网友评分 |
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综合评分63分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分84分278人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分73分1265人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.2 |
1.20元/月/平方米 |
1.7元/月/平方米 |
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车位费 |
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地下70000元/个; |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市雨花区曙光路56号 |
宁乡县二环路县政府正南向 |
猴子石大桥往西2.5公里，湖南中医药大学北侧 |
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交通状况 |
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曙光路,108路、134路,城南郡,长沙市中级人民法院,曙光中路,城南东路 |
项目可搭乘18路、19路，在宁乡县政府下车即可。 |
象咀路，908区间线、有912路等多路公交车直达中建麓山和苑站，下车即可前往。直达王家湾、西站的中巴，以及规划中的地铁3号线。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2005年11月04日 |
2015年12月10日 |
2012年11月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
宁房预售字（2015）第0113号 |
长先导房售许字（XD11）第0076号 |
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入住时间 |
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2006年11月12日 |
2016年03月 |
2013年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年09月24日 |
2008年05月29日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
多层,小高层,高层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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7.1 |
1.8 |
2.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1260户 |
3000户 |
2700户 |
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建筑面积 |
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158491㎡ |
400000㎡ |
400000㎡ |
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占地面积 |
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22254㎡ |
160000㎡ |
162374㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
湘江新区自带商业品牌社区 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:448车位数:地下448个; |
暂无 |
约2000个 |
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车位配比 |
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0.35 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
含浦 |
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供水方式 |
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采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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标志建筑:无 |
中小学:宁乡县一中 |
小区内部配套：幼稚园、临街商业、亲子乐园、羽毛球场 商业：综合商场：新开铺商圈、东塘商圈、雨花亭商圈、步步高、河西通程商业广场 学校：小区自带幼稚园和白鹤小学、联丰小学、博才中学、含浦中学、中医药大学、湖南工业职院等。 医院：湘雅附四医院，长沙中心医院 周边公园：岳麓山、洋湖垸湿地公园园等 2万㎡成熟园林；有幼儿园；6千㎡商业街临近新一佳，医疗酒店齐备 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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无 |
项目自带城市中轴景观观光步行街 |
岳麓山、洋湖垸湿地公园园等 |
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周边公园 |
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无 |
项目自带城市中轴景观观光步行街 |
岳麓山、洋湖垸湿地公园园等 |
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周边医院 |
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附二医院\市妇幼保健院 |
宁乡县人民医院 |
湘雅附四医院，长沙中心医院 |
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周边学校 |
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桂花树小学 |
中小学:宁乡县一中、玉潭中学 幼儿园:社区配套、宁乡县幼儿园 |
学校：小区自带幼稚园和白鹤小学、联丰小学、博才中学、含浦中学、中医药大学、湖南工业职院等 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
项目可搭乘18路、19路，在宁乡县政府下车即可。 |
908西线、有912路、908路等多路公交车直达中建麓山和苑站，下车即可前往。直达王家湾、西站的中巴，以及规划中的地铁3号线。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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45 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南省新世界置业有限公司 |
上海绿地云峰集团湖南新府房地产开发有限公司 |
中建信和地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海绿地集团 |
中建五局 |
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物业公司 |
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湖南悦豪物业管理公司 |
上海绿地 |
湖南中建物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南省正大行房地产代理有限公司 |
暂无 |
易居中国 |
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广告公司 |
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暂无 |
长沙地标资讯顾问有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:项目占地面积22257.27平方米，项目一区为由三栋塔楼组成，一、二层为裙楼面积17500平方米，主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米，项目总投资32000万元。目前一区已建至17层，二区写字楼基本完工。 |
绿地中央花园是中国综合性地产领军企业——绿地集团立足湖南长沙、放眼大河西先导区的又一重要项目。 绿地中央花园项目位于宁乡县城北部新城区、县行政中心核心区域，北靠宁乡县行政中心广场和二环路交通要道，东临花明路，西接春城路，南接富豪山庄二期和盛世华城，城市中央景观轴线处于小区正东侧，场地东北角为市民广场，占据宁乡城市行政板块核心区位，是宁乡未来行政、经济、金融的中心地段。 整体建筑风格采用Art-deco风格，即现代装饰主义。住宅建筑更是承袭、引进了绿地集团成熟的新里品牌，通过“城市景观——小区景观——组团社交景观——单栋邻里生活景观”的四级景观享受理念来提升居家的舒适度和生活的实用性，引入“小区入口——组团共享大堂——入户大堂门禁”三级物业管理理念强化组团居民的归属感和邻里感，完全的人车分流，旨在营造居住高雅品质，打造继绿地·;紫金公馆后、宁乡品质楼盘的代表作，成为引领宁乡县城高档品质住宅的标杆性楼盘！ 绿地中央花园商业金融区主要包括：临二环路的金融广场、城市中央景观轴商业街、春城北路和花明北路的临街底商、项目区域南向连通花明北路和春城北路的商业次街。 金融广场——由政府牵头规划，宁乡城市建设的重点工程，位于绿地中央花园的临二环路南侧，总建筑面积将达4万平米，聚合城市各大金融机构，打造宁乡的“华尔街”，建成后将集结各大银行以及保险公司、证券公司、投资公司、通讯企业等金融业机构集群，成为宁乡金融机构最集中、规模最大的金融商务中心，堪称宁乡的划时代的金融商务“华尔街”。 城市中轴景观观光步行街——城市景观中轴线从这里穿过，将花费巨资打造宁乡最具特色的中央风情观光步行街，集购物、休闲漫步、观景、文化休闲于一体，不仅有规划的中轴景观园林，更有大城市特有的生态街区设计，集购物环境的休闲性、商业品质的高端性、配套设施的完善性等优势，更具有城市中轴线独特魅力与气势，中央大道直通县政府前的市民广场，如此气势磅礴的中轴壮观风景街区，在宁乡独占鳌头，再无任何项目商业街可及。 |
中建麓山和苑项目北靠岳麓山，南邻洋湖垸湿地公园，猴子石大桥往西2.5公里处，占地约243亩，总建筑面积约40万平米，由28栋高层住宅组成。户型面积以82—156平米两房、三房、四房为主。 项目主入口有大约200米长的叠层水景，拥有近6万平方米的大型中央园林景观，2万平方米的大型景观广场。 项目北靠岳麓山，南依洋湖垸湿地公园；有908西线、908区间线、912公交车直达。周边有联丰小学、含浦中学、博才中学等。项目自身配有双语幼儿园。 |
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