网友评分 |
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综合评分81分306人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分84分238人参与 交 通：18分/20分 环 境：16分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米(暂定) |
4.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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湘江中路南郊公园以北500米 |
4A级石燕湖生态景区(跳马中心小学以北约50米) |
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交通状况 |
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17、122、150、152、702、804、905、908、912等众多公交线路途经于此；湘江中路，殷家冲路。 |
周边道路：韶山南路、振华路、环保大道、石燕湖大道、洞株路、武广高铁、京珠高速。在雨花亭沃尔玛肯德基前、芙蓉区政府大润发超市（近旺旺医院）有社区巴士直达。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年06月22日 |
2015年12月26日 |
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销售许可证 |
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长房售许字(2015)第0548号 |
长房售许字（2013）第0207号 |
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入住时间 |
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2015年04月30日 |
2015年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年09月 |
2013年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
独栋别墅,双拼别墅,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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5 |
0.58 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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712户 |
441户 |
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建筑面积 |
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92554㎡ |
194700㎡ |
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占地面积 |
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15677㎡ |
113000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
石燕湖旁优质景观别墅 |
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车位数 |
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388 |
565 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
二次加压供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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休闲：南郊公园、火车头公园、沿江风光带、橘子洲头、生命主题公园商业：步步高、新一佳、国美、苏宁等大型超市卖场银行：中行、建行、农村信用社教育：仰天湖·金峰小学、规划中的南湖中学以及第一师范、长沙理工大学医院：省第二人民医院、省儿童医院、长沙市中医院、长沙市中心医院等三甲医院 |
商场：友阿奥特莱斯；银行：长沙县农村合作商业银行；邮局：跳马邮政储蓄；/p>其他：五星级同升湖酒店、金茂大酒店，石燕湖跑马游乐休闲、生态动物园、国际企业中心、环保科技园、跳马乡政府；医院：湘雅附二医院、跳马中心医院；学校：金海中学、石门中学、同升湖国际实验学校、水岸新都小学；公园：AAAA级旅游景区石燕湖生态旅游公园； |
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内部配套 |
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暂无 |
内部配套3500平米商业，佳兆业天墅幼儿园，配有室内泳池； |
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周边景观 |
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橘子洲头、沿江风光带 |
石燕湖 |
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周边公园 |
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南郊公园、火车头公园、生命主题公园 |
公园：AAAA级旅游景区石燕湖生态旅游公园； |
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周边医院 |
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省第二人民医院、省儿童医院、长沙市中医院、长沙市中心医院等三甲医院 |
医院：湘雅附二医院、跳马中心医院； |
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周边学校 |
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小学：仰天湖·金峰小学 中学：规划中的南湖中学 大学：第一师范、长沙理工大学 |
学校：金海中学、石门中学、同升湖国际实验学校、水岸新都小学； |
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周边交通配套设施 |
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湘江中路，搭乘122、134、139、 901、908路东线等到到湖南革命陵园站下车即可到达项目门口。 |
周边道路：韶山南路、振华路、环保大道、石燕湖大道、洞株路、武广高铁、京珠高速。在雨花亭沃尔玛肯德基前、芙蓉区政府大润发超市(近旺旺医院)有社区巴士直达。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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长沙上源置业有限公司 |
湖南佳兆业房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
佳兆业地产 |
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物业公司 |
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长沙育天物业管理有限公司 |
佳兆业物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
中原地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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慢步江湾，位于南湖新城腹地，湘江中路与殷家冲路交汇处往东200米，总建筑面积92554.12平米，由5栋现代风格高层建筑组成，产品为38.98—160.25平米的一房至四房，预计在今年9月份首次开盘。 慢步江湾，湘江中路、殷家冲路、新城路、南湖路、书院路、南二环路等城市主次干道围绕，17、122、150、152、702、804、905、908、912等众多公交线路途经于此，出行十分方便，且集江、山、园、城四维景观资源于一体，全心打造长沙首席5V慢生活住区，南侧为原生山林及南郊公园、西侧为火车头公园及沿江风光带、北侧为橘子洲头及生命主题公园、东侧为大长沙城景，结合内部主题突出、主次分明、平面立面变化丰富的德式几何风情园林，户户推窗皆景，江、山、园、城各景尽收眼底，漫步在江边、悠转在山林、闲坐在园里，为生活愿景开启全新的慢生活方式。 |
佳兆业天墅位于中国4A级石燕湖国家生态公园，每立方厘米的负氧离子含量达到80000个，符合联合国全球生态宜居标准。整个项目占地面积20万方。总建筑面积为12万方，容积率仅为0.58，绿化率为35%，是整个长沙仅有的纯粹别墅社区之一，没有规划任何高层建筑。项目也是长沙迄今为止血统最纯正的原生山地别墅区，内部整体高差达到80多米，由于山地的特质，整个小区经常会云雾缭绕，所以又叫云端的别墅。内部的高天墅拥有安防标准和私密空间，整个项目三面环山，只有专属私家道可以进入，佳兆业地产耗资近千万专门打造了一条长约1公里的专属私家道路，按照国际跑车赛道的级别进行打造，并且两旁种满了珍惜的水杉，是长沙首个拥有专属私家道路的高端别墅项目，从项目至每位业主家门前设有五重安保体系，包括外围电子围栏，红外对射安保系统等。全方位保证业主安全及私密性。佳兆业天墅无论是景观资源、还是从低密的纯粹性或者是纯正血统的山地特性、从安保私密性、风水、物管等来说都是国际级的标准，是峰层人士养生度假居住的首选，更是值得收藏的一套“藏品”别墅。这里将为所有高端客户演绎完全不一样的生活方式——养生度假式居住，只在天墅。 |
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