网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分82分512人参与 交 通：15分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分86分533人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款 |
暂无 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5元/月/平方米 |
1.6元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
待定 |
地下70000元/个; |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
星沙大道与望仙路交汇处东南角 |
雨花长沙大道609号 |
||
交通状况 |
|||
|
星沙大道，望仙路。乘坐127、808、704、701、503在易初莲花站下往北200米即可到达项目。 |
朝晖楼,703、701、802、603路、武广高速站,京株高速公路,长沙大道,规划路,朝晖楼 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2014年11月 |
2011年06月20日 |
||
销售许可证 |
|||
|
长县房售许字（2011）第0041 |
长房售许字(2011)第0079 |
||
入住时间 |
|||
|
2015年12月31日 |
2012年12月30日 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
2008年01月10日 |
2007年08月31日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
高层 |
高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
3 |
2.97 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2255户 |
790户 |
||
建筑面积 |
|||
|
206600㎡ |
117893㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
92100㎡ |
38024.73㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
车位总数:1499车位数:地上410个;地下1089个; |
车位数:地下1000个; |
||
车位配比 |
|||
|
1:1.41 |
0.93 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
武广 |
||
供水方式 |
|||
|
自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
商场：易初莲花超市，新一佳超市 学校：湖南大众传媒学院、长沙师范、长沙卫校等高等学府 医院：长沙市中医医院(长沙市第八医院)等卫生机构 其他：长沙县政府、经济技术开发区管委会、星沙镇政府等政府机关 |
公建配套:待定 公园绿化:体育文化休闲公园、圭塘河风光带 就医条件:旺旺医院 周边医院 就学条件:广益实验中学、26中、省体育职业学校、省医药中专、枫树山小学、白沙湾小学（在建） |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
待定,0,0 |
||
周边景观 |
|||
|
北接松雅湖首期临湖景观带 |
体育文化休闲公园、圭塘河风光带 |
||
周边公园 |
|||
|
北接松雅湖首期临湖景观带 |
体育文化休闲公园、圭塘河风光带 |
||
周边医院 |
|||
|
医院：长沙市中医医院(长沙市第八医院)等卫生机构 |
旺旺医院 |
||
周边学校 |
|||
|
学校：湖南大众传媒学院、长沙师范、长沙卫校等高等学府 |
广益实验中学、26中、省体育职业学校、省医药中专、枫树山小学、白沙湾小学（在建） |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
乘坐127、808、704、701、503在易初莲花站下往北200米即可到达项目。 |
703、701、802、603路 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
会所面积:2500平方米 规划户数:2255户 社区规模(住宅、酒店式公寓):超大(>30万); 建筑设计单位:澳大利亚ANS设计院 销售代理:华润置地(湖南)有限公司 景观设计:香港贝尔高林园林景观设计 开盘单价:2880-3500元/平方米 四周道路:东:金花路;南:尚城;西:星沙北路;北:望仙路; 车位总数:1499 车位数:地上410个;地下1089个; |
装修情况:毛坯; |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
华润置地（湖南）有限公司 |
湖南省新康桥房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
华润置地 |
湖南嘉宇实业 |
||
物业公司 |
|||
|
华润物业 |
大当家物业公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
华润置地（湖南）有限公司 |
自销 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
华润凤凰城作为华润置地进入湖南房地产市场的首个作品，华润凤凰城区位优越，位于城市次中心——长沙经开区的核心位置，开元路与星沙大道交汇处东北角，北接松雅湖首期临湖景观带，是长沙经开区乃至城东中央居住区核心区域。 项目周边配套成熟完善：一公里半径内汇集易初莲花超市、通城商业广场、新一佳超市等商业场所；与经开区管委会、长沙县政府等政府机关毗邻；湖南大众传媒学院、长沙师范、长沙卫校等高等学府；长沙市第八医院等卫生机构应有尽有。此外社区自身还拥有数万平米的拾锦商街，大型超市、知名小学也即将入驻。 凤凰城一期于08年9月开盘，立即引发市场的热情追捧，蝉联长沙08和09年销售套数前三甲，目前已整体交付，并以100%满意度得到置业者衷心认可。 凤凰城二期倚云府，地块处于凤凰城一期与三期之间的中心位置，建筑面积达47万平米，北望千亩松雅湖景，进享繁华，退享宁静。在一期成功开发的经验基础上，二期倚云府加大投资力度，一如既往提升居住品质，创造休闲温馨的都市大型社区居住氛围，力求实现完美的社会、环境及经济效益。 倚云府建筑立面为典雅高贵的现代“Art deco”式风格，外墙采用造价不菲的混拼面砖，彰显建筑的品质感；建筑形式上采用点式，双拼的小板式建筑，突出大阳台，阳光的引入、景观对房间的渗透，使各建筑的景观朝向及日照条件大幅提高；户型设计上，全部采用N+1创新设计，赠送面积大性价比高，且采用横厅设计，极大的优化了生活空间；节能环保上，采用内墙内保温，双层中空玻璃，极大的保证了房屋的节能性和舒适性。园林景观上，着力打造10万平米奢享巴厘岛风情园林，辅以特色景观及游乐设施，给业主以宜人的室外休憩场地。此外，精心设计阔绰入户大堂，为客户打造融汇古典与现代、大气与精致、豪华与人性化的现代理想生活空间。 |
嘉宇盛世华章是由湖南新康桥房地产开发有限公司，投资开发的大型新中式人文住宅项目。项目位于最具发展潜力与活力的武广新城板块，长沙大道与沙湾路交汇处，占地面积196亩，总建筑面积40万㎡，由26栋高层、小高层组成。项目周期分三期开发，一期8栋，二期9栋，三期7栋，共24栋。小区绿化率为40.1%，容积率2.97，是一个高绿化，低密度的纯居家社区。 |
||
