网友评分 |
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综合评分60分140人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分87分382人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.7元/月/平米 |
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车位费 |
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尚未公布 |
300 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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开福区车站路与福元路交汇处东南角 |
长沙经开区盼盼路以南、远大路以北交汇处东南角 |
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交通状况 |
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公交：项目周边有星沙2路与807路直达公交线路；901、113、136、501、805、808、星沙105、城乡公交2号线可到洪山桥步行10分钟到项目。 地铁：距1号线开福区政府站约2.8公里，车程5分钟；距5号线开元西路站约5.8公里，车程10分钟；距3号线长沙大学站约2.5公里，车程4分钟。 |
位于东四线与盼盼路两条主干道交汇处，往北连漓湘路、开元路，到松雅湖十分钟；向东连东六线、东八线、东十线，到黄花机场十五分钟；往南连远大路、人民路，到火车站、汽车东站、高铁南站都在二十分钟内；向西连星沙大道、三一路，十分钟到达广电中心、四方坪。公交线路有102、808、704、714、101、205、809，交通四通八达，出行十分便利。 |
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轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年09月 |
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销售许可证 |
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2020-0372 |
长县房售许字(2014)第0036号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年06月30日 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
住宅70年，商业40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2012年08月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,写字楼 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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4.13 |
4.79 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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921户 |
1230户 |
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建筑面积 |
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137306.81㎡ |
220000㎡ |
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占地面积 |
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27612㎡ |
52000㎡ |
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一句话描述 |
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距湘江、浏阳河仅5分钟车程！ |
星沙板块刚需项目南北通透 |
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车位数 |
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680 |
853 |
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车位配比 |
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1:0.7 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边公园及人文配套：项目北有捞刀河，南有浏阳河，往西直达湘江等；项目3公里内有苏拖垸湿地公园、洪山公园、月湖公园、余家湾公园，项目自身公园等；项目周边有的商场：世纪金源购物中心，华润万家超市，麦德龙超市，岁宝百货，深国投商业(暂定为韩国乐天)，步步高，世纪金源酒店，珠江花园酒店，顺天黄金海岸酒店等 |
教育配套：泉塘小学、泉塘中学、长沙县一中一站式服务。 超市：恒生、丰润、新长久大型生活超市一早落户周边。医院配套：离长沙市八医院8分钟路程。银行：农业银行、交通银行、中国银行、建设银行都在附件。 |
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内部配套 |
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社区内部：配套11万㎡商业、28亩公园以及幼儿园； 项目交通配套(公交、地铁等) 公交：项目周边有星沙2路与807路直达公交线路；901、113、136、501、805、808、星沙105、城乡公交2号线可到洪山桥步行10分钟到项目。 地铁：距1号线开福区政府站约2.8公里，车程5分钟；距5号线开元西路站约5.8公里，车程10分钟；距3号线长沙大学站约2.5公里，车程4分钟。 项目周边有的商场：世纪金源购物中心，华润万家超市，麦德龙超市，岁宝百货，深国投商业(暂定为韩国乐天)，步步高，世%B |
项目自身配套五星级酒店，恒温泳池、全球美食、SPA水疗、美容健身会馆、咖啡馆、时装名品、生活超市。 |
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周边景观 |
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项目北有捞刀河，南有浏阳河，往西直达湘江等；项目3公里内有苏拖垸湿地公园、洪山公园、月湖公园、余家湾公园，项目自身公园等 |
小区绿化率45% |
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周边公园 |
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项目3公里内有苏拖垸湿地公园、洪山公园、月湖公园、余家湾公园，项目自身公园等 |
泉塘公园、森林公园、文化公园、早安星城斯坦利公园； |
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周边医院 |
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中国人民解放军第163医院、湖南师范大学第二附属医院、湖南省长沙同济医院，湘雅附一等 |
长沙市中医院、星沙医院、泉塘医院等； |
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周边学校 |
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周边有清水塘三小、史家坡小学、长沙大学附属小、中学、长沙大学、长沙二十五中学、四方坪小学、国防科技大学附属中学等。 |
项目邻近泉塘小学、盼盼小学、泉塘中学、长沙县第一中学、长郡实验中学； |
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周边交通配套设施 |
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公交：项目周边有星沙2路与807路直达公交线路；901、113、136、501、805、808、星沙105、城乡公交2号线可到洪山桥步行10分钟到项目。 地铁：距1号线开福区政府站约2.8公里，车程5分钟；距5号线开元西路站约5.8公里，车程10分钟；距3号线长沙大学站约2.5公里，车程4分钟。 |
项目位于城市主干道盼盼路与东四路交汇处，出行极其方便。 公交：可乘坐114路、114区间线、809路、102路、704路、101路至泉塘西或创业乐园站下车即到本项目。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯和精装 |
酒店：2013年底封顶，四家品牌工程装饰施工中，8月底装修基本完成。 住宅：6栋住宅都已封顶，电梯间装修完毕，所有楼道、室内、过道都已干净整洁。 商业会所：装修已初具规模 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南旷代房地产开发有限公司 |
长沙三景置业有限公司 |
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投 资 商 |
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中国五矿集团 |
三景置业 |
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物业公司 |
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湖南五矿悦居物业管理有限公司 |
长沙同泽物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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湖南旷代房地产开发有限公司隶属于五矿建设有限公司(股份代号：0230)，是中国五矿集团公司房地产发展业务的香港上市旗舰，中国五矿集团是以金属矿产、房地产、金融及物流服务为主业，实行全球化经营的大型企业集团，为位列世界500强的企业。 五矿沁园金城是五矿集团精心打造的重要项目，项目位于开福区福元西路与车站北路交汇处东南角，且处于浏阳河和捞刀 河中间，距湘江、浏阳河交汇处车程5分钟。项目分三期开发，物业类型为高层、叠墅及商业，户型设计实用、大气、舒适，项目3公里内有苏拖垸湿地公园、洪山公园、月湖公园、余家湾公园、自身公园等，“离尘不离城”实现生活与生态兼得的梦想。 在五矿沁园金城的开发中，五矿建设充分体现了作为央企应肩负的社会责任，进一步完善区域的各种配套，项目规划11万 方的商业及28亩的市政公园，将极大的提升区域住户的居住品质。 |
三景华御是继星城国际、三景国际后的第三个项目，也是的一个项目，做白金五星级酒店社区，不论是户型设计、建筑风格还是楼盘整体品质都做得非常好，是长沙三景置业凝聚十年开发经验提炼的精品 |
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