网友评分 |
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综合评分63分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分92分1317人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分61分156人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.2 |
1.5元/月/平米 |
1.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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地下70000元/个; |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市雨花区曙光路56号 |
湖南省长沙市长沙县万家丽北路68号 |
岳麓区杜鹃路与岳华路交汇处 |
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交通状况 |
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曙光路,108路、134路,城南郡,长沙市中级人民法院,曙光中路,城南东路 |
万家丽路、湘龙路、三一大道地铁5号线（规划）城市BRT（在建，预计2016年通车） |
杜鹃路，岳华路。可搭乘402、117、317、168，在安居乐园下车即可。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2005年11月04日 |
2016年07月26日 |
2011年01月23日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长县房售许字(2011)第0103号 |
长先导房售许字（XD10）第0259-0267 |
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入住时间 |
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2006年11月12日 |
2017年06月 |
2011年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2008年05月01日 |
2009年09月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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7.1 |
1.8 |
2.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1260户 |
5831户 |
1352户 |
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建筑面积 |
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158491㎡ |
740000㎡ |
181035㎡ |
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占地面积 |
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22254㎡ |
440000㎡ |
40219㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:448车位数:地下448个; |
3644 |
地下:867位;地上:36位 |
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车位配比 |
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0.35 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
滨江新城 |
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供水方式 |
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采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到 |
采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到户 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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标志建筑:无 |
暂无 |
宾馆：长江宾馆 其他： 长沙市政府 学校：长郡，博才，八方小区实验小学 幼儿园：八方小区 商场：人人乐超市，新一佳，沃尔玛 医院：湘雅附三医院，市四医院 银行：工商银行，中国银行，建设银行，农业银行 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
0,0 |
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周边景观 |
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无 |
洪山旅游区 山鹰潭度假村 |
暂无 |
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周边公园 |
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|
无 |
月湖水上公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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附二医院\市妇幼保健院 |
湘雅博爱康复医院(705米)，湘龙杨水生口腔诊所(863米） |
暂无 |
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周边学校 |
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桂花树小学 |
项目童话里幼儿园、长沙市贺龙中学(676米)，湘龙幼儿园(1133米)，湘龙小学(1180米)，双才幼儿园(1282米)，六艺天骄·圆梦园(1337米)，小明星幼儿园(1445米)，中南小学(2227米） |
枫林绿洲小学,长沙市教育局幼儿园(观沙路),长沙市实验小学,长沙市教育局幼儿园(岳麓大道辅路),长沙市小杜鹃艺术实验学校幼儿园,世纪福娃幼稚园 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
乘坐901路到龙塘路口下车步行61米；乘坐901路到保利香槟国际下车步行285米；乘坐142路、203路、901路、X2路、星205路、星沙205路、星沙205路快线到积淀学生公寓下车步行408米；乘坐142路、203路、星205路、星沙205路快线到机电职院西下车步行432米；乘坐X2路到安全学院下车步行536米。 |
可搭乘402、117、317、168，在安居乐园下车即可。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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45 |
2 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南省新世界置业有限公司 |
湖南致盛愿景房地产开发有限公司 |
湖南融晟房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
晟利隆实业有限公司 |
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物业公司 |
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湖南悦豪物业管理公司 |
长沙美好愿京物业管理有限公司 |
湖南东宸物业管理服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南省正大行房地产代理有限公司 |
自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:项目占地面积22257.27平方米，项目一区为由三栋塔楼组成，一、二层为裙楼面积17500平方米，主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米，项目总投资32000万元。目前一区已建至17层，二区写字楼基本完工。 |
愿景山水湾项目尊居万家丽路北，坐拥万家丽板块“月湖片区、金鹰文化城片区、大学城片区”三大片区，总占地面积约44万平米，已历经7年开发，前6期已完美交房，超4000户业主幸福入住，社区总建筑面积逾70万平米。 |
天骄福邸总用地面积为53641.71平方米(约80亩)，总建筑面积为179422.09平方米，分为两种不同性质用地。西边临岳华路为商业用地，用地面积为17846.46平方米。地上为4层裙楼，接一栋26层公寓和一栋24层酒店，建筑高度为98.85米。地下1层为地下车库，地下2层平时为地下车库，东边为居住用地，面积为35795.25平方米。地上为10栋50米以下的二类高层住宅，地下一层为车库。 湖南融晟房地产开发有限公司于2006年2月成立，地处长沙市岳麓区银盆岭南路银盆大厦7008号。2008年8月法人由最大股东李仲希担任，注册资本为3000万人民币。主要从事房地产开发经营。 |
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