暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

1.8元/月/平方米

别墅3.8元/月/平方米，高层1.7元/月/平方米

2.1-2.5

暂无

暂无

地下95000元/个;

暂无

暂无

暂无

2016年04月11日

2012年08月

2006年03月08日

长房售许字(2010)第8459-8462号

长先导房售许字(XD11)0019-0021

预售许可证待上传

2016年12月30日

尚未公布

2007年04月30日

70年

70年

暂无

暂无

大产权房

暂无

2012年08月

2005年09月15日

暂无

1

1

1

板楼,高层

独栋别墅,高层

暂无

住宅

公寓,别墅

暂无

2.58

0.37

7

2057户

969户

468户

420000㎡

133642㎡

36252㎡

142700㎡

356904㎡

5179㎡

省府板块临地铁一号线品牌社区

暂无

暂无

2728

分地下车库、架空层车库、室外停车位

车位总数:75车位数:地下75个;

1:1.1

暂无

0.17

暂无

暂无

暂无

暂无

麓南

暂无

市政供水

自来水

自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上。

暂无

暂无

暂无

暂无

景区：岳麓山、白鹤生态自然保护区、梅溪生态旅游区；

学校：万婴教育幼儿园、博才小学、师大附小、师大附中、中南大学、中医药大学

标志建筑:无
公园绿化:五一广场 查找周边公园
自然景观:沿江风光带
就医条件:人民医院 查找周边医院
就学条件:长沙市2中 查找周边学校
商业环境:平和堂、春天百货、王府井商业广场、沃尔玛银行:工行、建行、商行 查找周边商场

小区配套：布置运动场、幼儿园、垃圾站、公厕、配电房等公建设施，同时在住宅沿街底层部位设置了一定的社区商业，并引进医药、邮电、储蓄、食杂等生活配套服务场所

暂无

0,0

5000㎡中央叠水湖

岳麓山、白鹤生态自然保护区、梅溪生态旅游区

五一广场

5000㎡中央叠水湖

岳麓山、白鹤生态自然保护区、梅溪生态旅游区

五一广场

医院：长沙市中心医院、长沙博雅眼科医院、长沙正和骨科医院

湘雅三医院

人民医院

学校：自带诺贝尔中英双语幼儿园、湘府英才小学、桂花坪小学、明德中学、长郡天心中学、林学院等

婴教育幼儿园、博才小学、师大附小、师大附中、中南大学、中医药大学

长沙市2中

可乘坐105路、140路公交，在时代阳光大道口站下车。

912、908西、西站-工业学院专线在中建·麓山和苑站下车 即可到达项目。

解放西路口(公交站),坡子街(公交站),贾谊故居(公交站),湘江中路(地铁站),太平街口站(公交站),牛耳一教育(公交站)

装修

毛坯

暂无

毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:全小区红外防盗系统
供水系统:自来水

装修情况:毛坯;
电梯数:21
安保系统:可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、电视监控系统
智能化设施:预留一个宽带网接口，两个电话接口，两个电视接口。
电梯品牌:上海三菱
供水系统:自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上。
空调新风系统:客厅、客房均设置空调机位；
车库配置:75个
外墙:面砖;石材;其它;
外立面说明:现代建筑
大堂:地面为高档石才及其它高级装饰材料。
走廊:高级地砖
车库电梯间:水泥砂浆抹面。
电梯厅:墙面、顶棚888仿瓷涂料，楼梯踏步贴地砖；扶手为铁艺或不锈钢栏杆；
进户门:高级防盗入户门
窗材:高级铝合金透明玻璃窗

暂无

暂无

21

暂无

暂无

暂无

湖南日兴房地产开发有限公司

湖南麓山别墅投资开发有限公司

湖南鑫城房地产开发有限公司

湖南五江轻化集团有限公司

长沙市卓越置业有限公司

暂无

广东碧桂园物业服务有限公司

深圳卓越物业管理有限公司长沙分公司

长房物业管理公司

暂无

中原代理

深圳市天骜投资策划有限公司

暂无

北京洋正广告

暂无

　　碧桂园·城市花园由湖南碧桂园地产有限公司与湖南五江集团携手共同打造，项目位于天心区省府核心区域，紧邻省政府、省工商局、三馆一中心及湘府文化公园，畅享长株潭融城一体化发展潜力。距离地铁1号线仅500米，毗邻城市主干道芙蓉南路及长株潭城际轻轨站，立体交通网络畅享长沙南北各大商圈。

　　项目商业、教育等配套齐全，满足您五星级生活梦想。80万㎡风情国际商业广场、友阿奥特莱斯购物中心、天虹商场等众多商业中心环绕，小区内部自带3万㎡社区商业街；多功能凤凰会所含健身房、咖啡书吧、棋牌室等，集购物、休闲、娱乐、健身于一体，高端生活尽在家门口。项目自带诺贝尔中英双语品牌幼儿园，周边湘府英才小学、桂花坪小学、明德中学、长郡天心中学等多所省重点品牌学校云集，为孩子提供幼儿园至高中一站式全程精英教育。七星级夏威夷风情园林及5000㎡中心叠水湖景，喷泉、椰棕树、桂花树立体园林交织，诗意生活从此开启。

　　43万平米低密度准现房，楼间距达到70-100米，坡地式布局，依托地势建筑分布南低北高，建筑布局特点保证楼栋之间充足日照。项目高层洋房采用的高档劈开砖外立面，入户大厅干挂石材，欧式高档浮雕设计，全力打造南城宜居标杆大盘。

　　卓越麓山别墅项目，继1期别墅售罄之后，将推出其景观高层产品E区“赫曦台”。千亩西班牙半山别墅社区中，唯一的高层组团，观岳麓山、观云锦湖、俯瞰别墅区。

　　项目位于猴子石大桥向西5公里，距离市区仅15-20分钟车程。区域内有岳麓山、洋湖垸湿地公园等诸多公园及生态保护区，环境优美、空气清新。

　　超低密度：享受别墅区整体低至0.37的容积率。两房、三房，2梯3户；四房，2梯2户，如此低密度的梯户比配置，全长沙罕有

　　项目配套：会所：项目裙楼设置有会所供整个大别墅区共同享用，健身中心、跳操房、儿童活动区。

　　4000㎡风情商业街：双层商业街区、西班牙风情休闲广场，小型超市、社区商业。

　　幼儿园：小区内设置有幼儿园。

　　项目周边配套：教育：万婴教育幼儿园、博才小学、师大附小、师大附中、中南大学、中医药大学。

　　商业：1公里范围内，百佳丽超市、8000㎡新一佳超市、2000㎡横店国际影院。

　　物业管理服务：社区将由深圳卓越物业管理公司提供高标准的物业管理服务，卓越物管将以“五心”服务为核心品牌理念，为业主提供“英式管家”物管服务，让业主的生活更加安心、省心、放心、开心、舒心。

　　卓越麓山别墅地处麓南含浦组团，位于香格里大道与西三环线交汇东北角，东面2KM为岳麓山大学城与省级文化艺术园，南临含浦科教产业园，西靠五千亩白鹤生态自然保护区、梅溪生态旅游区，北依国家“AAAA”级风景名胜区岳麓山。地形为座北朝南的缓坡，南面是围山而建的生态湖，背山面水，景观、风水绝佳。自然风景和文化优势使此区成为长沙市的最适宜居住和生活的生态居住群体。同时，市镇的路网建设完善，交通状况良好。卓越麓山别墅总占地占地676亩，卓越集团将秉持“名山、名墅、名人”的开发理念，积极借鉴世界名墅建造理念及特性生活方式，全面提升社区定位品质，将整个社区打造为独具异域风情的领袖级别墅、中国纯别墅社区，衡量上流社会身份的鲜明符号。卓越麓山别墅项目由美国KXA公司与深圳大学建筑设计研究院共同携手创作。独栋面积区间主要是350-500平方米，其中，楼王面积达1000平方米；双拼面积区间主要在280-300平方米左右。以“尊崇、私秘、安全、享受”为特征，设计科学，功能划分丰富有层次而不失秩序；客厅6米挑空，5米6以上的开间，户型大气开扬，室内人流动线简洁明朗，动静分区尽量明确；豪华客厅、情景双露台设计；父母房、主人房全部设计为套间；主人房带书房、衣帽间全部为双排设计，能自然采光，最大限度地体现了生活品质，每套房配带卫生间的工人房；所有户型全部双车库设计。项目采用低容积率，高绿化率的设计，让业主拥有更多体验自然休闲空间。在规划上充分保留了原有地块上的景观资源，利用地形、地势的和丰富水系的特点，做出了：亲水别墅、流水别墅、观水别墅和半山别墅。别墅采用大花园和大间距设计，充分保证了业主对私人活动空间、通风采光、视野景观，私密性的高要求。其中别墅的尽端路、吊脚楼设计为本项目独有，尽端路最大限度地保证了居住舒适性，形成深宅大院的居住格局，尊崇舒适，吊脚楼彻底打破长沙别墅项目拥挤、局促的布局设计方式，使住户能更加亲近原生自然，观赏周边美丽景色享受那份生活在高处的惬意。社区将由卓越物业管理公司提供高标准的物业管理服务，卓越物管将以“五心”服务为核心品牌理念，为业主提供“英式管家”物管服务，让业主的生活更加安心、省心、放心、开心、舒心。

项目介绍:项目位于解放西路与湘江大道交汇处，占地面积约4559平方米，总建筑面积36519平方米，由2层地下室、4层裙楼和26层住宅组成，总计规划户数468户，主力户型面积为50-78平方米，是由长沙市房产经营公司精心打造的新型江景公寓。 本案身处长沙最为繁华的五一商圈，周边商贾云集，聚集了平和堂、春天百货、大洋百货、沃尔玛等一大批国际知名商业巨子，同时依托黄兴南路步行街、解放西路酒吧一条街和坡子街民俗名食商业街的独特商业魅力和氛围，20余条公交线路交相穿梭，四通八达，浓厚的商业氛围和文化底蕴，使之成为长沙商业宝地上的一条金丝带，是商家的必争之地。 　　本案往西一街之隔便是长沙最为秀美的湘江风光带。望麓山逶迤，看湘江秀色，赏橘岛美景，观都市繁华，“山、水、洲、城”与现代艺术在这里巧妙的融为一体。同时东临有湖湘文化的策源地贾谊故居，其绝版的区位优势使之成为连接历史与现代、商业与文化、自然与人文的纽带。，日益注重生态环境，提倡健康生活理念和高品质生活模式的现代人最适合居住的滨水生态区。 　　地处“沿江板块”核心地带的“汀兰雅苑”，周边成熟的商业环境，方便快捷的交通状况，加上秀美的自然景观，其得天独厚的区位优势、商圈优势和文化优势不容置疑。特别是随着市政府对周边棚户区改造的加速实施以及湘江滨水区和橘子洲远景规划的逐步清晰，本项目的潜在价值将更加凸显。“汀兰雅苑”必将成为牵引长沙经济发展和提升城市品味的湘江走廊上的一颗璀璨明珠。
园林景观:空中花园