网友评分 |
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综合评分60分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分86分436人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1.2 |
1.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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地下80000元/个; |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市天心区书院路331号 |
岳麓金星大道与普瑞大道交汇处西北角 |
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交通状况 |
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书院路、白沙路,122、134、1、804、160、139路,书院路,居民小区,建设中的湘江风光带,已建成的多层住宅区 |
搭乘903路; w106路到南塘湾公交车站下车。 地铁4号线（建设中）月亮岛站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2006年09月17日 |
2011年06月27日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
望房售许字(2010)第0238号 |
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入住时间 |
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2006年10月30日 |
2012年12月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年03月20日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.8 |
3.56 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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90户 |
1453户 |
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建筑面积 |
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11234.4㎡ |
178020㎡ |
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占地面积 |
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2956.43㎡ |
53424.3㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:36车位数:地下36个; |
1018 |
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车位配比 |
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0.4 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
金星北路 |
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供水方式 |
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自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上。 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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标志建筑:无 |
谷山、岳麓山、北津城等风景名胜，月亮岛、大泽湖湿地公园、滨江风光带； |
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内部配套 |
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0,0 |
音乐金色大厅、音乐幼儿园、音乐主题餐厅、音乐博物馆、音乐主题街区、音乐电台、音乐广场等。 |
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周边景观 |
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无 |
大泽湖湿地公园; |
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周边公园 |
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无 |
谷山、岳麓山、北津城等风景名胜，月亮岛、滨江风光带; |
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周边医院 |
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中医院、长沙市第三医院 |
湘雅三医院、湖南肿瘤医院 |
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周边学校 |
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第一师范、长沙市三十四中、长沙市九中、书院路三小 |
星城实验中学、湖南商学院 |
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周边交通配套设施 |
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杏花园(公交站),碧沙湖(公交站),碧沙湖地铁站(公交站),大椿桥(公交站),碧沙湖(地铁站),白沙路湘江路口(公交站) |
搭乘903路; w106路到南塘湾公交车站下车。 地铁4号线(建设中)月亮岛站 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯，精装 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南富庆投资置业有限责任公司 |
湖南浩龙置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
湖南浩龙置业发展有限公司 |
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物业公司 |
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湖南富达物业管理有限公司 |
大浩物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 颐美沁园地处湘江传统宝地---沿江大道南路段。北邻白沙路、东接书院路、西通湘江大道，占据湘江风光带的黄金地段。距黄兴路商业步行街不足2公里，紧临规划拟建的连接湘江东西两岸的劳动路大桥，同时雅致恢弘的小高层住宅俯瞰景致，外滩的美丽、波澜荡漾的湘江之水、“洲”橘子洲头、万山红遍的麓山尽收眼底。颐美沁园注定承袭龙脉精髓血统，长久品鉴湘江的祥和之美，每一刻都能体会生活的愉悦的湖湘文化的情怀。 颐美沁园项目于2005年7月14日在长沙市发展和改革委员会立项，备案编号为2005137号，项目位于长沙市天心区书院路与白沙路交汇处，东临书院路，西依建设中的湘江风光带，南面为规划城市道路，北面为已建成的多层住宅区。项目建设规模为38000平方米，建设内容为：商品住宅，总投资10000万元，招标组织形式：自行招标，招标方式：邀请招标。 项目分东、西二区，东区总用地面积为462平方米，总建筑面积为11795.41平方米，容积率为2.46，绿地率为10.5%，户数为110户。 西区总用地面积为5746.6，总建筑面积为27524.22平方米，容积率为4.83，绿地率为30.45%，户数为182户。 项目由湖南省宏艺建筑设计有限公司设计。 园林景观:湘江风光带 |
浩龙音乐界是湖南浩龙置业发展有限公司洞见滨江新城未来发展前景，投入4亿巨资打造长沙首个音乐主题艺术社区。湖南浩龙置业发展有限公司成立于2005年6月，是一家集房地产开发、销售、物业管理及建材销售于一体的股份公司。公司以坚持“自信、振奋、责任、憧憬”的企业精神，秉承着“至诚团结、卓越贡献”的经营理念，贯彻“产品创新、质量求生存” 的战略方针，着力于将文化内涵与现代建筑完美融合，打造的建筑臻品。 “在钢筋混凝土丛生的都市生活里，尽管物质生活丰富，但是这一切都无法真正打动我们的心灵，而音乐才能深入我们心灵深处，通过音乐、建筑、园林与生活完美融合，倡导新的生活方式。”这是湖南浩龙置业发展有限公司开发音乐界的初衷，并决心为人们开启一场关于美妙音乐与梦想生活结合的完美居住生活。 七大篇章构筑生活华章 清澈的流水汩汩流过窗前，叮咚的琴声洋溢在四周，风吹过低垂的杨柳，生活随音乐翩翩起舞。这场关于音乐的完美居住并不遥远，它就在位于金星北大道与三环线交汇西北角、占地面积近80.137亩、8栋高层音乐住宅建筑伫立其中、容积率为3.56、绿化率高达51.2%,建筑密度仅有18%的音乐界内。 音乐界将用七大篇章谱写长沙的生活乐章。 篇章一：不可小觑的区域发展潜力 地处大河西先导区核心、滨江国际新城中心，毗邻将来为长沙水上生态休闲、全球文化创意园的月亮岛，周边区域发展迅速，高档大盘云集，未来聚集近20-30万高端人群，高尚生活氛围日趋浓厚，未来这里将成为长沙高尚人文生活标杆区域，升值前景触手可及。 篇章二：得天独厚的自然资源 在洗心禅寺冥思；在潇湘风光带散步；在古山森林公园游玩；在百果园采摘；在龙湖高尔夫挥杆意气人生……音乐界的诗意居住，让您的生活充满惊喜。 篇章三：发达的区域路网 紧邻长沙火车西站，距市政府6分钟车程，距五一广场约20分钟，毗邻地铁1A线、 3+5城际铁路出站口，立体交通路网，通达世界，出行从容。 篇章四：极富韵律感的建筑 高低跃动的建筑，极富韵律感的外立面，艺术式的创新设计，让人耳目一新。竖琴式地块、吉他式走廊、音乐大厅、音乐走廊、竖琴式屋顶……经音乐元素滋润过的土地，充满灵动与韵律。更有地下车库与住宅入户大堂采用酒店式双大堂装潢设计，让您感受尊贵与荣耀。 篇章五：静雅怡人的环境 园林内水系蜿蜒流畅、曲径通幽，音乐喷泉、音乐小品、水疗中心、水上吧台、叠水响水、音乐大道、财富之泉，居住空间静雅怡人。春之声、仲夏夜之梦、秋日私语、雪之梦幻四大主题园林均匀分布，让您时刻都感觉徜徉在音乐的海洋中。 篇章六：丰富独特的配套 音乐金色大厅、音乐幼儿园、音乐主题餐厅、音乐博物馆、音乐主题街区、音乐电台让人目不暇接。一条浪漫的艺术街区环绕在侧，音乐咖啡厅、音乐沙龙、音乐酒吧、乐器专卖……10000平米音乐广场，让您的心情时刻保持如享受到美妙音乐一般的愉悦。 篇章七：极具创新性的户型 产品创新魔术变化户型，1房变3房、2房变4房，使用率在100%以上，户型赠送面积超过30㎡，中大户型带有入户花园，绝对品质，高性价比产品写意创意生活。 |
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