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楼盘名称
万科金色水岸
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楼盘别名
万科金色水岸御品
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区域位置
鄞州
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物业类型
住宅,公寓
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参考价格
住宅已售完
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楼盘地址
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售楼处地址
鄞州区鄞县大道百梁南路28号万科金色水岸现场
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开发商
宁波万科房地产开发有限公司
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建筑类型
高层
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绿化率
30%
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占地面积
190000㎡
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容积率
1.64
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建筑面积
300000㎡
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物业类型
住宅,公寓
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规划户数
2247户
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楼盘户型
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最近交房
2011年07月
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项目介绍
万科金色水岸三期,高层,位于鄞州区新城核心区,3期雄踞奉化江第一排,依江傍河,社区拥有超大绿化带;房源为超大面宽精装江景公寓,一梯一户,户户带入户花园,总计400多套。
金色水岸总户数:1000户(一期),1247户(二期),停车位售价:10-12万元/,物业管理附加信息:情花住宅0.8元/平方,高层2.3元/平方。开工时间:2007-3-16。4栋18层、2栋23层、1栋24-25层、1栋25-26层、1栋26-27层高层住宅,4处商业服务用房(二期)。
万科金色水岸为万科在宁波推出的一个全精装江景楼盘。万科金色水岸位于鄞州中心区的核心地段,距离鄞州区政府仅1公里,到宁波市中心的车距不过15分钟。项目总建筑面积40余万平方米,绿地率达30%以上.项目总面积19万平方米,建筑总规模逾30万平方米,项目建筑设计为上海中建,景观设计邀请法国欧博。
万科金色水岸前后分3期开发,目前二期在售。第一期的建设用地面积最大,达到9万平方米以上,开发总面积将达到19万平方米左右。而二期与三期的建设用地分别为6万多平方米与3万多平方米。
万科金色水岸项目特色:
社区为宁波首个大型全精装社区,拥有一江二河的珍稀天然景观资源,自然环境极佳。临园依水,每天私享水岸心情,典藏奉化江畔诗意生活,感受亲水亲近自然的逸意。第一期开发总面积将达到19万平方米左右,主打产品为“观景高层”及万科专利产品“情景花园洋房”。
万科金色水岸二期“和美映象”:和美规划:大尺度、大视野、低密度,大围合规划,楼栋距最大可达70米。和美景观:4大主题园、约1000㎡灵动水景、约1000㎡老少户外活动中心。和美空间:万科金色水岸创新作品——130-170㎡和美三代居/90㎡幸福居。和美配套:约5000㎡商业中心/室内双池游泳馆/篮球馆/北美风情商业街。和美细节:28项精装修人性化细节/18项节能环保技术/5大安保系统。
二期总用地面积6.4万平米, 总建筑面积141157平方米, 容积率约1.699,建筑密度约11.92%,绿地率约 30%,计容积率总建筑面积109348.5㎡。共包括4栋18层、2栋23层、1栋24-25层、1栋25-26层、1栋26-27层高层住宅,4处商业服务用房,其中,一处商业与住宅相连,地上建筑面积109348.5㎡,共1247户。
商铺及步行街:万科金色水岸商业街为23席挑高1.2米,面积为60-400㎡商铺。所处位置有鄞县大道、广德湖路、惠风西路(规划建设中)、滨江大道(规划中),顺畅联通。距离万达广场仅1.5公里,联盛广场商务写字楼区仅0.5公里,区政府仅1.5公里,南部商务区1.5公里。万科金色金色水岸40万平米超大社区消费力,东邻邻麒麟阁、金地国际花园户等社区。商铺具有浓郁的异域风情,融合文化、度假、休闲、娱乐、购物等诸多功能,提升了商业价值链,更具有活力,生命力更持久。
商铺特点:
一、独立式临街商铺,户户面街
二、7—11米大面宽,合理进深,超高使用率
三、50—150主力面积设置,便于业态规划整齐
四、独特坡屋顶设计,创造更多装修可能
五、超大会所广场,积聚无限人气
六、悠闲北美风情街区,营造风尚无限
七、4米—5米4超高层高,更气派、体面
八、独特休闲走廊,提供充分室外商业发展空间
九、流畅的人、车动线设计
十、户户通天然气、自来水,兼具商铺,办公楼、住宅功能
四大特色经营服务一:专业技术顾问咨询
根据购买者要求对商铺交付标准做出个性化的服务,从水、电、气入户规格及管道线路;到排污、排水、排油设置及改造,再到卸货区、空调机位、店招设置,均可针对业态特点实施改造,以最大化满足经营需求。
特色经营服务二:专业的管理经营机制
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物业公司
万科物业管理有限公司
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车位配比
1
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人车分流
否
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供暖方式
地热控制系统将冬日室内温度控制在22-25摄氏度
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车位
车位总数:2695车位数:地上323个;地下2372个;个
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小区配套
超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,1,5000,室内泳池;桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;美容中心;餐厅;
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周边配套
- 周边商业:鄞州银行、中国银行、农业银行
- 周边景观:鄞州公园
- 周边医院:明州医院、第二人民医院
- 周边学校:华茂外国语、万里学院、浙大理工、宁波中学
楼盘概述:宁波万科金色水岸楼盘,提供万科金色水岸房价,万科金色水岸户型图,万科金色水岸图片,万科金色水岸楼盘地址(鄞县大道百梁路28号),产权年限,物业费,开发商,售楼电话,绿化率,周边配套,商场,超市,学校,医院,银行,周边地图交通等楼盘信息。