金彤幼儿园、幼苗幼儿园、景峰幼儿园等，另有礼和小学、礼和中学、金鼎第一小学、金峰学校、北师大（珠海）附属高级中学等学校，以及北京师范大学珠海校区、北京理工大学珠海学院、中山大学珠海校区、浸会大学等四大高校，真正实现了从幼儿园到大学的全龄段教育配套。在医疗配套商，正方深悦湾约五到十公里范围内多家医疗机构，包括唐家湾医院、高新区人民医院、中大五院等，基本可以满足业主的日常医疗需求。其中，高新区人民医院北围院区预计年内开工建设。

销售信息 2023-02-15 17:13
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拿证速递 | 正方深悦湾新领3栋房源销许

　　据珠海住建委最新消息，正方深悦湾预售证新鲜出炉。物业类型为住宅。　　根据项目介绍，该楼盘容积率3%，物业公司为正方物业，最终交房时以装修交付。　　该楼盘位于珠海市香洲区金业南路555号，周边设施良好，商业设施包含项目配建高端商业街，互通华润润街。周边还有高新及北站宝龙城商圈，5分钟繁华生活生活圈，触手可及。项目门口有幼儿园、小学，目送孩子上学不是问题，周边拥中山大学附属中学/小学等一站式全龄化教育，还拥有中山公园、原生态湿地公园、淇澳红树林湿地公园，情侣路等著名景点，商业、休闲、教育等配套样样俱全；大型商业：宝龙广场、华润润街(在建中) 超市：华润万家(金星路店)、华润万家(珠海奥园店)、好加多超市(中珠南路店)、三和超市(创新海岸店) 银行：中国银行(珠海金鼎支行)、交通银行(珠海金鼎支行)、中国邮政储蓄银行(珠海市金鼎营业所)、珠海农商银行(上栅分社)、中国建设银行(珠海金鼎支行) 医院：珠海市人民医院(高新医院)、唐家湾医院菜市场：金鼎市场五星级酒店：木棉花酒店，医疗条件便利，配有1个独立建设的500床综合医院(高新区人民医院新院区) 6个配套建设的社区卫生服务中心。　　后继更多关于该楼盘的信息，我们将第一时间发布，敬请留意~

销售信息 2022-12-09 11:57
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正方深悦湾花园价格待定

正方深悦湾花园楼盘目前规划主力户型为65~96㎡平米,正方深悦湾，参悟岭南建筑形制，营造更符合岭南风韵的建筑肌理。您可以拨打乐居买房热线，获取楼盘新动态！

销售信息 2022-11-30 20:44
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拿证速递丨正方深悦湾花园132套住宅和14套商业取得预售证

乐居买房讯据广东省珠海商品房信息公开专栏显示，11月24日，正方深悦湾花园132套住宅和14套商业取得预售证（预售证号为001-440401-2022-00076-7），总许可面积13013.45平方米。项目位于珠海市高新区金业南路555号3栋，此次获证的是3栋/23层/13层。

销售信息 2022-11-25 16:06
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好住丨唐家北围中式大盘，89㎡三居户型实用与颜值并存

乐居买房讯买房过程中挑选户型是必不可少的一步，户型的好坏直接影响到以后居住的舒适度。那么，如何才能挑到好户型？乐居君为您一一呈现。唐家北围作为珠海置业热区，新盘集聚。因此，楼盘之间的竞争与比较也越发激烈，在这样的情况下，抛开地段与配套，户型的居住舒适度，变成了决胜的不二法宝。今天乐居君为大家介绍位于唐家北围的的正方深悦湾。正方深悦湾的园林颇有特色，参悟岭南建筑形制，营造更符合岭南风韵的建筑肌理。翘角重檐，经典岭南审美，于建筑立面轮廓中简约呈现。景观营造汲取岭南四大园林翘楚——余荫山房之精髓，与古为新，将传统造景手法与现代园林技术相结合，二轴三庭、三进九园十六景，泗水归堂，纵深多进感空间布局的景观，入园如在画中游。据了解，项目目前主推3栋的67㎡两房，89㎡三房及99㎡四房，精装交付，物业为正方物业，目前价格待定。值得一提的是，建面约89㎡三房两厅两卫以创新式打造89㎡精致三房，合理利用每一寸面积，使储物、起居、洗漱、用餐、会客、晾晒等功能应有尽有。该户型整体格局方正，布局合理，功能区域分布清晰。在采光上，明窗设计，保障空气流通。餐厅紧邻厨房，并配备北向明窗，使就餐环境通透而舒适。超宽观景阳台满足与阳光自然依偎，生活阳台兼顾洗衣、晾晒和储物功能，在此喝茶、小憩、观景，极为悠闲舒适。卧室自带大飘窗，室内光线充足，还可饱览室外美景，亦可打造作为额外休闲区，或饮茶会客等功能区使用，多种方式随心所欲。次卧功能完善，满足大部分业主住家需求，且带有大开间飘窗，从视觉感上扩大室内面积，采光俱佳。在空间上，客餐厅一体化设计，客餐厅连通，有效拓宽使用面积，加强利用率，同时二者互不干扰，形成阔绰空间感。并配以高得房率，拥有改善置业需求的你千万不能错过。厨房设置在房屋角落，远离客厅，炒菜做饭不影响起居。L型厨房，可操作台面面积大，洗涤区、备菜区和烹饪区呈流畅动线。三套房的设计，让家人的隐私得到保护，并各有各的空间，互不干扰。

销售信息 2022-11-16 16:58
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正方深悦湾花园价格待定

正方深悦湾花园楼盘目前规划主力户型为65~96㎡平米,正方深悦湾，参悟岭南建筑形制，营造更符合岭南风韵的建筑肌理。您可以拨打乐居买房热线，获取楼盘新动态！

销售信息 2022-10-30 17:29

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当前楼盘

正方深悦湾 约26000元/㎡

珠海香洲

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香洲 66~89㎡

约27000元/㎡

华发悦谷为主唐家北围，主推66-89㎡二至三房，均价约2.8-3.1万元/㎡，毛坯交楼。

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