网友评分 |
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综合评分78分222人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.80元/平米/月 |
3.50元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市麓谷高新区桐梓坡路与嘉运路交界处西南角（师大附中高新实验中学对面） |
东方红路与枫林三路交汇处 |
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交通状况 |
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18区间线；118路免费摆渡车、302路、902区间线 |
项目临梅溪湖板块；枫林路和东方红路交汇处西北角，四面临街双向快车道，正处“两横两纵”交通网。“两纵”：高宁路、东方红路“两横”：长科路、枫林三路。902、18路公交线的始发站点，913、916、315等公交线路的必经站点，紧邻地铁2号线和规划中的地铁6号线，距绕城高速黄花塘收费站约500米 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年12月01日 |
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销售许可证 |
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GX20-0034 GX20-0035 GX20-0036 |
长住建房售许字【XD13】第0253号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年10月31日 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.8 |
4.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2002户 |
203户 |
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建筑面积 |
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210000㎡ |
38000㎡ |
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占地面积 |
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120000㎡ |
7835㎡ |
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一句话描述 |
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七十万方教育大宅 |
暂无 |
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车位数 |
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1342 |
460 |
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车位配比 |
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1:0.67 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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麓谷 |
梅溪湖 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业,商业环境：世纪华联(长沙长丰店)、东之源、大华九九、步步高新天地(在建)、麓谷国际广场(在建)等；周边景观(自然景观,公园绿化)：肖河休闲风光带；周边公园：保利麓谷体育公园、梅岭公园、麓谷公园 |
地处麓谷板块“麓谷汽车世界”核心，奔驰、宝马、劳斯莱斯等36余家名车4S店聚集，项目东面正在开发建设的大型城市综合体，五星酒店、一站式购物商城、50万平方米高端住宅 |
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内部配套 |
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公建配套,超市幼儿园会所健身房 |
项目位于河西东方红路与枫林三路交汇处的西北角，为两栋高档商业写字楼，周边一公里范围有涉外经济学院、第一师范学院两所大学，麓谷高新区、梅溪湖国际新城、雷锋镇等企业、居民聚居区，步步高新天地、麓谷汽车大世界、罗马商业广场、骑龙大街等商业网点。交通极为便利，辐射功能极为明显 |
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周边景观 |
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周边景观(自然景观,公园绿化)：肖河休闲风光带； 周边公园：保利麓谷体育公园、梅岭公园、麓谷公园 |
梅溪湖 |
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周边公园 |
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周边景观(自然景观,公园绿化)：肖河休闲风光带； 周边公园：保利麓谷体育公园、梅岭公园、麓谷公园 |
梅溪湖 |
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周边医院 |
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望城县心脑血管病专科医院、雷锋医院、湖南光琇医院、长沙程裕医院、中信R26、湘雅医院(在建） |
长沙市岳麓区东方红镇卫生院 |
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周边学校 |
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自带品牌幼儿园，紧邻师大附中高新中学、自身配备幼儿园，区域内配套有虹桥小学、明德麓谷学校小学部，规划中的师大附中高新小学等 |
涉外经济学院、第一师范学院 |
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周边交通配套设施 |
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18区间线；118路免费摆渡车、302路、902区间线 |
902、18路公交线的始发站点，913、916、315等公交线路站点，紧邻地铁2号线和规划中的地铁6号线，距绕城高速黄花塘收费站约500米。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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长沙中冶麓谷景园置业有限公司 |
湖南神汉置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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长沙美景物业管理有限公司 |
湖南诚盛物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中冶·中央公园位于长沙市河西先导区麓谷高新区，北面紧邻桐梓坡路，西临长沙市三环线，南临长川路，东面为东庆路。 项目规划用地面积约12万方，建筑密度：21.2%，绿化率：42.53%，规划总建筑面积约为21万方，地块西边紧邻近5万平方市政绿化用地。项目涵括多层洋房、高层住宅、商业、幼儿园及其他配套产品，紧邻师大附中高新中学、自身配备幼儿园，区域内配套有虹桥小学、明德麓谷学校小学部，规划中的师大附中高新小学等。1.8的超低容积率，加上项目东侧的市政绿地，项目的“实际绿地率”将达到90%。 |
麓谷芯视界项目是由湖南神汉置业有限公司开发建设的集商业配套、商务办公为一体的甲级商务写字楼，项目由三层裙楼商业和两栋13层塔楼组成，总建筑面积约3.8万平方米，裙楼单层总面积约为2700平方米，塔楼标准层面积约为862平方米。 |
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