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长沙10月新房房价排行

房价数据由乐居综合计算所得，供您参考！

排行	区域	均价	环比	在售新盘

楼市新闻

10月第5周开福区成交榜｜保利双盘占九成、星宸天奕去化过半，4 盘撑起全市最高均价

一、总量：4盘31套、0.66亿，全市套数最少、均价最高开福区本周4个在售项目合计成交31套、4,109㎡、0.66亿元，成交均价16,127元/㎡，套均213.8万。与上周（同口径5盘24套、0.55亿、16,889元/㎡）相比，套数+29.2%、金额+20.2%、均价-4.5%。这个区本周只有4个盘有成交、31套占全市项目榜的8.0%，是主城区套数最少的；但均价16,127元/㎡高出全市（13......

项目解析 2026-11-04 12:31
10月第5周天心区成交榜｜领航批次出清、成交回归 71 套真实水位，省府双板块占七成金额

一、总量：13盘71套、1.09亿，量的底盘没塌天心区本周13个在售项目合计成交71套、9,746㎡、1.09亿元，成交均价11,215元/㎡，套均153.9万。先说清楚上周的对比基数：上周天心区168套里，有105套来自领航学府的当周集中网签批次，按可比口径（不含该批次）是63套。本周领航学府批次出清、退出榜单，71套全部为常规网签——比上周可比口径还多8套（+12.7%），金额1.09亿对1.......

项目解析 2026-11-04 12:25
10月第5周芙蓉区成交榜｜中建翡翠天序双组团 42 套、红星洞井拿下四成，12 盘破百套

一、总量：12盘103套、2.03亿，环比大增五成六雨花区本周12个在售项目合计成交103套、14,526㎡、2.03亿元，成交均价13,961元/㎡，套均196.9万。与上周（同口径12盘66套、1.30亿、13,768元/㎡）相比，套数+56.1%、金额+56.0%、均价+1.4%。上周雨花区还是"主力更替、靠长尾补量"的一周，本周直接翻回三位数：103套占全市项目榜的26.5%，仅次于岳麓区......

项目解析 2026-11-04 12:15
10月第5周芙蓉区成交榜｜梦想学府 43 套登顶全市，13 盘破百套、环比近翻倍

一、总量：13盘106套、1.79亿，环比近翻倍岳麓区本周13个在售项目合计成交106套、13,184㎡、1.79亿元，成交均价13,599元/㎡，套均169.1万。与上周（同口径11盘59套、0.92亿、12,489元/㎡）相比，套数+79.7%、金额+95.0%、均价+8.9%。这是岳麓区近几周第一次套数、金额双升：106套占全市项目榜的27.2%、金额占24.9%，两项都是全市第一。均价上行......

项目解析 2026-11-04 12:07