天茂·领航湾在售73-119㎡二至四房单位，均价约3-3.5万/㎡，与周边新房项目均价约3-3.5万元/㎡相比，该项目价格适中，相差不大。
项目所在的区域为开发阶段，基本都是纯新盘，二手房存量较少，而且价格不低，大概在2万/㎡起，且购买二手房的成本更高，首付更高，对于刚需客群这个资金压力还是非常大的。
因此，购房者还是更倾向一手房。而天茂·领航湾首付低，投资自住两相宜，并且自建公立12班幼儿园以及公立36班小学，意味着孩子上学不必经过红绿灯和大马路，既保证学生安全，又减少路上的通勤时间。
天茂·领航湾升值空间有望更进一步。项目位于航空新城核心区，品牌房企打造、便利的交通网络，自建公立学校，还可轻松享受六大中心的高端丰富的商业配套，更有一线瞰海的景观优势。
金湾天茂·领航湾目前主要在售73~119㎡二居室,三居室,四居室，约28000元/㎡。天茂集团粤港澳大湾区首著，傲踞珠海航空新城核心区域，以世界级机场群为蓝图，规划建设融合海、河、湿地等自然景观及文化中心、艺术中心、城市综合体等人文建筑的大湾区生活新典范。小区以“大气简洁入口入户空间、尊贵轴线和宽敞共享空间、轻松休闲和优雅私密空间”领航高品质室外空间；以“健康+、安全+、人性化+、艺术人文+、智慧+”五大社区+领航高品质生活；以“严选品质材料、打磨品质细节、精选品质苗木”领航高品质精工细节。(来源:乐居网)
天茂·领航湾主推户型建面约73~119㎡，价格为约28000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。天茂·领航湾开发商为珠海华茂智城置业发展有限公司，占地面积75000㎡，建筑面积118000㎡，容积率为2.35，绿化率为35%，最终交房时以全装修交付，敬请关注！(来源:乐居网)
