暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.2元/月/平方米

楼梯房0.8元/月/平方米、电梯洋房1.2元/月/平方米、别墅1.5元/月/平方米

1.5元/月/平方米

地上70000元/个;地下80000元/个;

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2011年09月20日

2012年09月09日

2013年04月

长先导房售许(XD09)第0118号

长县售许字(2012)第0033-0036号

长房售许字(2011)第0370号

2012年12月

2013年12月31日

2013年12月

70年

70年

70年

大产权房

大产权房

大产权房

2007年01月

2010年02月

2010年04月28日

1

1

1

联排别墅

板楼,塔楼,联排别墅,小高层

板楼,板塔结合,高层

别墅

住宅

住宅

1.4

1.84

2.99

990户

2907户

1841户

160000㎡

306666㎡

216941㎡

124000㎡

166820㎡

94325㎡

暂无

暂无

暂无

车位总数852个地上540个;地下312个;

暂无

860

1:0.9

1:0.8

暂无

暂无

暂无

暂无

麓谷

暮云

暂无

采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到户

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　学校：商学院

　　医院：附三医院

　　商场：华银旺和超市

　　其他：天顶公园，金峰公园，雷峰公园、市政府、天顶公园、金锋公园

暂无

公园绿化:省森林植物园；

自然景观:省森林植物园；

内部：小区幼儿园，风情商业街；

就医条件:暂无；

就学条件:莲湖小学、板搪中学、雅礼寄宿制中学、砂子塘小学分校；

商场：红星通程百货、步步高超市、红星美凯龙家具广场 红星生鲜市场 、唐湘电器大市场、洞井商贸城

银行：中国银行、建设、农业、工商、交通银行

超市;家政中心;娱乐中心;

小区内部配套商场、休闲场所等 幼儿园

内部：小区幼儿园，风情商业街

天顶公园，金峰公园，雷峰公园、天顶公园、金锋公园

自然景观:野生动物园、湖南省森林植物园

　　省级森林公园、圭塘河等

天顶公园，金峰公园，雷峰公园、市政府、天顶公园、金锋公园

生态动物园

　　省级森林公园、圭塘河等

小区配套诊所、附三医院

湘雅附二老年康复中心、融城医院、荣军医院

暂无

师大附中、长郡中学

南塘小学

　　洞井小学、砂子塘小学分校、天华实验学校、长沙科技职业学院、湖南女大、林科大、中南铁道学院等

目前可乘坐118路在玉兰路口下，309路雷锋大道口下

位于长株潭融城的金三角长中心腹地，公交201专线、125路坐到南湖大道东站可以抵达，芙蓉南路。

　　位于植物园北门，市内可乘坐7，16，17，102，103，107，120，123，130，147，152，502，703，801，802，805，806等公交至高升村南站下车可前往。

毛坯

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:设置对讲系统；周边电视监控及红外线监控；
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表、
电梯品牌:otis电梯
供水系统:采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到户；
空调新风系统:预留空调位
车库配置:340个车位
外墙:涂料;
外立面说明:现代简约
大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料， 地面贴高级抛光砖
走廊:墙面、顶棚888仿瓷涂料，楼梯踏步贴地砖；扶手为铁艺或不锈钢栏杆；
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为水泥沙浆抹平
电梯厅:防滑地砖、墙面仿瓷涂料
进户门:入户为品牌子母防盗门，户内预留门洞
窗材:品牌塑钢中空玻璃窗。
备注:无

毛坯

毛坯；

2

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

湖南省恒盛综合开发有限公司

湖南致盛愿景房地产开发有限公司

湖南汇财投资有限公司

湖南长房(集团)有限公司

愿景集团

湖南先伟集团

长房物业管理有限公司

长沙美好愿京物业管理有限公司

暂无

长沙易居投资顾问有限公司

自销

易居中国

达观机构

暂无

暂无

长房央墅为长房西郡的别墅、洋房板块。项目地处岳麓大道与雷锋大道交汇处。该路段属于市府板块，目前市府板块已经成为河西地区的行政办公中心，随着一批具有投资、办公价值楼盘的兴起，这里将成为河西地区的商务中心。相对与其他板块而言，市府区域是一个具有潜质性和成长性的板块，长房西郡具有较大的升值空间。

　　该项目由湖南省恒盛综合开发有限公司投资建设的中高档商品住宅小区。长房西郡位于市府板块，东临雷锋大道；南接麓景路与玉兰路，与麓谷高开区融为一体；西靠杜鹃路。项目占地面积84600平方米；总建筑面积约16万平方米；绿化率50%；容积率1.40；停车位设有地下、半地下车库，公共停车位三类。该项目分4期，共42幢，属于毛坯房，其中，一期共8幢，分为6幢多层、2幢电梯小高层；二期是由12幢电梯小高层组成

　　长房西郡交通便利，其教育配套设施同样毫不逊色，小区内配有幼儿园，将在年底开始动工，附近有阳明小学，师范附小也在规划中；临近航天中学、商学院。设计风格追随市场主流采用欧派风格，并且采取纯板楼式设计。

　　目前在售的二期物业管理费暂定为1.20元/平方米/月，停车位设有地下、半地下车库，公共停车位三种，车位比达到1：1，2008年8月31日交房。该项目分4期开发，预计第三期将在下半年开盘。

　　长房西郡在规划和户型设计上充分人性化，将开放性与私密性自然结合，设计者以大景观的理念为指导，把单纯的房屋设计变为场所和空间的设计。以天然山水美景、中式园林风情和独有30亩私家山体公园，将阳光生态多层美宅、一梯两户精品板式小高层和低密度花园山地洋房串成一体，既保证了业主生活和各组团之间的私密性，又提高了空间的使用率。外部空间通过前庭后院展开，与景观相配合形成有机建筑，实现了“在流动中体味空间”的特别构思。湛蓝的坡式屋顶，在檐口、线脚等细部均做了精心的处理，视觉上显得充实而富有感性。外墙采用经典三段式设计，劈裂砖和仿石建材展现出厚重、沉稳、典雅的气质。通透、明亮的落地窗、八角飘窗和观景大露台，使整个外立面变得轻灵、自然和有生气。从三面六角凸窗，超宽楼间距，超大观景阳台等，小区内中央湖景、山顶公园，再到会所，幼稚园、半地下车库，无一体现了长房西郡“和谐天境、山水领地”的内涵。

　　作为长沙两型社会先导区的核心区域，市政府已经决定把先导区建设成两型社会的示范区，高新产业的聚集区，适宜人居的新城区。根据长沙市政府实施的交通发展战略，地铁2号线一期工程将从2008年底开建，西起点就是麓谷路站。根据长沙的城市建设速度，地铁时代次中心并不是遥远的梦想，长房西郡的区位优势，也逐步体现。

　　愿景山水印象位于中国七大城市群之一的长株潭融城的金三角长中心腹地，距长沙、株州、湘潭各18公里，北接华中地区最大的生态动物园，西与省级墓云工业园遥遥相对，项目南边的伊莱克斯大道把韶山南路、芙蓉南路、107国道和湘江风光带紧紧连在一起，项目北面的规划路南湖路及南面的规划路南二路与新韶山路相连。该项目地势高低起伏，属于山地类型，基地主要由四个山体组成，中间有一个十字型水库。愿景公司一直以来都本着以人为本的建筑理念，强调社区人文建设，在满足业主对居住、自然等物质需求的同时，特别强调精神需求当中的思考——不能不思考的社区。项目总建筑面积达到近30万平米容积率为1.85，绿化率为35.5%。

　　一湖四山-愿景山水印象在芙蓉南路与南湖路段，剪取18万平方米，保留四山一水的完好格局，向中央湖滨组团借景，四个山林组团依山势排布。

　　五十米-愿景山水印象将跌宕起伏的地势，50米的最低高差视为一种乐趣，顺应等高线的疏密，张弛，理性构建空间脉络，韵律感跃于眼前。

　　百零八栋-通过缜密测试标高、日照、风向后，让其有机生长出多层、小高层、公寓、叠拼别墅、山地别墅共108栋建筑。

　　九千城-愿景山水印象总面积30万平方米，1.8到低容积率，注定只能集中城市先行者9000余人… …唯独没有想法/观点/立场者，无法跻身。

　　湘府十城是由湖南汇财投资有限公司投资兴建的，集居住、商业、休闲等功能于一体的长沙首席有氧建筑群。

　　湘府十城项目位于长沙市湘府中路与万家丽路交汇处西南角(植物园北门)，长株潭融城中轴。总用地面积为64325.17平方米，总建筑面积为216941.12平方米，其中住宅建筑面积180870.21平方米，会所、商铺面积8871.99 平方米，配套设施(幼儿园、物管用房等)用房建筑面积3298.92平方米，地下室建筑面积23900平方米。项目规划有十栋高层建筑，以两房、三房为主力户型。

　　湘府十城项目外靠2000亩天际岭国家森林公园，环境优越，富含氧离子。内藏原生坡地，层峦跌宕的山湖水镜，激起了设计师的灵感，为配合项目得天独厚的森林资源，设计师保留了数百株原生香樟树，造就“靠山藏天，园中有园”的景观格局，使社区山体公园与两千亩天际岭遥相呼应。千亩省植物园与项目不过百米距离，数千种植物在此安然生长，樱花谷近在眼前，四季鲜花围绕，芳香四溢。社区最大的特色在于：先造公园后建房、山下蓄水造湖。以水景为主题的天然台地园林与外面的植物园相映成趣，叠水瀑布、亲水平台、假山苍翠等使社区景观独特，形成了“园中有园”的景观资源。

　　湘府十城项目位于南城核心，长株潭融城中央地带。地铁6号线和武广高速铁路近在咫尺。城市的发展，带来地块价值的不断升级。更兼项目有力的整合了项目周边资源，通程百货、步步高超市、小杜鹃幼儿园、砂子塘小学、南雅中学等资源近在咫尺，使项目前景不可限量。